استفاده از مشاعات

با عرض سلام و وقت بخیر ساختن باکس پمپ آب در مشاعات آپارتمان محل پارکینگ مجاز است یا خیر؟ ...

نصب پمپ و منبع برای ساختمان دارای انشعاب جداگانه

با سلام و احترام بنده ساکن ساختمان 15 واحدی هستم که همه واحد ها دارای انشعاب آب جداگانه هستند با توجه به اینکه کمبود آب به وجود آمده تصمیم بر این شد ...

نپرداختن هزینه های مربوط به آپارتمان

بنده مدیر آپارتمان 20واحدی هستم دو واحد داریم که مستاجر در آن زندگی میکنند، صاحب خانه هایشان مبالغی که برای درب برقی دوربین مدار بسته و ایزوگام پشت با ...

هزینه چیلر و موتور خانه در ساختمان

ساختمان 10 واحدی هستیم موتورخانه مجهز به چیلر برای سرمایش و شوفاژ برای گرمایش است برخی از واحدها میگویند چیلر سرمایش کارایی ندارد و راه اندازی نشود ول ...

پارکینگ مشاع

با سلام باتوجه به اینکه ساختمان ما دارای 8واحد می باشد و تعداد 6پارکینگ موجود هست و طبق مستندات تا طبقه سوم که 6واحد پارکینگ موجود هست و تامین ولی ط ...

دیه آسیب دیده

با سلام من در یه مجتمع350واحدی زندگی میکنم برا در ورودی هیئت مدیره یه بالابر تعبیه کرده بودن برای افراد ناتوان که متاسفانه باعث بروز حادثه برای یکی از ...

نصب عکس مقامات در مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 5 طبقه و 5 واحدی زندگی می کنیم یکی از واحدها از روی ارادت و یا هر چیز دیگر ، تابلویی منقش به عکس مقامات در مشاعات سا ...

استفاده عموم از پشت بام ساختمان به دليل مشاع بودن

با سلام من در يك ساختمان ٢٥ واحدي در طبقه آخر زندگي ميكنم ، مدير ساختمان تصميم به باز گذاشتن درب پشت بام براي استفاده اعضاء ساختمان به دليل مشاع بود ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...

پارک خودرو در پارکینگ

همسایه ای داریم که سال پیش خودرو صفر متعلق به عروسش را دو ماه در پارکینگ ساختمان ما پارک کرده بود تا مشتری مناسب برایش پیدا شد امسال نیز خودروی دیگری ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر مدیریت ساختمان 8 واحدی را بر عهده دارم که یکی از مستاجرین با توجه به چندین بار اعلام پیامک و شفاهی از پرداخت شارژ ماهانه خودداری کرده اس ...

حق استفاده از پشت بام

باسلام.بنده طبقه اول یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام ،خریدار طبقه دوم در قولنامه خود نوشته است که پشت بام به طبقه دوم اختصاص دارد و در قولنامه بنده ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

سلام روزتون به خیر آیا واحدهایی که پارکینگ ندارند، مجاز به آوردن یک و یا بیشتر موتورسیکلت به داخل حیاط (پارکینگ) دارند؟ در صورتی که بدون رضایت مدیر س ...

مشاعات

باسلام همسایه اقدام به نصب دوربین مخفی در روزنه ی شیشه ی انبار خود کرده است واز برق لامپ داخل انبار استفاده کرده است و علاوه بر این بالای ماشینش ی لام ...

پارکینگ ساختمان

بتازگی یک واحد طبقه اول از آپارتمان سه طبقه (سه واحد)خریداری نمودم که در نقشه فقط طبقه دوم وسوم پارکینگ جانمایی شده وبجهت متراژ ساختمان طبقه اول فاقد ...

خسارت در ساختمان

در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت ...

عیدی سرایدار با مستاجر یا مالک

سلام بنده در یک ساختمان 24 واحدی ساکن هستم و ساختمان سرایدار ساکن داره که حق بیمه و حقوق ایشان در شارژ محاسبه شده است که بنده پرداخت میکنم پرسش بنده ا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

با درود ما در یک ساختمان 8 واحد زندگی می‌کنیم که 4 واحد آن دارای پارکینگ هستند . در حال حاضر درب پارکینگ خراب شده و نیاز به تعمیر داره . آیا پول ...

عدم تعمیر ایزوگام ساختمان

سلام سقف واحد ما به دلیل خرابی ایزوگام پشت بام نم زده و فردی که مسئولیت امور ساختمان را بر عهده دارد از مرداد ماه سال گذشته قول تعمیر راداده ولی هنوز ...

ارسال اظهارنامه برای مدیر ساختمان برای جلوگیری از تغییرات در مشاعات

برخی از واحدهای یک ساختمان 12 واحدی تصمیم گرفته اند محل انباری ها ساختمان را تغییر دهند. که این امر باعث ایجاد مغایرت سند رسمی بنده در مورد موقعیت انب ...

هزینه تعمیرات

سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی یک باب مغازه 15 متری دارم و موتورخانه تعمیر شده است و از مشاعات هم چیزی جزء شامل حال مغازه نمی شود و حالا از من می خوا ...

قوانین ساختمانی و واحد بدون پارکینگ

سلام ساختمان ما 4واحد میباشد که دو واحد داری پارکینگ هستند و دو واحد پارکینگ ندارند آیا ما موظف هستیم به آن دو واحدی که پارکینگ ندارند ریموت بدیم ؟لاز ...

هزینه تعمیر دیوار پارکینگ

سلام‌ وقت بخیر. آیا دیوار پارکینگ (پارکینگی که در سند قید شده) جزو مشاعات است یا خیر؟. هزینه های سنگ کردن دیوار پارکینگ برعهده تمام کسانی است که ...

مسئولیت پرداخت شارژ مجتمع

درود درمجتمعی مستاجر هستم که صاحبخانه ام ساکن است . آیا عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط صاحبخانه برای واحد خود ، ارتباطی با واحد بنده دارد ؟ آیا مدیریت ...

فوت یکی از اهالی ساختمان در آسانسور

سلام خسته نباشید مدتی پیش در آسانسور ساختمان ما خانم مسنی بین کابین و طبقه گیر کرده و فوت میشن و گویا بیمه(یا تعمیر کار) زیر بار تایید پرداخت حقوق متو ...

تفکیک طبقاتی ساختمان

سلام و عرض ادب بنده یه ملک دارم که که چهار واحد هست یه واحد مسکونی سه واحد تجاری که برای تفکیک طبقاتی اقدام کردم حالا که نقشه بردار نظام مهندسی اومده ...

خسارت قطع کردن سیم کولر در ساختمان

سلام . چند روزپیش امدن ایزوگام کردن . مدیر ساختمون خانه نبوده و یکی از اعضای ساختمون رفته پیش ایزوگام کار. یکی از این دو نفر کابل کولر من را قطع کر ...

مشاعات ساختمان

با سلام و وقت بخیر ما حدوداً 20 ساله که تو یک ساختمان چهار طبقه ای که تک واحد است داریم زندگی میکنیم ما مالک هستیم و ساکن طبقه چهارم آن ساختمان ، چند ...

پرداخت شارژ ساختمان

اگر مدیر بلوک، بلوک رو نظافت نکنه و هزینه تعمیرات یا چیزی هم برای بلوک نباشه باید شارژ رو پرداخت کرد؟ ...

مشاعات

باسلام وقت بخیر آپارتمان محل سکونت ما چهارطبقه وچهار واحد میباشد با سن ساخت چهل ویک سال متوجه شدیم انباری سندی ندارد وساکنین باتفاهم هم چهارعدد انبار ...