نحوه انجام کارهای دارایی ملک فروخته شده

سلام وقت بخیر دو سال پیش ملک پدری را با وکالت پدرم به برادرم معامله کردیم یکماه بعد از نوشتن قولنامه پدرم فوت شد. بعد از انحصار ورثه و آمدن سند تک برگ ...

اجرای حکم قلع و ید منزل

پدر من با برادرش دو ملک رو شریکی خریداری کردن که حالا برادرشون شکایت کردن و خواستار ملکی هستن که 50 سال تحت تصرف پدرم بوده. و دادگاه حکم بر تخریب دو م ...

دریافت وکالت بلاعزل از فروشنده قبل از انتقال سند ملک مسکونی

با سلام. سه ماه پیش در اسفند 99 ، ملک مسکونی خریده ایم بر مبنای قولنامه عادی در بنگاه معاملات ملکی معتبر. بخشی از مبلغ معامله را نقد داده ایم و مابقی ...

ساخت ملك و پاركينگ

باسلام و خسته نباشيد. منزل بنده تك واحدى بوده و اقدام به دوبلكس كردن آن نموده ام. آيا اضافه كردن دوبلكس نياز به مجوز دارد؟ در صورت نداشتن مجوز ميتوانم ...

خرید ملک بدون پایان کار

سلام خسته نباشید اینجانب در سال 98 ملکی نوساز خریداری کردم و قرار شد در تاریخ 1399/03/30 سند قطعی به نام بنده زده شود ، اما الان در تاریخ 1400/03/12 ه ...

عدم تعهد فروشنده

باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه ...

واگذاری حق انتفاع ملک

1.آیا خانمی که صاحب ملک است حق انتفاع و فروش ملک خود را به همسرش واگذار کند، آیا در عمل صاحب ملک حساب میشود و حقی در ملک دارد؟ 2.با واگذاری این حقوق ...

فسخ معامله

سلام وقت بخیر. من سه سال پیش یه باغچه در روستا داشتم با یه خونه 80 متری داخل شهر معامله کردم. بعد از مدتی همسایه اومد ادعای مالکیت 37 متر از خونه کرد. ...

پس گرفتن رضایت

اینجانب یه دستگاه آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که فروشنده خودش ان را از سازنده خریداری کرده بوده. تا کنون تعهدات خود را انجام نداده است. پس از شکایت ...

آیا اقرار رضایت قابل توکیل است ؟

با سلام و احترام. در ملکی من وکالت بلاعزل فروش از طرف 23 نفر را دارم ، در یک پرونده کیفری که طرف مقابل محکوم شده بود به رفع تصرف از یک واحد مسکونی از ...

رفع توقیف ملک

باسلام. یک واحد مسکن مهر وکالتی خریدم. در حال نقل و انتقال سند بودیم. که متوجه شدیم شخصی که از شرکت سازنده طلبی داشته و سند واحد ما به اسم شرکت بوده ت ...

ادعای مالکیت

سال 96 یه ملکی خریدم که سند عادی بود و الان که سند تک برگ گرفتم یه مدعی پیدا شده و میگه که 50 سال پیش مصالحه صورت نگرفته و من از سال 50 که خرید فروش ش ...

منزل شراکتی

با سلام سال 97 پدر خانومم 80 میلیون وام برداشت و یه خونه برامون خرید و قرار شد قسط های وام رو من بدم و بعد از اتمام اقساط خونه رو بنامم کنه. من هم تما ...

دادخواست استرداد هزینه ملک زراعی

بنده به مدت 50سال هزینه 6هکتار زمین زراعی را که به نام مادرم بوده پرداخت کرده ام الان دادگاه حکم داده که صاحب نسق پدرم بوده. آیا پولی که در طول این سا ...

انتقال اجرایی در ملک و رای وحدت رویه

سلام و احترام. ملک مورد نظر برای خرید دارای سندی تک برگ است که با انتقال اجرایی در مورخ شهریور نود و پنج از مالک اول به مالک دیگری از طریق رای دادگاه ...

تنظیم سند ملک

خاله من یک قطعه زمین به من صلح کرد. زمین در روستا هست و اجدادی به ما رسیده است و سندی ندارد. برای دریافت سند تک برگ چه مدارکی لازم دارم؟ ...

فروش مال غیر

سلام. حدود یک سال پیش یک قطعه زمین به قیمت 50 میلیون خریداری کردم که صاحب آن در زندان بود. برای همین پسر او مهری را که متعلق به پدرش بود را پای قولنام ...

مبایعه نامه ملک

سلام، وقت بخیر. پدر و مادر من طلاق‌ گرفتند و پدرم سال 96 یک مبایعه نامه به من داده که باید آن را ثبت کنم. حال مادرم از من میخواهد سهم خواهر 14 سا ...

گواهی مالکیت

با سلام و درود گواهی مالکیت از اداره ثبت استان قزوین دارم که در آن بنده به عنوان مالک مقداری از زمینهای یکی از شهرستانهای استان قزوین شناخته میشوم. ا ...

شکایت ملکی

سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دا ...

تبانی مشاور املاک ، خیانت در فروش ملک

با سلام و خسته نباشید حدود 20 روز پیش بنده در املاکی یک ملک خریداری کردم که متراژ قید شده در سند 70 متر بوده و در سند هم همین مقدار ذکر شده و بعد از ...

سبز شدن فرم جیم در صورت گذشت زمان از فروش مسکن

با سلام و خدا قوت آیا با فروش ملکی که به واسطه آن فرم جیم قرمز شده بعد گذشت چندین سال از فروش فرم به حالت سبز بازمی گردد.؟؟ و آیا راهی برای سبز شدن فر ...

مطالبه وجه 14 سال قبل

سلام اینجانب در سال 86 یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به قیمت 8 میلیون هفتصد هزارتومان فروختم که از این مبلغ 5 میلیون تومان در زمان معامله نقدا دریافت ...

الزام به ایفای تعهد سازنده

با سلام و احترام. بنده و دو همسایه دیگر ملکی جهت ساخت آپارتمان در اختیار سازنده قرار دادیم و قرار شد به مدت 12 ماه تکمیل کند که متاسفانه این کار را ان ...

پس گرفتن سه دانگ ملک

سلام. ملکی 3 دانگ 3 دانگ خریده ام و برای کارهای عمرانی ملک باید به نام یک نفر میشد. پشت مبایعه نامه نوشتیم که بابت کار اداری من 3 دانگ خودم رو به نام ...

ملک

مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای ...

خلف وعده به عهد پیمان

سلام . شخصی که از دوستان خانوادگی بوده در شمال کشور 17 سال پیش 2 قطعه زمین 3000 متری خریداری نمود .ضمنا یک سوئیت 50 متری متروکه و قدیمی در یکی از زمین ...

شکایت از سازنده

ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اوا ...

استعلام بر و کف خانه روستایی احداثی 1372

با سلام و احترام، خانه روستایی احداثی در روستاهای شهرستان مراغه. با توجه به درخواست انشعاب برق برای خانه روستایی دارای سند تک برگ و داخل بافت روستایی ...

دستمزد کارشناسی منزل

سلام و عرض ادب. یک سال پیش مادرم فوت کردند و ما سه خواهر و دو برادر هستیم. مادرم قطعه زمینی قولنامه ای داشتند که برادرم بعد از فوت مادرم وکالت مادرم ر ...