مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه زمین
اگر مدارک زمین مورد معامله توسط فروشنده تکمیل نشده باشد و در توضیحات مبایعه نامه قید شده باشد که" عدم وصول چک های دریافتی به دلیل کسر موجودی عدم موجودی یا مسدودی حساب مبایعه نامه را فسخ و خریدار موظف به پرداخت خسارت فروشنده میباشد"
آیا عدم وصول چک معامله را فسخ میکند؟ یا خیر
پاسخ ها :
جناب آقای سالار شهنازی جنک تپه:
مدارک تکمیل نشده باشد یعنی چه؟!!! اگر اصطلاح غلط نوشته شده را در نظر نگیریم ، با توجه به شرایطی که نوشتید بله ممکن است ، اما قرارداد می بایست مطالعه شود.
18:02:38 1397/6/20
رامين مهرآساء :
خیر فروشنده باید طرح دعوا کند درصورت عدم پرداخت ثمن بعداز مطالبه ورای دادگاه میتواند به استناد شرط فسخ بخواهد ولی بدوا خیر
22:21:28 1397/6/20
سرکار خانم فاطمه افشارمنش:
سلام به خودی خود فسخ نمی شود اما با اقامه دعوا بنا به قرارداد مبایعه نامه قابل فسخ است
00:43:50 1397/6/21
پرسشگر :
زمین بصورت قول نامه ای بوده و نیاز به قولنامه های که اولین قولنامه که بین مالک سند مادر ششدانگ و نفر دوم منعقد شده بوده موجود نمیباشد البته نفر دوم اقدام به اخذ سند مشاع کرده است و از نفر دوم به بعد قطعه ای از سند مشاع با حدود مشخص فروخته شده است منظور از تکمیل نبودن مدارک فقدان قولنامه فوق الذکر بود
01:43:58 1397/6/21
جناب آقای دلاورفیض آبادی صفرعلی :
سلام به نظر ما چون شرط فسخ وجود دارد و شرط ( برگشت چک)نیز محقق شده است فروشنده حق فسخ دارد و می تواند به وسیله اظهارنامه معامله را فسخ و با تقدیم دادخواست به دادگاه تنفیذ فسخ را بخواهد
11:25:35 1397/6/21
جناب آقای حسينعلي دلفان آذري:
سلام این شرط از شروط فاسخ است .. با تحقق امر معامله منفسخ میشه.. اما اگه حدود اربعه نباشه چون قابل تطبیق در طبیعت نیست عقد باطله.. و اگر ثمن مشخص نباشه.. به علت جهل عوضین بازهم باطله.. بهرحال باید مبایعنامه را دید
04:55:06 1397/6/23
جناب آقای سیدفرشید غفاری:
سلام علیکم.خیر.فقط مطالبه ثمن معامله با تأخیر تأدیه.یاالله
06:16:07 1397/6/23
جناب آقای رامین معینی :
سلام ، اولا سوال مطروحه مبهم است بخصوص در قسمت اول و بحث تكميل مدارك اما در كل ابتدا بايد متن قرارداد خوانده شود و همه چيز بستگى به توافق طرفين پيرامون شرايط و اعمال حق فسخ براى خريدار و يا فروشنده دارد. اگر حق فسخ يك طرفه در اين مورد در قرارداد لحاظ نشده باشد ذينفع صرفا از طريق طرح دعوى و مطالبه ثمن معامله و يا الزام به انجام تعهد ميتواند اقدام كند . كه البته در صورا وجود حق فسخ نيسز دادخواست تاييد فسخ ضرورى است
18:14:44 1397/6/23
سوالات مرتبط
فسخ مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه
مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه
تعهد به اسقاط حق معین در قرارداد.
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.