مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سه دانگ مسکن مهر
سلام. من و همسرم با کمک هم یک خانه بالای خانه پدر همسرم ساختیم با وام مسکن مهر سند به اسم همسرم می باشد. اما به بانک مسکن بدهکاریم و قسط وام را پرداخت می کنیم. سوال این است آیا می شود که سه دانگ آن خانه را فقط با رفتن به دفتر اسناد رسمی به من منتقل شود. بدون اینکه در سند اصلی قید شود. آیا از نظر قانونی معتبر می باشد؟
پاسخ ها:
با سلام اصولا ملکی که در رهن بانک باشد قابل نقل وانتقال رسمی نیست وصرفا با مبایعه نامه ووکالتنامه میتوانید سه دانگ را مالک شوید
☆
☆
☆
☆
☆
16:43:31
1400/6/15
با درود. از جهت رسمی که نه چون ملک در رهن بانک هستش. از نظر سند عادی هم بین خودتان میتونید بنویسید اما تا زمانی که در رهن بانک هستش انگار که معامله کامل نیست ولی هر زمان از رهن در بیاد درست میشه و فقط مانده تنظیم سند رسمی که اون هم بعد از فک رهن امکان پذیر می شود. نوشتنش از بابت بعض ملاحظات بد نیست (هر چند بدون رضایت بانک غیر نافذ است) حالا شما مبلغ مانده بدهی بانک را در نظر بگیرید به همون اندازه حفظ حقوق بانک که همون مرتهن باشد لازم است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:50:31
1400/6/15
بله
☆
☆
☆
☆
☆
13:15:09
1400/6/16
