مشاوره حقوقی رایگان - تغییر مساحت زمین
سلام و خسته نباشید حدود 10 سال پیش زمینی به صورت قولنامه ای به همراه وکالت به متراژ 150 متر از فروشنده خریدم زمین قبلا سند نداشت الان قطعه بندی شده و امکان سند گرفتن فراهم شده اما با قطعه بندی جدید متراژ زمین 155 متر شده تلکیف 5 متر اضافه شده چه میشود و اگر باید پولی پرداخت کنم به کجا و ایا با قیمت کارشناسی است؟
پاسخ ها:
اگر زمین را بر اساس مساحت خریدید، یعنی صد و پنجاه متر از زمین فلان، واقع در بین قطعات فلان خریدید، پول آن پنج متر مربع را به فروشنده بپردازیدیا اضافه را پس بدهید.قیمت توافقیست تا سقف قیمت روز. اما اگر یک قطعه زمین واقع در فلان بین قطعات فلان و فلان با حدود فلان، به مساحت فلان به مبلغ فلان خریدید، اضافه و کمش مال شماست. یعنی مساحت مذکور اندازه تقریبی بوده و شما زمین را کلا به مبلغ ثمن خریده اید و نظرتان به متراژ دقیق نبوده و فروشنده نیز کلیت زمین را در نظر داشته و کم و زیاد در این حد را در نظر نداشته است!
☆
☆
☆
☆
☆
00:17:49
1399/9/25
اگر معامله از قرار متری بوده است 5 متر را محاسبه پولش را میدهید
☆
☆
☆
☆
☆
01:04:57
1399/9/25
سوالات مرتبط
هزینه اضافه شدن متراژ بعد از قولنامه و خرید
با سلام . پدر اینجانب حدودا 4 سال پیش یک ویلای تازه ساز در کلاردشت خریداری کرده.متراژ کل زمین موقع خرید و نیز عقد قولنامه بین ف و خ طبق گفته های خودشان 510 متر بوده. بعد از گذشت چند سال اقدام به گرفتن...
اضافه مساحت ملک
سلام ملکی رو با متراژ مشخص معامله کردیم با سند دفترچه ای موقع انتقال بایستی سند تک برگی بگیریم چون وارثی بوده حالا سند تک برگ اومده و متراژ زمین حدود 4 متر اضافه شده با توجه به اینکه در قولنامه از روی...
زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامل...
اضافه مساحت زمین
زمینی بصورت مبایعه نامه سال 96 خرید کردم که ابعاد و حدود اربعه بصورت زیر مشخص شده است.
شمالاً 11 متر به پلاک. جنوباً 3.50 متر به پخ. غرباً 14 متر به خیابان و حریم رودخانه فصلی. شرقاَ 10.50 متر به کو...
اضافی مساحت ملک
با سلام
18 اسفند سوال ارسال کردم راجع به اضافه مساحت ملک که اساتید گفتن بستگی به مفاد قرارداد داره.عین مفاد قرارداد رو در ذیل سوال بدون کم وکاست آوردم.لطفا اظهار نظر بفرمایین.
سلام
حدود6 ماه پیش مغازه...
