تخلیه ملک

با سلام، دستور تخلیه ملک برای مستاجر گرفتم و قبل از ابلاغ به ایشان منزل را تخلیه نمودند و در همان روز بنده با مراجعه به اجرای احکام به ایشان رضایت داد ...

جریمه ملک اجاره ای

سلام،خسته نباشید. من دارای یک آپارتمان می باشیم که یک سال خریداری کردم و دست مستاجر هست. اداره فاضلاب به دلیل دستکاری کردن کنتور از ساختمان درخواست جر ...

افزایش اجاره بها

سلام، وقت بخیر. با توجه به قانونی که ثبت شده جهت سقف افزایش کرایه توسط صاحب خانه. اگر صاحب خانه و بنگاه بیش از 600 هزار تومان که خارج از تمام قوانین ه ...

عدم تخلیه توسط مستاجر

با سلام و احترام فراوان. پس از پایان مدت اجاره نامه در اول شهریور 99 به صورت شفاهی با مستاجر صحبت شد که تا زمستان با همان شرایط قبلی به همکاری ادامه ب ...

تخلیه مستاجر در دوران کرونا

سلام. من در سال 1393 قرارداد یک ساله با صاحب خانه در مشاور املاک بسته ام. با مبلغ 20 میلیون پیش و 320 هزار تومان اجاره و موعود اجاره ما 93/4/3 بوده تا ...

تخلیه مستاجر

با سلام. سر رسید قرارداد اجاره پارسال بوده اما مستاجر به دلیل کرونا تخلیه نمیکنه. با توجه به اصلاحیه جدید مصوبه ستاد کرونا چطوری میشه مستاجر رو وادار ...

ناتوانی در پرداخت اجاره بها

سلام. من یک سال هست خانه ای را اجاره کردم. تاریخ قرارداد من شهریور بوده. صاحب خانه من اجاره بهای خانه را خیلی برد بالا و قرارداد نوشتیم. ولی الان به خ ...

دستور تخلیه فوری

با سلام . بنده در خانه خود را در سال 98 به رهن داده ام. با توجه به این که از مدت قرارداد هفت ماه هم گذشته، برای دریافت تخلیه فوری به شورای حل اختلاف م ...

اجرت المثل ایام تصرف

سلام در قرارداد اجاره ای که مدت ان پایان یافته و مبلغ اجرت المثل ایام تصرف برای یکماه از مبلغ اجاره دوره قرارداد خیلی کمتر است و مستاجر تا چند ماهی پ ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. من یک مستاجر دارم که قرادادش 24 مرداد 99 به اتمام می رسید. متاسفانه به بهانه کرونا از تخلیه امنتاع کرده و برای ماه های شهریور و مهر ماه هم چی ...

فسخ اجاره نامه

با سلام، آپارتمانی را به مدت 1 سال به همراه شخص دیگری بصورت رهن اجاره کردم. الان پس از گذشت 3 ماه با شریکم اختلاف پیدا کردم و میخواهم که قرارداد را فس ...

حکم تخلیه خانه و مصوبه ستاد کرونا

سلام خسته نباشید الان توی شرایط مالی سختی هستم ممنون میشم کمکم کنید و جواب بدید. ما مستاجر هستیم و قراردادیم که نوشتیم خود بنگاه گفت کد رهگیری نگیریم. ...

مصوبه کرونا و حکم تخلیه خانه

سلام خسته نباشید الان توی شرایط مالی سختی هستم ممنون میشم کمکم کنید و جواب بدید. ما مستاجر هستیم و قراردادیم که نوشتیم خود بنگاه گفت کد رهگیری نگیریم. ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام .... یکسال پیش منزل خود را اجاره دادیم و 1399/09/21 تاریخ تخلیه بوده با وجود اینکه از دوماه پیش به خود مستاجر و بنگاه گفته شده که منزل رو احتی ...

عدم باز پرداخت رهن از جانب موجر

من سال گذشته یک واحد را به مبلغ 20 میلیون رهن و اجاره کردم. تاریخ قرارداد اول آذر به مدت یکسال بود اما موجر با تاخیر 20 روزه واحد را تحویل داد و پشت ق ...

حکم تخلیه در دوران کرونا

با سلام و خسته نباشید بنده 1 سال پیش خانه ای را اجاره دادم که تقریبا 4 ماه از اتمام قرارداد مستاجر میگذرد و با تمام تذکراتی که به خانه نیاز دارم بدون ...

سرقت از ملک اجاره ای

سلام و عرض ادب. من حدود 4 ماه است که آپارتمان حدود 40 متری رو رهن کرده ام. و الان دزد وسایل خونه اعم از شیرآلات، آبگرمکن، گاز رومیزی و اسپیلیت سرمایشی ...

عدم پرداخت ودیعه کامل توسط مستاجر

با سلام. سال گذشته مستاجر با پرداخت 7 میلیون کمتر و قول مبنی بر این که بقیه ی ودیعه را نیز میدهم، در خانه مستقر شد و پول باقیمانده را هم نداد. حال با ...

استرداد ودیعه مستاجر

سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام. من سال 97 خونه‌ای رو در رشت رهن کردم و قرارداد در بنگاه نوشتیم ( بدون کد رهگیری ) سال 98 هم پشت همون برگ در بنگاه نوشتیم و تمدید کردیم. ...

عدم پرداخت اجاره توسط همخانه

سلام، وقت بخیر. من مدتی هست که با یک نفر خونه ای اجاره کردیم و اسم هر دو نفر در قرارداد هست. رهن رو هر نفر 15 میلیون پرداخت کردیم و قرار شد اجاره رو ب ...

اجاره و فسخ

سلام. مغازه ای اجاره کردم بعد ده روز به دلایلی نتوانستم کار کنم پیش صاحب مغازه رفتم برای فسخ قبول نکرد. بعد فهمیدم مغازه به نام خانم او هست و بدونه ذک ...

حکم تخلیه در ایام کرونا

عرض سلام و ادب منزلی را سال 95رهن نمودم ولی موجر تا کنون بدلیل دیرکرد وام بانکی نمیاد پول من را بدهد ، شکایت کردم و پس از نزدیک دوسال محکوم شد و چون ن ...

تحویل ندادن ملک توسط مالک به مستاجر

سلام خسته نباشید من سر برج 9 یک قولنامه نوشتم برای اجاره یک چهار دیواری به مبلغ 10 میلیون ماهانه 900 هزار تومان این ملک در ورودی نداشت با مالک به تواف ...

فروش ملک مستاجر دار

سلام ، بنده مستاجر هستم و مالک خانه را فروخته و مدت قرارداد من هنوز ادامه دارد ، سوال بنده این است آیا برای پشت نویسی قرارداد آیا باید حتما به همان بن ...

تخلیه مسکن در زمان کرونا

با سلام و احترام مستاجری دارم که خانه ام را تخلیه نمیکنه و طبق گفته خودش در کرمانشاه 3 خانه داره و بازنشسته بانک است . از همسایه ها پرسیدم که اصلا چند ...

تخلیه بابت اجاره معوقه

سلام پیشاپیش ممنون از راهنماییتون من یه ملک اجاره کردم که کرایه 3ماه اول رو یه جا دادم ماه چهارم که کرایه رو پرداخت کردم گفتم میخوام بلند بشم یه مستاج ...

دادخواست باید بدهم؟

با عرض سلام. آپارتمانی را در تهران به یک خانم اجاره داده ام. در قرارداد نوشته شده ساکنین یک خانواده سه نفره هستند. قرار بود که این خانم با پسر پانزده ...

قانون موجر و مستاجر

سلام وقت بخیر من 3ساله که مستاجر یه خانومی هستم امسال قراردادم 12/8/1399 تموم میشد که من یک ماه زودتر به موجر زنگ زدم تا کسب تکلیف کنم ایشان گفتن که ا ...

قرارداد 2ساله ملک تجاری

سلام بنده ملکی تجاری را اجاره نمودم با *قرارداد 2 ساله* و اجاره بهای مشخص برای سال اول، همچنین در قرارداد قید شده که مبلغ اجاره بهای سال دوم طبق عرف ب ...