مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیر ...

نگهداری کبوتر در پشت بام آپارتمان

میتونم روی پشت بام آپارتمان کبوتر نگهداری کنم؟چرا نمیزارن

ساختمان به 2 قسمت جدا شده

سلام ما یک ساختمان 2طبقه داریم که همکف برای یکی و طبقه اول برای من است حیاط را نصف کرده ودیوار کشیده و2طبقه از هم جدا شده است و کل امتیاز و در کوچه ه ...

حیاط مشاع

سلام من طبقه اول از 4طبقه هستم و حیاط دست من هست ولی از پارکینگ یک درب به حیاط دارد و من میتوانم از تراس خود که یک پله آهنی دارد بروم تو حیاط ملک&zwnj ...

حیاط مشاع

سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای ن ...

تعمیرات کف حیاط مشاع

خرابی های کف حیاط مشاع که حق استفاده آن منحصر فقط به یک واحد باشد و این خرابیها ناشی از نشست زمین باشد و تعمیرات آن شامل کندن موزاییک ها و پر کردن مح ...

اضافه بنا در حیاط قبل از اخذ پایان کار

با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند د ...

آپارتمان فاقد پارکینگ ثبت در سند

سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پا ...

بازسازی مشاعات

سلام پارسال در آذر ماه جلسه برای بازسازی مشاعات مدیر ساختمان گذاشتن که من در آن تاریخ واحدم را برای برای فروش گذاشته بودم به مدیر ساختمانم گفتم همین ر ...

خرید مشاعات

درآپارتمانی یکی از واحدها قسمتی از زیرزمین رادیوارکشیده واستفاده شخصی می کند. پس ازمراجعه به ایشان ابراز می کند ازمالکین قبلی دردفترخانه بازپرداخت سه ...

وجود انباری فلزی غیر مجاز در پشت بام

با سلام وجود انباری فلزی غیر مجاز روی پشت بام ملک که نه در سند ملک اومده نه در کارشناسی های انجام شده به آن اشاره نشده میخاستم بدونم این انباری جز مشا ...

نصب هواکش قوی روی پشت بام

سلام وقت بخیر من مالک یک واحد مسکونی در ساختمان دارای سه مغازه تجاری و 9 واحد مسکونی هستم. سازنده مالک دو واحد از مغازه هست اقدام به اجاره دادن مغازه ...

نصب کانال کولر آبی در مشاعات ساختمان

آیا می توان از سقف طبقه پنجم که آخرین طبقه هست و یا از پاسیو که هردو از مشاعات هستن برای ایجاد کانال کولر آبی استفاده کرد؟ ...

ساخت انباری

با سلام وادب ما یک خانه ی قولنامه ای خریدیم که قبل از اینکه ما بیام همه پول دادن به صورت پلکانی واسانسور نصب شده بعد از اون به توافق رسیده هرکس یه انب ...

نظافت حیاط خلوت مشاع

بادرودوسپاس من مالک یک واحدازاپارتما25 واحدی هستم که یکی ازحیاط خلوت های ان درواحدمن ویک واحددیگرقرارداردکه راه ورود واحدمن به حیاط خلوت در وراه وهمسا ...

هزینه مشاعات آپارتمان

باسلام من مدیر یک آپارتمان 10 واحدی هستم جدیدا اقدام به رنگ آمیزی پارکینگ و راه پله ها کردم از 10 واحد 7واحد پارکینگ دارند 3 واحد ندارند میخاستم بدونم ...

هزیه نقاشی سقف پارکینگ در ساختمان

آیا هزینه رنگ کردن سقف پارکینگ یک ساختمان 7واحدی که همه واحدها حدود50متر است و یک واحد حدود 100متر می‌باشد برای همه واحدها یکسان است؟ ...

خرابی پشت بام مشاع

با سلام سقف پشت بام ما خراب شده و سقف خونه ما خیس خورده در حال ریزش هست اهالی ساختمان پرداخت نمیکنند که تعمیر کنیم هزینه تعمیرات از شارژ بیشتر میشود د ...

تعمیر سقف ساختمان

با سلام ساختمان ما 8 واحد است که 4 واحد سمت شمالی و 4 واحد سمت جنوبی ساختمان هستند سمت جنوبی متراژ بیشتری دارد سقف اپارتمان هم به دو قسمت شده شمال و ج ...

نورگیر مشاعی

سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم دوم در نو ...

ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام بنده در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنم(مالک) در طبقه سوم همسایه طبقه چهارمی ما اقدام به ساخت سوییت کامل در پشت بام کرده و از آن استفاده شخصی ...

هزینه آپارتمان مشاع

سلام عرض ادب و احترام.بنده یک ساختمان 4طبقه ساختم طبقه همکف وچهارم را فروختم البته بدون امتیاز برق و آب و لوله کشی آب و فاضلاب. آیا باید هزینه کندن چا ...

پارکینگ و هزینه نقاشی آن

سلام 12 واحد آپارتمان هست که 10 عدد پارکینگ برای 10 واحد درنظرگرفته شده جهت نقاشی واحدهایی که پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه امتناع میکنند ضمنا انباری ...

حیاط در ساختمان

باسلام لطفا به این سوال به صورت دقیق توضیح دهید آیا در ملکی سه طبقه تک واحدی که حیاط مشاع دارد وراه ورودی هر سه طبقه از این حیاط است وطبقه همکف ادع ...

گذاشتن ماشین در مشاعات ساختمان

در ساختمانی زندگی میکنم تهران 10 واحدی که واحد‌های بزرگ‌2 پارکینگ اختصاصی. دارند وواحدهای کوچک یک پارکینگ‌اختصاصی ..در کل همه واحدهای پ ...

نوسازی و عدم پرداخت مشاعات ساختمان

با سلام ما در ساختمانی هستیم 8 واحد که مدیر ساختمان را لفظی تعیین کردند ازطرفی جلسه گذاشتند و مبلغ بالایی را برای هزینه نقاشی و درب پارکینگ قرار هست ...

مشاعات ساختمان

صاحبخانه من واحد های ساختمنش را رهن داده و خودش بدون اجازه ورضایت ساکنین در پارکینگ و پشت بام(مشاعات) زندگی میکند؟آیااجازه دارد؟به کجا باید شکایت کنم؟ ...

آیا امکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست؟

ایاامکان فروختن حیات طبقه اول خانه جنوبی هست وزیرزمین در قدرالاسهم چگونه محاسبه میشود ...

شکایت همسایه

سلام و وقت بخیر ما در آپارتمان 15 واحدی دارای حیاط کوچک و مشاع زندگی میکنیم. به دلیل تعداد زیاد واحدها، پارکینگ مزاحم ایجاد شده و برای خروج از پارکینگ ...

هزینه مشاعی دوبلکس با داشتن طبقات مجزا

سلام در آپارتمان 10 واحدی که طبقات 5 و6 آن دوبلکس میباشد (واحد 9 و10) ، یعنی دارای دو راه دسترسی و 2 پاگرد اختصاصی از راه پله ، توقف 2 ایستگاه اسانس ...