مشاوره حقوقی رایگان - اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست. از من جواب میخواهد چکار باید بکنم؟
نه خانه باید مبلغ که ما داریم پیش میخواهد و نه فعلا میتوانم دنبال خانه بروم.طبق قانون شرایط کرونا باید 25درصد روز پول اجاره اضافه کند.من میتوانم طبق این قانون شرایط کرونا ما دیگه 25درصد به اجاره اضافه کنم و واریز کنم؟حکم تخلیه میتواند بگیرد؟
پاسخ ها
تحت شرایطی امکان تخلیه ملک وجود دارد بهتر است مصالحه کنید
سلام
در شرایط کرونایی طبق قانون ،افزایش اجاره به بیش از 25 درصد غیر مجاز و غیر قانونی است و ایشان نمی تواند حکم تخلیه بگیرید
مگر آنکه فاقد خانه دیگری باشد و خود قصد سکونت داشته باشد
موفق باشید
با سلام در صورتی که نیاز شخصی نداشته باشدطبق قانون کرونا میتوانید 25 درصد اضافه نموده و قرارداد خود به خود تمدید می گردد
نا میتوانید 25 درصد اضافه نموده و قرارداد خود به خود تمدید می گردد
درود
با پرداخت اجاره مصوبه صرفا در صورت اثبات استثناعات ستاد کرونا می تواند تخلیه بگیرد
25 درصد اضافه کنید و اجاره جدید را بریزید خودبخود تمدید میشود. مصوبه به نفع شماست و تخلیه شرایط استثنایی دارد که اثباتش سخت است.
با سلام
بله امکانپذیر است
با سلام
اگر صاحب ملک نیاز شخصی نداشته باشد می توانید از طریق اظهارنامه اعلام کنید که طبق مصوبه کرونا قصد دارید قرارداد را تمدید کنید و مبلغ 25 درصد را به حساب وی پرداخت کنید.
با سلام بله طبق قانون مصوبه ستاد کرونا ، قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد اجاره بها به صورت خود به خود و بدون تنظیم قرارداد جدید تمدید خواهد شد. مگر در موارد استثنائات ( اگر موجر خودش مستاجر باشد و نیاز شخصی موجر اثبات گردد ، در صورت فروش خانه و انتقال سند در دفترخانه ، در صورت ازدواج دائم فرزند ذکور موجر و ثبت در دفتر ازدواج ، در صورت اثبات نیاز شخصی موجر و ...
سوالات مرتبط
اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست....
حکم تخلیه دوران کرونا
با سلام خدمت بزرگواران
بنده در منزلی در تهران مستاجر هستم و آخر شهریور اجارهنامه من تمام میشود. سال گذشته مبلغ رهن و اجاره معادل 160 میلیون تومان رهن کامل بوده است. امسال مالک درخواست 400 ...
تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی
من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد.
آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟
...
تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
با درود و احترام
بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
توهين، افترا و تهديد به آبروريزی
با سلام
اينجانب در يك ملك مستاجر مي باشم كه به دليل عدم توافق با صاحبخانه به علت افزايش بيش از حد كرايه و شرايط كرونايی دخيل در تمديد اجاره واحدهاي مسكوني از طريق شوراي حل اختلاف دادخواستي مبني بر درخ...
