مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه و دریافت اجرت المثل ایام تصرف
با سلام و آرزوی بهروزی
آپارتمانی به مساحت 87 مترمربع فضای مفید و 12 متر پارکینگ و 3 متر مربع انباری را مبلغ 75 میلیون تومان قرض الحسنه با پرداخت اجاره ماهیانه 20 هزار تومان اجاره دادم ولی متاسفانه علی رغم گذشت 25 روز از تاریخ انقضای قرارداد مستاجر آپارتمان را تخلیه نکرده است و من هم دادخواست تخلیه دادم . در قرارداد اجاره ما با این مستاجر طبق ماده6 (بند 6-14 ) نوشته شده است که بابت تاخیر روزانه باید مبلغ 100هزارتومان باید بعنوان اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد به موجر بپردازد
ولی در دادخواست تخلیه ای که دادم در ستون خواسته نوشته مطالبه اجرت المثل با جلب نظر کارشناس، لطفا بفرمایید کدام یک به نفع من هست (اجرت المثل طبق قرارداد اجاره به ازای هر روز تاخیر روزی 100 هزار تومان یا اجرت المثل با جلب نظر کارشناس.
با توجه به مبلغ 75 میلیون تومان قرض الحسنه ای که هنوز نزد من هست اجرت المثلی که به من داده میشود حدودا چه مقدار است؟
از پاسخگویی بزرگوارانه شما عزیز محترم بسیار متشکرم
پاسخ ها:
ملاک توافق طرفین قرارداد می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:30:24
1400/7/19
توافق طرفین ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
20:09:31
1400/7/19
وقتی در قرارداد برای اجرهالمثل توافق شده بر همان اساس مطالبه میشود و کارشناسی نمیشود
☆
☆
☆
☆
☆
13:02:01
1400/7/19
شماداجرت المثل را مشخص کرده اید و نیازی به کارشناسی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
13:27:18
1400/7/19
با سلام خسارت وجه التزام روزانه صد هزار تومان ، به شما تعلق نخواهد گرفت زیرا
☆
☆
☆
☆
☆
23:03:38
1400/7/19
سوالات مرتبط
اجرت المثل
سلام
در بند14 قرارداد مشاوره املاک بابت عدم تخلیه مستاجر بعد از انقضاء قرارداد مبلغ روزانه 100 هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف ثبت وتوافق شده رای دادگاه بر اساس همین صادر میشود؟...
اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف
با سلام بعد از فسخ قرارداد اجاره اگر مستاجر همچنان ملک را پس ندهد باید اجرت المثل ایام تصرف بپردازد آیا اجاره زمان تصرف را هم باید بپردازد ؟ یعنی همزمان هردو یا یکی را باید بپردازد...
تأمین خواسته
با سلام و احترام، قرارداد اجاره در 25خرداد به پایان رسیده مستاجر دیگر جوابگو تلفن ها نبود بعد از دادن اظهارنامه رسمی و فرصت 7 روزه اقدام به تقاضای تخلیه و اجرت المثل را کردم بعد از 3 ماه حکم تخل...
شکایت مجدد بعد از رضایت
سلام وقت بخیر من بابت اجرت المثل ایام تصرف مستاجر شکایت کردم ولی بعد تخلیه مستاجر رضایت دادم در جلسه شورای حل اختلاف اما مستاجر بنده دوباره شکایت کرده بابت پرداختی هاش در اجرای احکام و تخلیه سوالم ای...
اجرت المثل ایام تصرف مستاجر
سلام به علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره نامه حکم فسخ قرارداد توسط دادگاه صادر شده با توجه به اینکه روند دادگاه طولانی بوده تاریخ فسخ قرارداد جهت محاسبه اجرت المثل ایام تصرف از روز ارائه دادخواست توسط م...
