مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد با کسی که فوت کرده

اجاره نامه ای بابت سرقفلی با صاحب ملک مغازه نوشته شده که قبل از امضای در دفترخونه فوت میکنه آیا اجاره نامه باطل می‌شود و دیگر صحتی ندارد ؟ و بعد از مدتی اجاره نامه ای توسط دادگاه تنظیم میشه و توسط اجراییه دادگاه حکم به بنام زدن مغازه به طرف مقابل می‌شود حالیه در اجاره نامه ای که توسط دادگاه تعیین شده اجاره نامه صاحب ملک باطل است ؟

پاسخ ها:


با سلام اگر اجاره نامه دارای امضا نباشد ، اصلا سند محسوب نمیشود و هیچ ارزشی ندارد و اجاره نامه ای که توسط دادگاه تنظیم میشود دارای اعتبار است و وراث مالک باید آن را امضا نمایند

17:12:35   1400/6/16

خیر با ارایه دادخواست الزام مالک را بخواهید

12:39:56   1400/6/16

با سلام خیر اعتبار دارد.

10:37:43   1400/6/16

با سلام اجاره نامه ایی که قبل از امضا مالک فوت کرده اعتبار ندارد چون امضایی نشده واجاره نامه ایی که با حکم دادگاه ملزم به تنظیم سند شده هرچند مالک فوت نموده است وراث وی مکلف به امضا خواهند بود

07:36:18   1400/6/16

اگر اجاره نامه حتی اگر عادی باشد منعقد شده فیمابین طرفین و قائم مقام آنها لازم الرعایه است منظور شما از اجاره دادگاه مشخص نیست

06:36:52   1400/6/16

در صورت فوت به وراث و قایم مقام قانونی ان انتقال می‌یابد

06:48:45   1400/6/16

درود در صورت فوت به وراث و قایم مقام قانونی ان انتقال می‌یابد

13:03:16   1400/6/16

سوالات مرتبط

فوت موجر و وراث
باسلام مغازه ایی اجاره کردم صاحبش فوت شده است بنده قراداد یکساله داشته ام اکنون پنج ماه از قراردادم گذشته .چون صاحب مغازه به قتل رسیده و پرونده کیفری دارد و از طرف دیگر وراث ایشان تعدادشان چهارده نفر...
وظایف قانونی تک پسر ارشد
با سلام خدمت اساتید محترم بنده با توجه به مطالعاتی که نسبت به حق و حقوقم در قانون به عنوان تک پسر ارشد که دارای سه خواهر کوچکتر هستم در سایت‌های مختلف مطالب متفاوتی رو مطالعه کردم لذا مصدع اوقات...
حقوق موجر و مستاجر
زمانی که موجر در طول حیاط خودت فقط مالک منافع زمین کشاورزی باشد به چه معنا هست؟ آیا با توجه به این متن در قانون مدنی ماده 497 و به عنوان عقد قرارداد مطابق عمر مالک اشاره شده و با توجه به مساله صلح عم...
سرقفلی
سلام من میخواهم برا مغازه خودم جواز کسب بگیرم اتحادیه اجاره نامه سرقفلی میخواهد و چون ملک تو ورثه میباشد تو نفر این ورثه که از سه دانگ چهار سهم دارند به من اجاره نامه نمیدهن و حتی رفتن اتحادیه نامه زد...
انتقال سرقفلی ارثی
با سلام مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد. زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید م...