فروش ملک به صورت وکالتی و تخلیه مستاجر

با سلام بنده یه ملکی دارم و از اونجایی که مستاجری که داخل ملک بنده هست و 15 روز بیشتر به موعد قراردادش نمونده به دلیل شرایط کرونا حاضر به تخلیه نبود و ...

گرفتن نیمی از ودیعه و تعهد به تخلیه مستاجر، مصوبه کرونا را جهت تمدید شاملش نمیشه و باید تخلیه کنه؟

قرارداد مستاجر در 1400/02/25 به اتمام رسیده و 1400/01/22 به مستاجر مهلت دادیم و در پشت قرارداد نوشتیم این قراداد تا تاریخ 1400/04/30 تمدید می باشد و ب ...

جریمه تردد در ایام کرونا

سلام. پلاک ماشین من قروه 61 می باشد. آیا برای رفتن به کرج چه با دوربین و چه به وسیله افسر راهنمائی رانندگی جریمه میشوم؟ بنده در کرج مستاجر هستم ...

امتیاز کرونا

سلام. متاسفانه در شهر ما که یک شهر کوچک هست دو تا بیمارستان وجود دارد. یکی خودشون اون موقع گفتند سانتر کرونا است و متاسفانه در امتیاز دهی منی که هیچ س ...

حکم تخلیه در دوران کرونا

سلام. مالک من برای تمدید قرارداد در دوران کرونا با مبلغ 25 درصد افزایش موافقت نکرد و شکایت کرد و در شکایت عنوان کرده به دلیل نیاز شخصی ( در شهرستان زن ...

تمدید خودکار قرارداد اجاره

سلام. آیا مستاجر بدون امضا مالک در قرارداد رسمی و کدر هگیری املاک میتواند با توجه به کرونا قرارداد را خودکار تمدید کند؟ ...

ابلاغ در زمان منع تردد

درود بر شما ابلاغ برام اومده برای ادای توضیح و در ابلاغ دوم نوشته اگر حاضر نشوید جلب میشوید. الان اون دادگاه با شهر ما فاصله زیاد داره و در زمان منع ...

موضوع: انتقال ملک و درخواست دستور تخلیه

با سلام ملک از طرف زوج به زوجه به صورت رسمی و محضری منتقل شده و تک برگ به نام زوجه صادر شده است. زوج به علت فروش آپارتمان نمی تواند قرارداد اجاره را ت ...

احراز محل سکونت

سلام. من ماشین برنده شده ام که 3ماه دیگر تحویل می‌دهند و تا امروز مهلت دارم 17/04/1400 که وجه را واریز کردم و باید احراز محل سکونت را بگیرم که بد ...

جريمه منع تردد

با سلام خدمت شما ما بخاطر تهيه دارو مجبور شديم از اصفهان به تهران بريم رفت و برگشت ما دو روزه بود و هيچ حرفی از منع تردد به شهرهای نارنجي و قرمز نبود ...

جريمه منع تردد بين شهری

باسلام خدمت شما بنده بخاطر تهيه دارو مجبور شدم به تهران بروم در تاريخی كه رفتم منع تردد نبود جايی اعلام نكرده بودن و ما مجبور بوديم برويم تاريخ 4/4 جر ...

جريمه منع تردد بين شهری

باسلام خدمت شما بنده بخاطر تهيه دارو مجبور شدم به تهران بروم در تاريخی كه رفتم منع تردد نبود جايی اعلام نكرده بودن و ما مجبور بوديم برويم تاريخ 4/4 جر ...

مدت زمان رای شورا برای تخلیه در زمان کرونا

با سلام اگر برای شورای حل اختلاف محرز شود که یکی از استثنائات بخشنامه ستاد کرونا برای تخلیه وجود دارد و ملک باید تخلیه شود، زمان مهلتی که شورا به مستا ...

مهلت برای تخلیه

سلام خسته نباشید من مستاجرم و قراردادم مرداد 1400 تموم میشه، چهارماه ازش مهلت میخوام تا خالی کنم ولی نمیده خودش هم نمیخواد بیاد توی خونش، شهرستان دیگ ...

تخلیه مستاجر

سلام مدت سه سال است که آپارتمان کوچکم را به خانواده ای اجاره داده ام از پاییز 99 میخواستم آنجا را بفروشم ولی با وجود مستاجر فروش نرفت صبر کردم تا موعد ...

تمدید خودکار اجاره

با سلام بنده در منزلی یکسال است که سکونت دارم و امسال موجر درخواست افزایش حدود 100 درصد به پیش و اجاره را کرده ولی قادر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم. ...

صدور دستور تخلیه

با سلام و احترام و تشکر و قدرانی از قبول زحمت وکلای محترم جهت راهنمایی، خدمتتان معروض میدارد، با عنایت به ابلاغیه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا در خصو ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام ما یه خونه ای داریم که با وام زوجین خریدیم و نتونستیم بریم ساکن شیم و دادیمش رهن و خودمون جای دیگه مستاجریم. قراداد مستاجر برج 11 تموم شده یعن ...

میزان افزایش اجاره بها در کرونا

سلام. سال 1397 یک آپارتمان را به قیمت روز اجاره دادم و در دو سال گذشته قرارداد هر سال با حدود ده درصد افزایش تمدید شده است. تا جایی که میدانم طبق مصوب ...

تمدید اجاره نامه

با سلام و احترام. قرارداد اجاره ما ابتدای خرداد ماه تمام شده و این که مالک فوت کرده است و وراث ایشان با تمدید مخالف هستند و درخواست تخلیه ملک را دارند ...

تعویض پلاک

با سلام بنده یک خودرو خریداری کردم و وکالت فروش گرفتم و نوبت تعویض پلاک گرفتم ولی برام اس ام اس اومده که به علت کرونا مرکز تعویض پلاک تعطیل شده حالا ...

افزایش اجاره بها بر خلاف ستاد ملی کرونا

با سلام. بنده پارسال منزلی را به قیمت صد و شصت میلیون ریال رهن کردم. طبق قانون افزایش بیست درصدی اجاره بها در کلانشهر ها باید 32 میلیون به مبلغ رهن ا ...

اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک

با سلام. بنده یک خودرو خریداری کردم و برای تعویض پلاک وکالت فروش گرفتم ولی به خاطر کرونا تعویض پلاک وقت نمیدهد. اگر وقت وکالت فروش تمام شود، چه مشکلی ...

مستاجر و عدم تخلیه

با سلام من و برادرم مشترکا یه واحد آپارتمان داریم و مجردم و الان در خانه پدری زندگی میکنم مستاجر قراردادش آخر تیرماه تمام می شود و اینجانب قصد دارم ...

تجدید نظر در حکم شورای حل اختلاف

سلام و عرض ادب. سال قبل به دلیل شرایط کرونا قرارداد اجاره مستاجرم را به مدت یکسال تمدید کردم با این شرط که سال بعد در صورت شیوع کرونا قرارداد تمدید نم ...

جریمه منع تردد کرونا

باسلام.من در تاریخ 1400/3/28 جریمه منع تردد کرونا در محور قائمیه-خان زنیان به مبلغ 525000 تومان شدم. من تواین تاریخ اصلا از شیراز خارج نشدم. باید چکار ...

رهن

با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟ ...

اجرای قانون 25% اجاره بها در تهران اجرا شده و اگر مالک تخلف و بیشتر از سقف مجاز زیاد کنه مستاجر چیکار کنه؟

با سلام میخواستم بدونم این قانون 25% اضافه اجاره که دولت تعیین کرده، قابل اجرا هستش یا الکیه؟ (چون امسال200%اضافه کرده) و اگه مالک فرزند تازه ازدواج ک ...

عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده

سلام. سال گذشته خانه ای قولنامه ای خریداری کردیم که وقت مستاجر تمام شده بود. دو ماه ما رو سر کار گذاشت و آخر هم بلند نشد و گفت دوباره تا 1400/2/31 تمد ...

تمدید قرارداد اجاره به دلیل کرونا و شرایط خاص

با سلام. خرداد ماه 1400 موعد تمدید اجاره اینجانب بوده. ما بصورت رهن واجاره قرارداد داشتیم. صاحبخانه بعد از موعد تمدید بدون اطلاع قبلی به ما اطلاع داد ...