مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک توسط سازنده
سلام.
در سال 90 دو آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ کل 140 متر به قیمت متری 900 هزار تومان که 50 میلیون نیز پرداخت کردم ( قولنامه دستی و در حضور شاهد). مقرر شد در سال 92 آپارتمان ها تحویل گردد.
متاسفانه تا سال 92 خانه حاضر نشد و سازنده اعلام کرد توان ساخت ندارد چون سازنده از همکاران بود برای کمک قرار شد دو آپارتمان یک واحد 85 متری شود و هر متر نیز 1.4 میلیون شود. مابقی پول را هم پرداخت نمودم و قرار شد 10 میلیون بماند تا روز محضر.
تا سال 96 نیز ساخته نشد. متاسفانه سازنده به دلیل چک به زندان افتاد و در این بین خانه را به کسی دیگری داد تا بسازد.
خانه در سال 99 به اتمام رسید ولی سازنده دوم میگوید چون من ساخته ام من شما را هم نمیشناسم و هیچ سندی را هم من امضا نکرده ام که به شما خانه بدهم.
یک بار از سازنده اول شکایت کردم ولی مورد قبول واقع نشد و قاضی عنوان داشت باید از وراث ملک اصلی به علاوه سازنده ها شکایت کنید.
حال بنده با این اوصاف که عرض کردم باید چه اقدامی انجام دهم؟ در خانه من کسی دیگر مستقر شده است و نمیدانم آیا آن را فروخته اند یا مستاجر آورده اند.
بنده میخواهم اولا خانه ام را دریافت کنم دوما تمام ضرر و زیانی که متحمل شده ام را نیز از سازنده اول و سازنده دوم دریافت کنم؟
آیا فقط میتوانم از وکلای شما استفاده نمایم یا شکواییه توسط شما تهیه می شود و هزینه های هر کدام چه مقدار می باشد؟
لطفا راهنمایی بفرمایید.
با تشکر.
پاسخ ها:
سلام دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
19:28:36
1403/4/11
نیازمند رویت اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
23:21:03
1400/1/22
سوالات مرتبط
عدم انجام تعهد سازنده ملک
باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
الزام به تحویل ملک توسط سازنده
با سلام
آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خریدار دوم هستم شکایت کرده و طبق مبایعه نامه دادخواست ...
تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده
باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذارنامه هم داده است همه برادرانم و خواهرم و مادر امضا...
تحویل مبیع
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ا...
