تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم و ملک را رهن کامل کردم و مالک آقای31 ساله مجرد است و امسال چون قیمت رهن و اجاره ها به شدت بالا رفته مالک بالا ...

تخلیه فوری ملک

باسلام، اینجانب یک واحد از منزل ویلایی را یکساله از طریق دفتر مشاور املاک به اجاره داده ام. قرارداد اجاره در تاریخ1400/4/1 به اتمام رسیده است که با تو ...

تامین دلیل

آیا برای تامین دلیل تعدی مستاجر از حدود مستاجره و یا بسته بودن مغازه نیاز به مالکیت ششدانگ دارد یا یکی از مالکین می تواند درخواست تامین دلیل نماید. اگ ...

حکم تخلیه

سلام من مستاجری دارم که پایان قراردادش زمستان 99 بوده و اون موقع گفتم باید بلند شود چون ایشون موقع قرارداد گفته بود که شوهر دارم ولی الان فهمیدیم که م ...

پول پیش مانده پیش صاحب مغازه

من نصف پول پیش رو گرفتم ولی موجر الان از نصف دیگه پولم میخواد کم کنه به دلیل اینکه میگه 6ماه پیش شما یه کرایه مانده دارید درصورتی که من تسویه کردم ال ...

پول پیش مانده دسته موجر

سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش الان صاحب مغازه گفت خالی کن ...

حکم تخلیه ملک

سلام ملک من در اجاره مستاجر هست زمان اجاره به پایان رسیده ولی مستاجر به بهانه کرونا حاضر به تخلیه نیست با توجه به اینکه خود من هم مستاجر هستم و ملک دی ...

عدم انجام تعهد موجر

با سلام. بنده به عنوان مستاجر یک خونه اجاره کردم که درب ها نیاز به تعمیر داشتند و صاحب خانه موقع تحویل خانه برای تعمیر برداشتند و قرار بود تعمیر کنند ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

سلام و خسته نباشید. تقریبا دو ماه پیش صاحب خانه آمد و گفت وقت شما تموم هست و خودم خونه رو میخواهم. ما هم فوری گشتیم یک خونه پیدا کردیم و بیعانه دادیم. ...

مغازه اجاره ای صنف سوپر مارکت

سلام وقتتون بخیر من پنج سال هست که یک مغازه سوپر مارکت اجاره کرده ام و تماما اجاره بها را سرموقع پرداخت نموده ام و یک ماه دیگه اجاره ام تمام میشود و خ ...

تمدید شفاهی اجاره

سال اول اجاره واحد اپارتمان کتبی بود ولی در سالهای بعد بصورت شفاهی تمدید شد حالا مستاجر قبل از اتمام مهلت سررسید تخلیه کرده و چند ماه اجاره بها نداده ...

تخلیه مستاجر توسط موجر

با سلام. من مستاجر هستم و زمان اجاره من تمام شد و مالک به زور میخواهد ما را بیرون کند. در صورتی که من حاضر شدم تا 30 درصد روی رهن و اجاره بگذارم و تهد ...

عدم تخلیه مستاجر به بهانه کرونا

با سلام، ملکی به مدت یکسال اجاره داده شده و مستاجر دو ماه آخر اجاره را پرداخت نکرده و به بهانه کرونا و مشکلات دیگر واحد را تخلیه نکرده و 11 ماه از تا ...

میزان افزایش اجاره

سلام سال قبل مغازه ای اجاره کردم امسال مالک 130٪ کرایه بیشتر میخواهد و بنگاه دار میگه قانونی در این خصوص نداریم! آیا مالک چنین حقی دارد؟ در این شرایط ...

تمدید و تعیین تکلیف ملک در دوران کرونا

با سلام و احترام؛ بنده یکساله بصورت رهن کامل مستاجر هستم، قرارداد من 1400/04/01 به اتمام میرسه. مالک اوایل خرداد به من زنگ زد و پس از توافق شفاهی اول ...

تمدید قرارداد در شرایط کرونا

سلام، من قراردادم 10مرداد 1400 تمام میشه، صاحبخانه 100در 100به کرایه خانه اضافه کرده، الان با تمام طبقات رفت و امد داره، میتونه همه رو علیه ما جمع کنه ...

مشاوره حقوقی بابت اجاره واحد مسکونی

سلام خسته نباشید آیا می توان آپارتمان مسکونی را به شرکت اجاره داد یا خیر؟ یعنی قرارداد اجاره را بنام شرکت نوشت؟ ...

گرفتن حکم تخلیه منزل

باسلام و تشکر از پاسخگویی اساتید گرامی. مهلت اجاره منزل اینجانب در 5مرداد تمام میشود. چندماه قبل همسرم به رحمت خدا رفت و با توجه به اینکه فرزندانم به ...

افزایش رهن، تخلیه

سلام، 1- آیا درصد افزایش 25% شامل رهن هم می شود؟ (در حال حاضر مبلغ اجاره داده شده 150 هزار تومن هست) 2- بنده مالک هیچ واحدی نیستم و در حال حاضر در خا ...

اظهارنامه تخلیه از طرف احدی از شرکا ملک مشاع

با سلام بنده ملک مشاعی را به مدت 1 سال به مبلغ 350 میلیون تومان رهن و ماهانه 2 میلیون تومن از موجرین اجاره نموده ام. در حال حاضر شرکا دچار اختلاف گر ...

تخلیه ملک مورد اجاره

با عرض سلام اینجانب در تاریخ 1398/04/25 منزل خود را به مدت یکسال اجاره داده و در سال قبل موقع اتمام قرارداد بدلیل شیوع کرونا قرارداد را یکسال دیگر تمد ...

تخلیه آپارتمان

با سلام آپارتمانی را با بیست و پنج میلیون رهن کامل به مستاجر دادم یک ماه قبل اتمام قرارداد بهش گفتم قرارداد تموم شد تخلیه کن دوهفته بعد زنگ زده نصف پو ...

تخليه خانه

سلام يه مستاجر دارم كه همسايه ها به خاطر دزدي از دستش شاكي هستند .. با توجه به اينكه الان شرايط كرونا هست و حكم تخليه صادر نميشه چطور ميتونم شكايت كنم ...

عدم تخلیه مستاجر واحد مسکونی مبنی بر مصوبه ستاد کرونا

با عرض سلام و خسته نباشید. مالک هستم و مستاجر مبنی بر مصوبه ستاد کرونا ملک را تخلیه نمی کند. سوال بنده این است بعد از افزایش 20 درصدی مبلغ اجاره، طبق ...

اصرار موجر برای تخلیه

با سلام. موجر من‌ ساکن‌ اروپا هستن و میگن که دو ماه دیگه که قرارداد ما تموم‌ بشه میخوان ملک رو بفروشن. این در حالی هست که ایشون مدت کوت ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام. من آپارتمان رو یک سال اجاره دادم و الان موعد سر رسید قرارداد هست ولی مستاجر از تخلیه ملک امتناع میکند و میگوید زمان کرونا هست. در صورتی که پا ...

تخلیه مستاجر

عرض سلام. چنانچه مستاجر تقاضای دریافت مبلغی از رهن را داشته باشد و پشت مبایعه نامه نوشته بشود که حق استناد از بخشنامه کرونا رو از خودش سلب کند، باز ه ...

عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا

عرض سلام و ادب. من یک واحد به اجاره دادم که در تاریخ 15 تیر موعد پایان اجاره نامه است. مستاجر درخواست دارد که قبل از تخلیه نصف پول رهن رو بگیرد و پشت ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام. در صورت فروش خانه به همسر آن هم با تنظیم سند رسمی امکان اخذ حکم تخلیه ملک از مستاجر وجود دارد؟ ( به علت عدم صدور حکم تخلیه ) در حال حاضر اجاره و ...

تخلیه ملک

سلام، وقت بخیر. بنده یک باب منزل حیاط دار را اجاره کردم که نیاز به بازسازی داشت و قبل بازسازی توافق لفظی انجام شد که هزینه ها جای اجاره بها کسر شود و ...