مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک وکالتی

باسلام. بنده حدود 27 سال پیش یک ملک 200متری با سند قطعی دو تا سه دانگ را بصورت وکالت بلاعزل خریداری کردم و 5سال بعد یک طبقه بصورت غیر مجاز بروی آن ساختم که مشمول ماده 100 شهر داری شد الان که برای تنظیم سند قطعی اقدام میکنم تسویه حساب شهرداری می‌خواهد و مبلغ زیادی از من طلب می‌کنند میخواستم بپرسم که راهی نیست برای بخشش ماده 100 و اینکه اگر آن شخص که سند قطعی بنام اوست فوت کند فرزندانش می‌توانند مبنی بر ارث به این ملک ادعایی داشته باشند در ضمن بنده اقرارنامه از آن شخص دارم اما چون آن زمان پول ملک را کامل با او تسویه کردم مبایعه نامه تنظیم نکردیم و مبایعه نامه ندارم همچنین چون آن زمان ملک را با وام نوسازی کرده بود وام را هم من پرداخت کرده ام و فک رهن بانک هم دارم واز آن زمان ملک دراختیار بنده است و تمام انشعابات هم بنام خودم هست ممنون میشم اگه راهنماییم کنید که اگر آن شخص فوت کند فرزندانش می‌توانند ملک را از من پس بگیرند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از لحاظ ماده 100 شما برای اعتراض زمان را از دست دادید و پذیرش اعتراض شما اثبات شرایط خاص را میخواهد در مورد سوال دوم ورثه نمیئوانند ادعایی داشته باشن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:43:21   1400/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود با توجه به اقرارنامه نمی توانند اقدامی نمایند و الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:26:53   1400/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    محتمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:31   1400/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله ممکن است وراث فروشنده ادعا نمایند ولی شما هم میتوانید اثبات نمایید که ملک را خریده اید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:27:03   1400/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله ممکن است وراث فروشنده ادعا نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:45:26   1400/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با وکالت‌نامه ای که دارید مبایعه نامه برای خود تنظیم کنید و به وکالت از فروشنده مبایعه نامه را امضاء کنید و اصالتا به عنوان خریدار امضاء کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:34:07   1400/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    احتمال دارد وراث ادعا کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:51:45   1400/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    احتما دارد وراث ادعا کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:37:11   1400/7/19
    خرید ملک وکالتی ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک وکالتی
    سلام درسته که در صورت خرید ملک وکالتی اگه فروشنده فوت کنه ، وراث میتونن خونه رو پس بگیرن؟ راهی وجود نداره که موقع قولنامه قید بشه و این این اتفاق نیوفته؟...
    مشاهده
    خرید ملک وکالتی
    درسال87ملکی بصورت وکالتی خریدم به خاطر مشاع بودن حد حدودشو فروشنده نتونست معلوم کنه درسال 92وسط شکایت بنده برای طلب زمین فروشنده فوت کرد ومنهم بخاطر مشکلات زیاد نتونستم شکایتو ادامه بدم الان هم ورثه ...
    مشاهده
    خرید منزل وکالتی
    سلام وقت بخیر منزلی رو مرداد ماه امسال خریداری کرده ام داخل بنگاه قولنامه رسمی هولوگرام ثبت کردیم سند به نام نزدم چون قصد خرید و فروش منزل خریداری شده رو دارم وکالت گرفتم ازش....الان این فکر رو میکنم ...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام من خانه ای را قولنامه کردم و نصف پولش را دادم خانه به اسم فروشنده نیست فقط وکالت دارد از کسی که خریده می خواستم بدانم مشکلی نیست برای خرید این خانه بنگاهی گفته که من قطعی سند به اسم شما میزنم آیا...
    مشاهده
    خرید وکالتی ملک
    سلام من آپارتمانی را بابرادرم وکالتی خریدیم حالا بعداز گذشت چندسال خودش رانشان نمی‌دهد وادرسی هم ندارم فکرمیکنم ملک رافروخته باشد ممنون میشم راهنمایی کنید که چگونه ب حقم برسم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مهدی گلریز
    : قم
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    يونس شريعت نيا
    : آذربایجان غربی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.