قرارداد ساخت و ساز ساختمانی

با سلام و خسته نباشید اینجانب و چندنفر دیگر حدودا چهار سال پیش با یک پیمان کار قرارداد 18 ماه بسته ایم که 20 واحد مسکونی روستایی بسازد ولی هنوز ساختما ...

گرفتن سند برای زمین

با عرض سلام. ملکی را در روستا خریداری کردم. فروشنده،حکم قطعی که ملک جزء منابع طبعی نمی باشد ارائه داده. ولی دهیار می گوید چون طرح هادی هر ده سال یک با ...

ساخت ساز

سلام خوبین ما داریم خونمون رو میسازیم ولی همسایه بغلی شاکی شده که خونه ما نورگیر هست آیا راهی داره که بدون رضایت همسایه ساختمون رو انجام بدیم ...

مشرفیت همسایه بر حیاط

سلام وقت بخیر؛ 1- آیا همسایه بنده که کنار هم منزل شمالی داریم می تواند روی حیاط خود به اندازه 20 متر بهارخواب بزند که مشرف بر داخل حیاط من می باشد؟ 2- ...

فروش زمین

سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما ک ...

اضافه ساخت

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم بنده زمینی مسکونی رو خریداری کرده ام که همسایه کناری من حدود 15 سال پیش منزل خود را ساخته و بعد از گرفتن ...

ساخت و ساز در پشت بام

باسلام یک واحد اپارتمان خریداری نموده ام که ظاهرا سه طبقه است اما زمانی که بنچاق و افراز دیدم متوجه شدم کلا دوطبقه و طبقه سوم یک اتاق 3.8 در 3.20 ثبت ...

دیوار مشترک

سلام خونه ما با همسایه دیوار بینمون مشترک هست حالا همسایه می‌خواد طبقه بالا رو بسازه من بهش گفتم دیوار احتمال ریزش داره چون خونه قدیمه ‌اسکل ...

قرار مشارکت در ساخت

سلام. بعد از ده سال دادخواست دادن برای ملکی در شهر رشت، در سال 97 به حق خود رسیدم. توسط همان بنگاه به مشارکت دادم قراردادی نوشته شد. بین من به عنوان م ...

احداث بالکن مشرف به حیاط

با سلام. خانه مجاور ما دو طبقه است. مالک در زمان ساخت طبقه پایین مقدار زیادی از قسمت حیاط را تصرف کرده و آن را به داخل ساختمان اضافه کرده. حالا مالک م ...

دادگاه تجدید نظر دیوان

با سلام من یک قرارداد پیش خرید عادی در بنگاه تنظیم کردم که حالا متوجه ساخت ساختمانم بر خلاف اصول ثلاثه و به دیوان جهت ابطال ماده صد شهرداری شکایت کردم ...

تغییر در نمای ساختمان

سلام آپارتمان ما 4 طبقه می باشد و که هر طبقه دارای تراس بوده. طبقه اول تراس را تخریب و به زیر بنای خود اضافه کرده است که نمای شمالی ساختمان را به طور ...

درمورد درخواست نابجا کارفرما

با سلام طبق مبحث 13 سیم کشی واحد بعد از اتمام نازک کاری باید انجام شود ولی کارفرما درخواست انجام سیم کشی قبل از کف سازی را دارد که غیرقانونی است در اب ...

تراس

با سلام و عرض ادب بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم. ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟ و ایا ساکنین اپار ...

ساخت و ساز

با سلام. ایا در یک زمین کشاورزی با متراژ 4200 متر که سند تک برگی داره. ولی نوشته سند مشاع اجازه ساخت و ساز داده میشه یا نه؟؟؟ ...

سایه اندازی ساختمان همسایه

با سلام و عرض خسته نباشید. همسایه بنده به طول دو و نیم متر بیشتر از اینجانب در طبقه همکف و اول از ساختمان بنده پیشروی داشته و در حال ساخت است و با توج ...

حکم تخریب ماده 100

زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد د ...

مازاد تراكم

ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسی ...

رعایت اشرافیت در ساخت و ساز

به نام خدا سلام زمین قسمت شمالی ملک مورد بنده قصد ساخت دارد و با نفوذ در شهرداری بجای رعایت 5 متر فاصله در بخش طرح تفصیلی ماده 5 فاصله را به 3 کاهش دا ...

اضافه بر ساخت

سلام بنده یک ملک به مساحت 220 متر دارم که 148 متر زیربنا هست و دارای سند شش دانگ و پایان کار. حالا اومدم بدون گرفتن مجوز در حیاط منزل خودم یک اتاق و آ ...

ساختن خانه نزدیک مرغداری

سلام ما یک زمین نزدیک مرغداری داریم البته کشاورزی است زمین ما هم قیمتش بالاست میتونیم ساخت ساز کنیم یا باید کلا از خیر زمین بگذریم ...

زمین های الحاقی طرح هادی

با سلام و درود سوال بنده این هست با توجه به اینکه زمین های نزدیک به زمین خریداری شده توسط ما همگی داخل بافت هستند با توجه به قوانین زمین های الحاقی ...

ساختمان ورثه ای

در یک ساختمان دو طبقه که چهار دانگ برای ورثه باشد و دو دانگ دیگر به مادر ورثه رسیده باشد. آیا یک یا دوتا از ورثه بدون اجازه بقیه ورثه ها میتوانند پشت ...

پیشروی ساختمان

با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوا ...

شکایت همسایه

با سلام و خسته نباشید من در حیاط خود که از طرف همسایه حریم 3.5 متری را رعایت کرده و مابقی را بالکن زدم، همسایه به شهرداری شکایت کرده و پس بازرسی گفته ...

فنس کشی باغ

سلام زمین به متراژ 1500متر دارم زمین سند داره میخوام فنس کشی کنم بمن مجوز میدن یا نه اگه نمیدن چه راه حلی بنظر شما میرسه ممنون ...

حیاط مشاعی

با سلام آپارتمان محل زندگی ما چهار واحده می باشد که دو واحد همکف و دو واحد هم طبقه بالاست. پارکینگ واحد ها هم جلوی ساختمان می باشد. اما این آپارتمان ...

خسارت بابت ساخت و ساز

سلام من یه ساختمان چهارطبقه به صورت غیرمجاز ساختم ولی از لحاظ استحکام و ایمنی چون برای سکونت خودم بودش همه چیز رعایت کردم. موقعه کارهای داخلی ساختمان ...

ملکی. ساخت و ساز و مزاحمت

با سلام اینجانب بعد از فوت پدر به خواسته تنها خواهرم اقدام به تفکیک و سهم الارث ایشان را از یک خانه باغ در روستا جدا کردیم که حدود 500 متر از پایین با ...

ساخت و ساز خلاف جواز و رضایت و شکایت همسایه

همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراض ...