مشاوره حقوقی رایگان - تمدید خودکار اجاره نامه در دوران کرونا

این جانب اجاره واحد اپارتمانی را با تاریخ عقد قرارداده 1/10/98 با مبلغ(80 میلیون تومان با اجاره ماهانه 400 هزار تومان )به مدت یکسال تنظیم نموده ام که بعد از اتمام مدت اجاره با موجر به توافق رسیده ام که قرارداد را به مبلغ (125 میلیون با اجاره ماهانه 450 هزار توان )بمدت یکسال دیگر تا 5/10/1400 در دو برگه متمم با همان کد رهگیری با افزایش 50 درصدی ( بیشتر از سقف اعلام شده ستاد کرونا ) تمدید نمایم.
•و امسال سال 1400 نیز بعد اتمام قراردادموجر درخواست مبلغ (250 میلیون رهن کامل)مبلغی بالغ بر 75 درصد بیشتر از مبلغ سال قبل را نموده است که خارج از عرف اعلام شده توسط ستاد ملی کرونا و قانون میباشد که در توان اینجانب جهت پرداخت این مبلغ نمیباشد که به استحضار مالک رسید و اظهارنامه ای نیز ارسال گردید. و مالک بعد از رویت اظهارنامه جهت گرفتن حکم تخلیه ، قولنامه ای را تنظیم نموده که واحد را به فروش رسانده است و اظهارنامه را جهت تخلیه واحد برای اینجانب ارسال نموده و گفته روزانه 350 هزار تومان نیز جریمه تخلیه نکردن از مطالبه میکنم که در قرارداد نیز امده . حالا سوال من این هست که ایا واقعا میتونه حکم تخلیه رو بگیره ؟؟؟؟ و اگر بگیره واقعا باید جریمه روزانه پرداخت کنم یا جریمه شاملم نمیشه ممنون میشم راهنمایم کنید
با تشکر

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر از شما خواهد بود و در صورت تمایل از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید


    13:35:50   1400/10/5

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام. اگر موجر استثنائات مصوبه کرونا را شامل واثبات کند امکان تخلیه می باشد


    17:43:46   1400/10/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی است


    18:15:08   1400/10/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید اجاره در کرونا حکم تخلیه مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی
    من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟ ...
    مشاهده
    تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
    با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
    مشاهده
    توهين،‌ افترا و تهديد به آبروريزی
    با سلام اينجانب در يك ملك مستاجر مي باشم كه به دليل عدم توافق با صاحبخانه به علت افزايش بيش از حد كرايه و شرايط كرونايی دخيل در تمديد اجاره واحدهاي مسكوني از طريق شوراي حل اختلاف دادخواستي مبني بر درخ...
    مشاهده
    اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
    سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست....
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی طبق مصوبه دولت بعلت کرونا
    قرارداد اجاره واحد مسکونی من در آخر اسفند ماه 1400 به پایان میرسد، اگر من اجاره را بر اساس 25% اضافه و پرداخت کنم، آیا قرارداد برای یکسال بطور اتوماتیک تمدید میگردد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام