مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره در شرایط کرونا

واحد آپارتمانی را رهن کرده ام که یک ماه دیگر قراردادش تمام می شود . صاحبخانه بی توجه به نرخ تعیین شده توسط دولت برای افزایش اجاره بها ( 25 درصد ) خواهان افزایش 150 درصدی اجاره است. با توجه به توضیحات چند سوال مطرح هست : 1 - ایا با توجه به بخشنامه دولت مبنی بر تمدید خودگار قراداد اجاره در شرایط کرونا ، موجر می تواند درخواست تخلیه بکند ؟ یا مثلا بگوید خودم می خواهم استفاده کنم و مستاجرو را مجبور به تخلیه کند ؟
2- امکان شکایت از مالک بابت درخواست خلاف قانون است ؟
3- در صورت عدم توافق و اصرار مالک برای افزایش نامتعارف وظیفه مستاجر چیست ؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی /خیر /بهترین راه تخلیه در خاتمه قرارداد است مصوبات کرونا قانون موضوعه نیست و موجر خق دارد درخواست تخلیه بدهد


    11:40:22   1400/4/25

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید اجاره در کرونا افزایش نامتعارف اجاره در کرونا تخلیه مستاجر در کرونا اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی
    من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟ ...
    مشاهده
    تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
    با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
    مشاهده
    توهين،‌ افترا و تهديد به آبروريزی
    با سلام اينجانب در يك ملك مستاجر مي باشم كه به دليل عدم توافق با صاحبخانه به علت افزايش بيش از حد كرايه و شرايط كرونايی دخيل در تمديد اجاره واحدهاي مسكوني از طريق شوراي حل اختلاف دادخواستي مبني بر درخ...
    مشاهده
    اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
    سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست....
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی طبق مصوبه دولت بعلت کرونا
    قرارداد اجاره واحد مسکونی من در آخر اسفند ماه 1400 به پایان میرسد، اگر من اجاره را بر اساس 25% اضافه و پرداخت کنم، آیا قرارداد برای یکسال بطور اتوماتیک تمدید میگردد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام