مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر بلند نمیشود

درتاریخ 31 اردیبهشت 98منزلی بامبلغ140میلیون برای مدت یکسال رهن دادم وبه خاطر کرونا و مشکلات مردم من چیزی نگرفتم وچون قصدم فروش خانه بود قولنامه هم تمدید نکردم وبه خودشون هم میگفتم تا این که 25مهر 1400 به علت یکسان نبودن مبلغ رهن با نرخ روز مبلغ 170 میلیون ازاونها گرفتم و در قول نامه درج نگردید و تمدید هم نکردیم ودوباره به انها گفتم شما حداکثر تاپایان سال فرصت دارید بنشینید وگفتم من خونه را میخوام بفروشم ایشون بازهم از من فرصت خواستند گفتم فقطوفقط تا پایان اردیبهشت متاسفانه باز هم بلند نشد ووقت کشی میکنند با این صحبت که خودم میخوام ملک شمارا بخرم، ازاین حرفها، حالا هم بچه هام عازم خارج هستند میخوام خونه را بفروشم ، چطوری میتونم دستور تخلیه فوری رابگیرم تا بتونم خونه را بفروشم هر خریداری هم میبریم تهدید میکنه من بلند نمیشم وخریدار منصرف میشه و صحبتشون اینه که چه خریدار جدید و چه خودمون باشیم خونه را تخلیه نمیکند و چون ما پول لازم بودیم دیدیم نمیزارن بفروشیم گفتیم مستاجر جدید بیاریم یا خودتون ماه به التفاوت رهن را بدین دوباره تا پایان خرداد وقت خواستن که ما وقت دادیم و حتی مشتری با رهن 600 ملیون امد پای قرار داد ولی باز ایشون گفتن خودم جور میکنم و میدم که‌باز جور نکردن و گفتن که ن بلند میشم و نه‌ پول اضاف پرداخت میکنم من هم به دلیل اینکه برای بچه هایم برنامه ریزی کرده بودم تمام برنامه ام بهم خورد با این اوصاف اگر با این تفاسیر دادگاه حکم تخلیه نداد میتوانیم بگوییم این منزلی‌که در ان ساکن هستیم را میخواهیم بفروشیم و خودمان در ان منزل ساکن شویم منزلی که خودمان در ان ساکن هستیم حدود دو ملیارد است و ان منزلی که مستاجر در ان است حدود 5 و نیم ملیارد است مبلغ به روز رهن جدید 650 ملیون میباشد

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام توضیحات شما خیلی طولانی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:19:45   1401/4/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ صرفنظر از مصوبه کرونا در صورتیکه مهلت قرارداد اتمام یافته و مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست و در مورد پرداخت اجاره، شما را اذیت نموده و اجاره را پرداخت نکرده هرچند تفاوتی از این منظر وجود ندارد که مستاجر پول اجاره را دارد و نمی دهد یا اصولاً به دلایل مختلف توان پرداخت آن را ندارد در هر صورت عمل پرداخت اجاره به تعویق افتاده و حداقل سه ماه از پرداخت کرایه ماهانه او گذشته و کرایه پرداخت نشده باشد و مستاجرتون از ملک خود بر خلاف قوانین و مقررات جاری کشور و در جهت امور خلاف قانون و شرع استفاده کرده باشد و یا بدون اذن شما، ملک را در اختیار دیگری قرار داده باشد. میتوانید دصتور تخلیه ملک تون رو بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:31:35   1401/4/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توضیحات طولانی است مشاوره تلفنی بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:12:50   1401/4/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب قابل بررسی است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:57   1401/4/13
    دستور تخلیه مستاجر عدم تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    دستور تخلیه
    سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ما...
    مشاهده
    تخلیه مستاجره
    سلام (حکم) تخلیه مستاجر صادر شده برای دریافت (دستور )تخلیه بایستی به چه صورت و چه مراحلی عمل کنم؟...
    مشاهده
    اضافه شدن نفرات مستاجر
    سلام. در صورتیکه بدلیل زایمان تعداد نفرات مستاجر افزایش یابد و موجر در مورد اجاره با مستاجر به توافق نرسد میتوان در پایان قرارداد دستور تخلیه گرفت و یا قرارداد غیررسمی را فسخ کرد؟...
    مشاهده
    اجرت المثل
    سلام من در شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه ملک را دادم ایا می شود برای افزایش مبلغ اجاره و هزینه هایی که انجام دادم در این مدتی که به مستاجر وقت داده شده درخواست دیگه ای هم بدهم ؟...
    مشاهده
    دستور تخلیه
    آیا درسته ک شوراها دیگ نمیتونن دستور تخلیه صادر کنن و درصورتی ک توافق نشه میفرستن دادگاه صلح؟مستاجر کلیدو تحویل داده شورا بمن میگ پولو بریز کلیدو بگیر بدون هیچ حکمی نکنه پولو بریزم کلیدو ندن ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.