مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ملک ارثی
سلام..یکی از آشناها که فرزند آخر خانواده هست پدرش فوت کرده و با مادر و خواهرش در خانه پدری زندگی میکرده تا سال 1373 که اقدام به تعویض منزل مسکونی می کنند و خانه پدری را به مبلغ یک میلیون و هفتصد هزار تومان میفروشند و با مبلغ 2 میلیون و 7 هزار تومان منزل جدیدی میخرند که از این مبلغ ششصد هزار تومان متعلق به این بنده خدا بوده است.
یک سال بعد فرد مورد نظر ازدواج کرده و پولش رو از خواهر و برادران بزرگتر مطالبه میکند که هیچ کس زیر بار نمیره و همه موافقت میکنن که بابت این مقدار پول شما از منزل جدید سهیم باش.
حالا بعد از 27 سال
1 - سهم هر یک از افراد خانواده چطوری باید حساب بشه؟
2- در این مدت که مادر ساکن خونه بوده آیا وجهی به این فرد تعلق میگیرد یا خیر؟
3- آیا سهم فرد مورد نظر در سرمایه گذاری با بقیه اعضای خانواده تفاوتی دارد یا خیر؟
ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها
با سلام و احترام
بلحاظ شرایط قانونی ملک متعلق به شخصی است که سند بنام او میباشد لیکن در صورت مصالحه اعضا خانواده و عدم وجود ادعایی از جانب صاحب سند ، میتوان معادل شش بیستم ارزش فعلی را متعلق به وی دانست و از الباقی نیز به میزان سهم الارث قانونی خواهد برد.
مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک از مادر منوط به بررسی قضایی میباشد.
سوالات مرتبط
مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
با سلام بنده چندین سال در ملک پدری که یک زمین پانصد متری است کار میکردم و سه سال است که بعد از فوت ایشان هم در آن جا کار میکنم و از بین 4 وراث دیگر، یکی از وراث که برادر کوچکم است مطالبه اجاره بهای ای...
تخلیه ملک ورثه ای
سلام حدود10سال است پدرم فوت کرده ازبعد ازفوت پدرم ملک درتصرف برادرم است الان بعداز10سال اقدام به فروش ملک کردیم که برادرم اجازه نمیده که برای ملک مشتری بیادکه بفروشیم من شکایت کردم برای تخلیه ملک که ...
