آپارتمان

سلام و وقت بخیر چنانچه آپارتمانی که هنوز از طرف سازنده تحویل نشده بعضی از مالکین ساکن شدن با وجودی که برق هنوز کارگاهی هست و آسانسور هنوز استاندارد ت ...

مدیر ساختمان

سلام،وقت شما بخیر بنده ساکن برجی هستم که حدود 90 واحد دارد،مدیر ساختمان هم ندارد.سازنده ی ساختمان هم ساکن برج هستن هم مالک تعدادی از واحدها. متاسفانه ...

تصرف مشاعات

سلام مایک بلوک3واحدی هستم که حیاط بزرگی دارم که جزو مشاعات هست طبقه هم کف گوش حیاط راحفاظ زده ومیخواهدتصرف کنیدآیامیتوانیم حفاظ راخراب کنیم بابایدشکای ...

نصب دوربین مداربسته در آپارتمان

سلام من در اپارتمانی زندگی میکنم که خودم صاحب خونم دو واحد دیگر هم صاحب خونه هستند طبقه اول دو دوربین در بیرون درب مشترک و یک دوربین در داخل پارکینگ م ...

پمپ آب

با سلام ما در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه قدیمی مالک هستیم ،فشار آب کمه و ساختمان پمپ نداره ،خواستیم پمپ آب و مخزن بزاریم ولی طبقه سوم گفتن که فعلا پو ...

استفاده از مشاعات

سلام ببخشید قانونا میشه ساکنی رو که شارژ نمی ده بعد از چند بار تذکر دادن ، از استفاده مشاعات مجتمع محروم کرد؟ مثل قطع کردن ریموت درب ورودی مجتمع برای ...

پارک موتور سیکلت و دوچرخه

سلام اینجانب دارای پارکینگ اختصاصی هستم ایا میتوانم دوتا دوچرخه ویک موتور در مشاعات پارک کنم شفاها عده ای مخالف وموافق است ولی یکی از ساکنین مخالف جدی ...

هزینه تعمیرات ساختمان

درود و وقت بخیر، ما تو یه ساختمان چهار طبقه 8 واحد زندگی می‌کنیم که زیر آن دو دهنه مغازه وجود دارد پرسیانای زیر شیروانی جلوی ساختمان بر اثر وزش ب ...

موجر و مستاجر

سلام بنده مدیر ساختمان هستم واحدی داخل آپارتمان هست مستاجر که چند ساله از ارائه مشخصات مالک تمکین نمیکنه و هیچ شخصی اطلاعاتی نداره من بعنوان مدیر نبای ...

درز انقطاع

سلام، ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است. از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده ا ...

هزینه وصل فاضلاب ساختمان به اگو بعد از ساخت

با سلام،ساکن آپارتمانی در ساختمان 4 طبقه هستم که 13 سال از ساخت آن می گذرد،در زمان ساخت اگو به خیابان مربوطه نیامده بود ولی لوله کشی داخل ساختمان تا م ...

مشاعات پشت بام

سلام من در طبقه آخر آپارتمان ساکن هستم مجری ساختمان لوله کولر گازی را نگذاشته است اگر بخواهم کولر را از نمای ساختمان بیرون بزنم چون پایان کار نگرفته ...

خرج اضافه

با سلام در یک ساختمان 14 طبقه و هر طبقه 4 واحد زندگی میکنیم،یه زن و شوهر شدن مدیر مالی و اجرایی ساختمان و اسناد و مدارکی تهیه کردن که مدیر قبلی 500 می ...

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه

ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی ...

ترکیدگی لوله فاضلاب

لوله فاضلاب یک آپارتمان 6 واحده از انباری دو نفر از اهالی ساختمان رد می شود، ایا مشاع هست و همه باید هزینه را بپردازند یا فقط آن دو نفر؟ ...

کسری متراژ انباری و تصرف نورگیر مشاع

سلام در یک ساختمان ده واحدی 5 طبقه که سازنده مالک همه بوده وپیش فروش نداشته تنها یک واحدی که متعلق به شخص دیگری بوده را خریداری کرده ام حال متراژ انبا ...

نشتی لوله فاضلاب در ساختمان

با سلام ما ساکن طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه هستیم. این اپارتمان جزو ساختمانهای فرسوده هست و اکثر واحدها در این ساختمان و ساختمان‌های مجاور لوله ف ...

روف گاردن

سلام حدود 10 سال پیش، بالاترین طبقه یک ساختمان را خریدم (طبقه پنجم) و آسانسور هم تا همین طبقه بالا میاد و به پشت بام نمیره. حالا همسایه ها میگن پشت با ...

شکایت از هیات مدیره و مدیر اجرایی ساختمان

با سلام به وکلای محترم ، در یک ساختمان مسکونی 60 واحدی که فرسوده نیست و کاملا استوار است حریمی متشکل از سنگ های درشت و سیمان پیرامون فونداسیون و کاملا ...

انجام کارها و طرح ها در ساختمان های چند واحدی

برای موافقت و انجام یک طرح یا کار در ساختمان های چند واحد،آیا موافقت نصف ساکنین کافی است یا همه باید موافق باشند یا... مثلا برای تعویض درب پارکینگ آی ...

منع طبقه همکف به راه پله

با سلام بنده ساکن طبقه اول از یک آپارتمان دو طبقه هستم طبقه ی همکف راه ورودی جدا داره و من از راه پله عبور دارم تو بیعنامه هم نوشته درب متعلق به من اس ...

مشاعات منزل دو طبقه

سلام من واحد طبقه اول یک منزل (که دو سقف کلا دارد و پروانه دو سقف صادر شده ) را خریدم و با مالک طبقه همکف توافق کردیم که راه پله تا پشت بام و خود پشت ...

هزینه لوله کشی فاضلاب

سلام در یک ساختمان 4 طبقه در هر طبقه 4 واحد مجموعا 16 واحد زندگی میکنم و ما در طبقه 4 هستیم . هر طرف ساختمان که 4 تا واحد زیر هم قرار گرفته یه لوله ج ...

اجاره حیاط مشاع توسط هیات مدیره

ایا هییت مدیره ساختمان 12 واحدی وجاهت قانونی و حق این را دارد ک بدون رضایت همه مالکین حیاط مشاعی رابه یک واحد تجاری اجاره بدهد در حالیکه ساختمان ده وا ...

ترکیدگی لوله فاضلاب

با سلام در طبقه پنجم آپارتمانی پنج طبقه (طبقه آخر)سکونت داریم از سقف طبقه چهارم آب چکه میکند ولی رطوبتی در واحد ما وجود ندارد و لوله های فاضلاب اختص ...

دسترسی کل ساکنین به لینک دوربین

ساختمان ما 4 واحد است و سه واحد با داشتن لینک و نظارت ب دوربینها موافق هستن ولی یک واحد مشکل داره و میگه هیچ کس حق دسترسی ب لینک رو نداره و قانونی جرم ...

مجوز تاسیس به کافه رستوران مستقر در زیر زمین

سلام من نزدیک 4 ماه هستش که با یک فرد که در زیر آپارتمان ما کافه رستوران تاسیس کرده که متاسفانه با ایشان بر سر مشاعات ساختمان ، کار به شکایت کشید ؟ م ...

سوئیت نیمه ساخت سازنده ساختمان

سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمانی هستم که سازنده ساختمان در پشت بام اقدام به ساخت یک سوئیت نقلی نموده که البته نیمه تمام مانده است و محوطه سوئیت دارای ...

تغییر در نمای ساختمان

باسلام.در یک ساختمان شمالی چهارطبقه و چهارواحدی)هر طبقه یک واحد. یکی از همسایه ها با زدن شیشه سکوریت در لبه خارجی بالکن که در نمای شمالی واقع شده, نما ...

موارد غیر قانونی اساسنامه آپارتمان

با سلام و خسته نباشید. آیا امکان ایجاد محدودیت فروش در اساس‌نامه مجتمع وجود دارد؟ یعنی مجمع تکلیف کند که مالکین با اجازه و تائید هیات مدیره حق فر ...