مشاوره حقوقی رایگان - آیا تراس بدون سقف طبقه اول که در متراژ سند هم نیامده است جز مشاعات است برای هزینه ها؟
عرض سلام در مجتمع مسکونی ساکن هستم طبقه اول و برادرم طبقه سوم هردو ساختمان مثل همدیگر و و متراژ داخل سند هر دو یکی است (148.81) هر دو دارای دو بالکن هستند که داخل سند قید شده و نوشته مسقف و فقط یکی از بالکنهای طبقه اول طول بیشتری دارد و نوشته یک تکه مسقف و متراژ 000 غیر مسقف که برای همین داخل سند طبقه اول غیر از متراژ دو بالکن که در دو طبقه مثل هم نوشته شده ادامه اضافه بالکن طبقه اول را نوشته اینقدر متراژ تراس بدون سقف و تراس قید کرده (در قانون آپارتمانها تراس بدون سقف و حالت حیاط خلوت را نوشته جز مشاعات) این هم حالتی هست که جلوتر از طبقات دیگر است و طبقات بالا حتی روفرشی و سفره و اینها میتکانند میریزه پایین و من باید تمیز کنم و چون سر نبش کوچه است بیشتر برای امنیت هست که کسی داخل حیاط مجتمع نشود از دیوار پشتی و در ضمن اینکه این تراس بدون سقف داخل حیاط مجتمع هست و لب دیوار کوچه که عرض کردم بیشتر برای امنیت و حالا مجتمع نما را رنگ زدند و ما گفتیم چون یک تیکه از این تراس بدون سقف و داخل سند قید شده بدون سقف و داخل متراژ آپارتمان نیست هزینه با مجتمع هست چون جز مشاعات هست و قسمتی هم که سقف دارد مالک حساب می کند و اشراف ندارند روی این موضوع و کمی اذیت میکنند خواستم از شما هم بپرسم که مطمئن شوم و راه قانونی را انجام دهم و اینکه آیا جز مشاعات است؟
ببخشید که پرچانگی کردم.
سپاسگزارم
پاسخ ها:
سلام جز مشاعات است ولی هزینه آن برعهده فقط شما است چون
☆
☆
☆
☆
☆
06:57:37
1400/6/17
سلام ، قسمتی که مسقف نیست و در سند شما نیامده جزو مشاعات ساختمان محسوب است
☆
☆
☆
☆
☆
14:01:41
1400/6/17
