مشاوره حقوقی رایگان - درج بالکن در سند

سلام و عرض ادب من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ درج شده روی سند 102 متر عنوان شده ولی در پشت سند نوشته شده اپارتمان با متراژ 102 متر به انضمام 3.8 تراس اختصاصی ، الان بعد از گذشت سه سال خریدار شاکی شده که شما نباید پول بالکن رو میگرفتی و فقط عدد روی سند ملاک فروش هست در صورتی که در صورت جلسه تفکیکی ساختمان متراژ خونه جدا خورده و متراژ بالکن هم جدا خورده ولی خریدار میگه صورت جلسه تفکیکی ملاک عمل نیست الان به نظرتون من چه کاری باید انجام بدهم؟ و آیا خریدار میتونه اقدام قانونی انجام بده با توجه به اینکه مبایعه نامه ای در بین نیست و فقط فرمهای پیش فروش اپارتمان موجود هست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قرارداد مربوطه باید مورد بررسی قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:04:33   1400/7/25
    profileImage
    محمدرضا کریمی
    استان: کرج
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قانون تراس مسقف جز زیر بنا محسوب می‌شود. و مشکلی برای شما ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:57:08   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر ادعای ایشان رد میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:36:40   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی و گفت و گو بیشتر است از طریق پنل مشاوره تماس بگیید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:25:28   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از طریق مشاوره تلفنی موضوع را مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:12:13   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک و مستندات شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:56:04   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک و مستندات شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:52:49   1400/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام تراس مسقف جزو متراژ ساختمان است . می توانید مبلغ آن 0/8 سانتی متر را از وی مطالبه کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:15:42   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با این توضیحات در صورت اقدام قانونی خریدار نتیجه ای نخواهد گرفت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:49:06   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید تماس بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:30:53   1400/7/25
    درج بالکن در سند بالکن در سند بالکن

    سوالات مرتبط

    درج بالکن در سند
    سلام و عرض ادب من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ...
    مشاهده
    درج بالکن در سند
    سلام و عرض ادب من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ...
    مشاهده
    اضافه كردن بالكن در سند نسبت به ملک تجارى
    با سلام بنده مغازه اى دارم با مالكيت و سرقفلى كه بالكنى در ان احداث نموده و راى ماده ١٠٠ و جريمه شهردارى پرداخت شده و اصلاحيه پايانكار هم گرفتم و سپس براى درج در سند به اداره ثبت مراجعه كردم كه اعلام ...
    مشاهده
    بالکن در سند
    با سلام دو باب مغازه و یک باب خانه مسکونی که به صورت وکالت نامه ای میباشد را با هم به شخصی فروختیم. خریدار و بنگاه دست به یکی کردن و عدم آگاهی ما سوء استفاده کردن و میدونستن که مدارک کامل نیست گفتن ک...
    مشاهده
    نحوه محاسبه بالكن در سند
    با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.