مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمين ارثيه كه فاقد سند بوده و بعد از فروش مالک پيدا كرده؟

با سلام؛ 1700 متر زمين از پدرم به ما ارث رسيده كه فاقد سند بوده كه آنهم ارثيه از پدرش گرفته بعد از 20 سال پدرم فوت كرد و ما نيز زمين را براي خرج عمل مادرم فروختيم با قيمت خيلي كم30 ميليون چون زمين در آن زمان اصلا قيمتي نداشت متاسفانه كساني كه هنگام عقد قولنامه بودن قيد كردن چون زمين سند نداره تا 50 سال آينده اگر مشكلي پيش بيايد ما پاسخگو هستيم . بعد از يك سال كه خريدار زمين را 100 ميليون فروخت و كلي سود كرد اطلاع دادن شخصي با داشتن سند كه ثبت آن نيز سال 1332 بوده ادعاي مالكيت كرده و حالا اين خريدار به قيمت روز كه 700 ميليون مي‌باشد از ما خسارت مي‌خواهد . لطفاً راهنمايي كنيد آيا ما بايد زمين ارثي كه فقط 30 ميليون براي خرج درماني كرديم كه مادرم هم از دست داديم حالا اين خريدار مي‌تواند 700 ميليون از ما بگيرد؟

پاسخ ها :

زین العابدین محیط

جناب آقای زین العابدین محیط :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود.درصورتی که زمین مستحق للغیر دربیاد خریدارمیتواند به نرخ روزقیمت آن رامطالبه نماید


    18:05:04   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی ابراهیم زاده

    جناب آقای علی ابراهیم زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام اولا که صرف وجود سند در دست فردی دلیل بر مالیک نیست و امکان داره برای مثال سند باطل شده باشه.دوما‌ بر فرض صحت سند خسارت رو کارشناس تعیین میکنه و مبلغ دل بخواهی نیست.


    18:05:46   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • قرارداد شما به چه صورت بود تا 50سال نسبت به هر خریداری خودتان را مقید به جبران کردید یا خیر فقط نسبت به خریدار طرف خود


    18:08:14   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    زمین مستحق للغیر دربیاد خریدارمیتواند معامله را باطل وخسارت بگیرد


    18:31:22   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    زمین مستحق للغیر دربیاد معامله باطل وخریدار ابطال وخسارت میگیرد


    19:40:21   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی میتواند


    19:52:06   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر که زمین مستحق للغیر باشد خریدار میتواند به نرخ روز قیمت آن را مطالبه نماید.


    20:49:58   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله میتوانید


    21:55:02   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام تحت شرایط خاصی امکان مطالبه قیمت روز وجود دارد


    04:37:12   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • در صورت مستحقق اللغیر در آمدن می توانید ثمن و خسارات را دریافت نمایید


    05:08:16   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام در صورت مستحقق اللغیر در آمدن می توانید ثمن و خسارات را دریافت نمایید.، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.


    05:21:51   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورت مستحق للغیر بودن می توانید ثمن و خسارات را دریافت کنید.


    06:12:35   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله میتوانید


    15:08:22   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای مالکیت زمین فروخته شده زمین ارثی زمین

    سوالات مرتبط

    خرید زمین کشاورزی با دست نویس
    سلام پدربزرگم 30 سال پیش زمین کشاورزی از برادرش خریده با دست نویس که چند تا شاهد هم دارد برادرش در حال حاضر خارج هستند و حالا که پدر بزرگم فوت کرده و بعد از 30 سال زنگ زده ادعای مالکیت میکند و میگوید ...
    مشاهده
    معامله زمین
    سلام. من زمینی داشتم که قرار بود به یک نفر بفروشم، مبلغی پول آورد و توی قولنامه نوشتم و قرار شد باقی پول رو بیاره تا قولنامه رو امضاء کنم. چون پول نیاورد زمین رو به یکی دیگه فروختم و پول اونرو هم پس د...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی وراثی
    سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
    مشاهده
    ملکی
    سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
    مشاهده
    زمین وقفی
    سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام