ابطال سند

باسلام بنده حق الارث خود از ملکی را بصورت قولنامه ووکالت بلا عزل ثبتی فروخته ام ودر ایام حبس بعلت محکومیت مالی ام وبعد از حدود 7 ماه همسرسابقم همان حق ...

مطالبه وجه حاصل از فروش وکالتی ملک

سلام، شخصی از من وکالت بلاعزل داشت برای فروش سهم من از یک دستگاه آپارتمان. این فروش انجام شد. چطور می‌توانم مبلغ حاصل از این معامله را از وکیل م ...

استفاده از ماده 385 به جای ماده 355 قانون مدنی

با عرض سلام و خداقوت  من ملکی را به متراژ معین و قیمت کل پیش خرید کردم الان کسری متراژ داره ، 85 متر خریدم 79 متر هستش،  سوال من اینه که د ...

وجه التزام و فسخ قولنامه خرید ملک

با سلام اقدام به خرید ملکی در دفتر مشاوره املاک کردیم، و طی چند فقره چک حدود 90 درصد مبلغ کل خرید ملک رو به فروشنده دادیم. چک آخر در متن قولنامه نوش ...

زمین معارض

باسلام. قطعه زمین کشاورزی رو از شرکت حقوقی خریدم اما زمین معارض محلی داره و گویا کاغذ و قولنامه دارن ولی من سند تک برگ دارم ، اجازه هیچکاری نمیدن و خر ...

اعیانی ملک

سلام با احترام 20 سال پیش یک زمین به متراژ 3400 متر به پدرم فروختن در قبالش کل زندگی پدرم رو بالا کشین الان تازه فهمیدیم سندی که وکالت خورده اعیان ب ...

انتقال سه دانگ ملک در پشت مبایعه نامه

سلام مبایعه نامه ای دارم که سه دانگ منزل مسکونی به نام همسرم وسه دانگ بنام خودم میباشد ودر پشت مبایعه نامه همسرم سه دانگ را هم بنام من زده ولی تاریخ ق ...

پس گرفتن ملک از همسر

سلام وقت بخیر. بنده برای گرفتن وام مسکن مجبور به گرفتن وام زوجین شدم که سه دانگ منزل به اسم همسرم شد. الان بخاطر مشکلات خانوادگی احتمال طلاق ما زیاد ا ...

تنظیم به الزام سند

آپارتمانی را پیش خرید کردم و تحویل گرفتم ولی بعد از مدتی که در تصرف بنده بود شخصی بابت سند عرصه از مالک اصلی عرصه شکایت کرد و دادگاه 1.8دانگ از سند ...

مالکیت ملک قولنامه ای

با سلام پدر بنده سال 58 زمینی را به صورت قولنامه ای خریداری کرده اند،و قولنامه به صورت دست نویس تنظیم شده است. در زمان تنظیم قولنامه، نام و نام خانو ...

ندادن انشعاب برق

ما در روستا در زمین ستاره دار خانه ساختیم و طبق قانون ماده 99 پایان کار ساختمانی گرفتیم اما حالا به ما برق نمی‌دهند حالا باید چیکار کرد؟ ...

پروژه های انبوه سازی

وقت بخیر درمورد پیش فروش خرید پروژه های انبوه سازی به چه نکاتی دقت کنم که ازم کلاهبرداری نشه؟ ...

خرید ملک

سلام زمینی خریدم کمی دور افتاده در یک روستا البته این رو اول بگم که اشتباهاتی داشتم بخاطر اولین تجربه ام.منطقه رو نمیشناختم . اول یه جای نزدیک به املا ...

خسارت تاخیر در انتقال سند

وقت بخیر بنده ملکی خریدم که سند آن هنوز آماده نشده و طبق شواهد با توجه به خلافی ساختمان تا تاریخ مشخص شده سند آماده نمیشه ما در قول نامه خسارت تعیین ...

ارث

سلام پدرم در زمان حیات بخشی از زمین های خود را به فرزندان با مبایعه نامه واگذار کرد.حال پسر عمه ها شکایت کردن که به ما زمین کم داده شد. ایا نسبت به زم ...

انتقال کنتور ملک به نام خریدار

سلام وقت بخیر واحدی را خریداری کردم کنتور برق و گاز بنام مالک قبلی ست در مراجعه به پیشخوان برای انتقال بنامم متوجه شدم یکی از کنتورها بنام مالکان ساب ...

عوض کردن قفل درب خانه و ورود به منزل

با سلام من یک ملکی را اجاره کردم و بعد یکماه صاحب ملک شروع به شکایت‌های واهی کرده وچند روز پیش صاحبخانه قفل درب خانه را عوض کرده و شروع به تهدید ...

خرید و فروش ملک

سلام خسته نباشید یک سوالی داشتم اینکه ما یک ملکی داریم ولی سند نیست و قولنامه هست حالا من میخاستم این ملک رو با قولنامه بزنم به نام یکی از فرزندام من ...

ملک قولنامه ای

با سلام و احترام درخواست خلع ید و یا دریافت اجرت المثل از یکی از ورثه که ساکن ملک موروثی میباشد با ارائه قولنامه آیا امکان پذیره؟ ملک باید حتما سنددا ...

ثبت اسناد

سلام تغییرکاربری در سند اصلی اثر میکند یا فقط تغییر کاربری میشود و همان اصل سند مالکیت ثابت هست ...

تخلفات ساختمانی در دستور فروش

در دستور فروش ملک به مزایده رفته اگر ملک دارای تخلفات ساختمانی زیاد باشد و حتی کمیسیون ماده 100 رای به قلع بنای مازاد دهد ایا باز هم مزایده انجام میشو ...

ابطال سند زمین منتقل شده

سال 401 برادرم زمینی را به نیت ساخت در مبایعه نامه ای با فردی تنظیم کرد، تحت عنوان: تحویل و تقابل دو واحد آپارتمان نوساز در همان زمین در اردیبهشت 40 ...

مهریه

من چندسال هست که منزل را ترک کرده ام و ماهانه درصدی از حقوق همسرم دریافت میکنم با توجه به اینکه دادگاه به ایشان اجازه ازدواج مجدد داده است آیا میتونه ...

خسارت به منزل مسکونی از طرف مستاجر

سلام.دو سال پیش خانه ام سالم و تمیز به مستاجر دادم حال که بعد دو سال رفتم خونه رو تحویل بگیرم دیدم تمام دیوارها توسط فرزندشان خط خطی شده و کابینتها خر ...

وکالت نامه بلاعزل

مادر بنده به پدرم وکالت تام الاختیار بلاعزل جهت خرید و فروش و اداره تمامی اموال ایشان را داده اند. مادرم ملک قول نامه ای را با مبایعه نامه به فرد دیگر ...

مطالبه حق السهم از مادر در صورت زنده بودن

سلام و عرض ادب پدر بنده دقیقا یکسال بعد از متولد شدن من فوت شدن،الان 26 سال میگذره و من با مادرم زندگی میکنم،زمانی که ایشون میخواستن سرپرستی من رو به ...

ادعای خسارت به ملک اجاره ای

سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب ...

مفقودی قولنامه ملک

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای زحمتکش.خانه وراثی ویلایی کلنگی سند داربه متراژ 408 متر که بعدها 20متر به زمین اضافه شده اما درسند قید نشده وقولنامه 20 م ...

زمين وقف اولاد ذکور

خانه اي در روستا داريم كه زمين هايش وقف اولاد ذكور هستن ،ما پسر نداريم چكونه ميتوانيم به اسم دخترهايمان كنيم كه پسر هاي فاميل ادعايي نكنن؟ ...

ثمن معامله

هزینه دادخواست ثمن چقدر است برای ملک؟