مشاوره حقوقی رایگان - فروش قولنامه ای مغازه

با سلام .حدود چهل سال پیش پدر بنده مغازه ای را که مجوز تجاری نداشته فروخته و چند سال بعد توسط شهرداری بسته شده و دیوار کشیده شده . خریدار چند بار شکایت کرده ولی به نفع پدر ما رای صادر شده گویا در قولنامه درج شده بوده که مخارج تجاری شدن مغازه به عهده خریدار است . خلاصه در آن زمان چون به نتیجه نرسیده خریدار پولی از پدر ما گرفته و رفته. پدر من حدود سی سال پیش فوت شدن این فرد امسال منظورم 1400 بعد از نزدیک به چهل سال توسط فردی پیغام فرستاده که مغازه را میخواد متاسفانه ما رسید پولی را پدر در آن زمان به وی داده نداریم . در ضمن این فرد چون مغازه را سرقفلی خریده بوده در این مدت هم که بسته بوده بیش از سی سال کرایه سرقفلی هم نداده و هیچ اقدامی نکرده . ورثه الان میخواد خونه پدری را بفروشه میخواستم بدونم اگر بفروشیم برای ما این شخص میتواند دردسر درست کند و مدعی فروش مال غیر شود و از ما شکایت کند یا خیر البته ایشون هم تا امروز قولنامه یا مدرکی را ارایه نداده فقط پیغام فرستاده توسط یه همسایه متشکرم .

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:19:22   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در هر صورت با احتیاط عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:53   1400/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اصلا سرقفلی به ایشان تعلق نمی گیرد چون مغازه بسته بوده است و رای هم قبلا به نفع پدر شما صادر شده . در ضمن عین ملک متعلق وراث است و انتقال آن مانعی ندارد . نهایت اگر به فرض مطالبه وجه نماید به نرخ 40 سال پیش باید بپردازید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:23:06   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:11:06   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:25   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:29:38   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله فروش مال غیر خواهد بود مگر ... و مغازه تجاری نبوده که سرقفلی وجود داشته باشد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:54:55   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:17:35   1400/9/14
    فروش قولنامه ای مغازه مغازه ارثی

    سوالات مرتبط

    سند
    سلام خسته نباشین. بنده ملکی به متراژ320 متر دارم سند رسمی داره گوشه ای از حیاط یه مغازه درست کردیم آیا میشه مغازه را به صورت قولنامه فروخت...
    مشاهده
    انتقال ملک قولنامه ای
    با سلام یک باب مغازه به دفعاتی بین اشخاص بطور قولنامه ای انتقال یافته حال اثر قولنامه ها نسبت به هم چه وضعیتی دارد، آیا چنانکه در موردی از قراردادها ابهامی باشد میتوان به قرارداد های قبلی استناد نمو...
    مشاهده
    اجرت المثل ایام تصرف
    باسلام ؛ یک باب مغازه مشاع ورثه ای از ماترک پدر مرحومم باقی مانده که عمویم درآن تصرف دارد و از آن کسب درآمد میکند. سند 6 دانگ به نام پدرمان است. قصد داریم از عمویمان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کنیم. ...
    مشاهده
    مطالبه سهم ورثه متوفی از اجاره مغازه‌ ها
    سلام و درود برشما. 4سال تقریبا ازفوت پدرم می‌گذرد و از اموال غیرمنقول فقط 3دربند مغازه تجاری اجاره‌بهای آنها را مادرم در اختیار و صاحب داشته، ما 5برادر ویک خواهرهایم که خ...
    مشاهده
    مغازه ارثی
    سلام سر خانه پدرمون دو دربند مغازه هست که برادرم یکیش رو صاحب شده و میگه سر فروش خونه من این مغازه رو نمیدم این ماله من هست و نباید تقسیم بشود حالا باید چی کار کنیم ما؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.