مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

با سلام. سال 89 اقدام به خرید سرقفلی یک باب مغازه از طریق مبایعه نامه با حق مالکانه 35 هزار تومان نمودم. صاحب ملک فوت کرد و بعد از چند سال وراث اقدام به فروش مغازه مجاور خودشان و مالکیت مغازه من را به شخص جدید نمودند. به منظور توافق جدید با مالک جدید به ایشان مراجعه نمودم که با مبلغ بسیار بالایی نسبت به عرف منطقه و مبلغ قید شده در مبایعه نامه درخواست گردید و توافقی حاصل نشد و به مدت 3 سال بلاتکلیف ماند تا این که من بر اساس عرف منطقه مبلغ مالکانه را به حساب موقت مشاغل واریز کردم و مالک جدید نیز با درخواست کارشناسی، مبلغ 220 هزارتومان برای سال 96 تعیین شده است که این مبلغ نیز بالاتر از عرف منطقه می باشد. لطفا راهنمایی بفرمایید مبلغ اجاره مالکانه بر چه اساسی خواهد و من چه اقداماتی باید بکنم؟ با تشکر

پاسخ ها :


میزان افزایش حق مالکانه حق مالکانه سرقفلی سرقفلی

سوالات مرتبط

سرقفلی
با سلام. سال 89 اقدام به خرید سرقفلی یک باب مغازه از طریق مبایعه نامه با حق مالکانه 35 هزار تومان نمودم. صاحب ملک فوت کرد و بعد از چند سال وراث اقدام به فروش مغازه مجاور خودشان و مالکیت مغازه من را به...
میزان افزایش حق مالکیت مغازه چگونه است (درصد سالیانه است یا نرخ تورم بازار)
سرقفلی مغازه ای را در سه سال پیش خریداری نموده ام اجاره مالکیت ماهی 20 هزار تومان تنظیم شده حال بعد سه سال برای تمدید قرارداد جدید حق مالکیت مالک ماهی 100 هزارتومن درخواست نموده و افزایش سالانه 20 درص...
حق مالکانه سرقفلی مغازه
باسلام. پدر بنده در سال 1381 از یک ساختمان تجاری که طبقه همکف کامل مغازه و طبقه دوم خدماتی که از طبقه دوم یک اتاق را سرقفلی خریداری کرد. لازم به ذکر است ساختمان دارای 4 مالک بوده که 3 دانگ سهم یک نفر...
فروش سرقفلی توسط دادگاه بصورت مزایده و عدم پرداخت حق مالکانه
باسلام ودرود سرقفلی مغازه ای که 30سال پیش قرارداد سرقفلی بسته بدلیل اختلاف وراث مستاجر،بواسطه حکم دادگاه بصورت مزایده به فروش رفته و حق مالکانه را به وراث موجر پراخت نکردند...
تخلیه سرقفلی
باسلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده ورثه ملکی هستم که سال 93 یک باب از مغازه آن را که قبلا سرقفلیش واگذار شده بود توسط صاحب سرقفلی و با اجازه پدرم(مالک) منتقل شد به مستأجر جدید و از آن تاریخ تاکنون...