مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمين ارثيه كه فاقد سند بوده و بعد از فروش مالک پيدا كرده؟

با سلام؛ 1700 متر زمين از پدرم به ما ارث رسيده كه فاقد سند بوده كه آنهم ارثيه از پدرش گرفته بعد از 20 سال پدرم فوت كرد و ما نيز زمين را براي خرج عمل مادرم فروختيم با قيمت خيلي كم30 ميليون چون زمين در آن زمان اصلا قيمتي نداشت متاسفانه كساني كه هنگام عقد قولنامه بودن قيد كردن چون زمين سند نداره تا 50 سال آينده اگر مشكلي پيش بيايد ما پاسخگو هستيم . بعد از يك سال كه خريدار زمين را 100 ميليون فروخت و كلي سود كرد اطلاع دادن شخصي با داشتن سند كه ثبت آن نيز سال 1332 بوده ادعاي مالكيت كرده و حالا اين خريدار به قيمت روز كه 700 ميليون مي‌باشد از ما خسارت مي‌خواهد . لطفاً راهنمايي كنيد آيا ما بايد زمين ارثي كه فقط 30 ميليون براي خرج درماني كرديم كه مادرم هم از دست داديم حالا اين خريدار مي‌تواند 700 ميليون از ما بگيرد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.درصورتی که زمین مستحق للغیر دربیاد خریدارمیتواند به نرخ روزقیمت آن رامطالبه نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:04   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اولا که صرف وجود سند در دست فردی دلیل بر مالیک نیست و امکان داره برای مثال سند باطل شده باشه.دوما‌ بر فرض صحت سند خسارت رو کارشناس تعیین میکنه و مبلغ دل بخواهی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:46   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قرارداد شما به چه صورت بود تا 50سال نسبت به هر خریداری خودتان را مقید به جبران کردید یا خیر فقط نسبت به خریدار طرف خود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:08:14   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    زمین مستحق للغیر دربیاد خریدارمیتواند معامله را باطل وخسارت بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:31:22   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    زمین مستحق للغیر دربیاد معامله باطل وخریدار ابطال وخسارت میگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:21   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:52:06   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر که زمین مستحق للغیر باشد خریدار میتواند به نرخ روز قیمت آن را مطالبه نماید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:49:58   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:55:02   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام تحت شرایط خاصی امکان مطالبه قیمت روز وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:37:12   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت مستحقق اللغیر در آمدن می توانید ثمن و خسارات را دریافت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:08:16   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در صورت مستحقق اللغیر در آمدن می توانید ثمن و خسارات را دریافت نمایید.، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:21:51   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت مستحق للغیر بودن می توانید ثمن و خسارات را دریافت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:12:35   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:08:22   1400/8/25
    ادعای مالکیت زمین فروخته شده زمین ارثی زمین

    سوالات مرتبط

    معامله زمین
    باسلام .پدر بنده در سال 78 ملکی رو خریداری کردن با قولنامه عادی .بعد به کسی دیگه فروختن.قولنامه فروش رو دارم و.اما قولنامه خرید دو تیکه شد و قسمتی هم ازش گم شده .اثر انگشت پدرم به عنوان خریدار اون مل...
    مشاهده
    ادعای مالکیت زمین
    با سلام پدرم و عموم هام بعد از فوت پدر بزرگم خونه ارثی رو که زمینش رو پدر بزرگم دوران قدیم بصورت اجاره ای داخلش خونه ساخت و تمام امتیازات رو گرفت و فاقد سند هست بصورت قولنامه ای به شخصی فروختند. و شخص...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی با دست نویس
    سلام پدربزرگم 30 سال پیش زمین کشاورزی از برادرش خریده با دست نویس که چند تا شاهد هم دارد برادرش در حال حاضر خارج هستند و حالا که پدر بزرگم فوت کرده و بعد از 30 سال زنگ زده ادعای مالکیت میکند و میگوید ...
    مشاهده
    معامله زمین
    سلام. من زمینی داشتم که قرار بود به یک نفر بفروشم، مبلغی پول آورد و توی قولنامه نوشتم و قرار شد باقی پول رو بیاره تا قولنامه رو امضاء کنم. چون پول نیاورد زمین رو به یکی دیگه فروختم و پول اونرو هم پس د...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی وراثی
    سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.