مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک ورثه ای

چنانچه ملکی که نصف آن متعلق به ورثه است و تاکنون دو بار مزایده برگزار و خریداری نیامده و وراث هیچیک حاضر به خرید آن نمی باشند، و نصف دیگر متعلق به شخص دیگری است که در قید حیات است و ایشان نیز حاضر به خرید سهم وراث نیست و سهم خود را نیز نمی فروشد که ملک کلا به فروش برسد، تکلیف این ملک که شامل 5 دستگاه آپارتمان و یک مغازه دو دهنه است، قانونا چگونه قابل حل است؟

پاسخ ها :

مرتضی مرادیان

جناب آقای مرتضی مرادیان:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    قانون وضعیت فروش مال مشاع را مشخص نموده وهرشریک المال میتواند تقاضای تقسیم سهم الشرکه خود را ازدادگاه بخواهد ولی دراین مورد گویا سه دانگ از شریک دیگریس وورثه توانایی متقاعدکردن ایشان به مصالحه راندارند دراین صورت ورثه میبایست ابتدا تقاضای افراز ملک موصوف راازاداره ثبت اسنادمحل بخواهند وثبت پس ازاستعلام از شهرداری اگه به این نتیجه رسیدکه قابلیت افراز وجودندارد از طریق دادگاه عمومی محل دستور فروش ملک صادرمیگردد. البته درفرض موجود اخذبه شفعه شرایط لازم راندارد.


    23:43:05   1396/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد خادمي حمید

    جناب آقای محمد خادمي حمید:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • به لحاظ اهمیت این موضوع تحت نظر مستقیم وکیل اقدام کنید


    00:35:05   1396/6/1

    موافق (0) مخالف (0)

    ملک وراثتی مزایده ملک مزایده ملک وراثتی

    سوالات مرتبط

    چگونه ميشه زمان رسيدگي دادگاه را طولاني كرد
    يك ملك بابت بدهي بانكي به مزايده رفت و بانك ٣/٣ دانگ از ٦ دانگ را بابت طلبش بنام خودش انتقال داد و پس از آن دادخواست تخليه و دريافت اجرت المثل زمان تصرف را نموده تاريخ دادگاه ١٠ روز ديگه است چ...
    مشاهده
    شرایط ابطال مزایده اجرای احکام
    باسلام و احترام زمینی به مزایده گذاشته شده، معارض برای نصف ان پیدا شده، قاضی اجرای احکام ایا میتواند با تنفیذ قولنامه عادی ایشان نصف زمین را از مبلغ مزایده کم کرده و الباقی زمین را تحویل برنده مزایده ...
    مشاهده
    فوت محكوم له در زمان اجرای حكم و مزایده ملک محكوم عليه
    سلام و درود خوبين وقت بخير مادرم در زمان رأی قطعی و اجرای احكام و مزایده ی ملک محكوم عليه فوت كردند و ما به دادگستري اطلاع داديم و درخواست تعويق مزایده را نوشتيم. حالا سوال من اين است كه تا انحصار و...
    مشاهده
    مزایده ملک موروثی
    با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
    مشاهده
    در مورد مزایده مال رهنی
    سلام چندین سال پیش از قرض الحسنه وام دریافت کرده ام و سندی به میزان 324 میلیون تومان رهن گذاشته ام و از آن مبلغ 130 میلیون تومان پرداخت کرده ام و آن قرض الحسنه بانک شده و طبق قراردادهای بانکی ملک بنده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام