نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی

به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه ...

پارک ماشین و موتور در حیاط مشاع آپارتمان اوقافی

با سلام. 8 واحد آپارتمان اوقافی هستیم. سه درب ورودی پارکینگ دارد. یکی از مالکین دو ماشین و یک موتورسیکلت دارد که یک ماشین و موتورش را در حیاط که مشاع ...

گذاشتن جا کفشیها

با درود و احترام مدیر ساختمانی با 6 طبقه و 12 واحد هستم تعداد کمی از هسایه‌ها مخالف گذاشتن جاکفشی در راهروها هستتد و برخی هم در راه‌پله&zwn ...

بازی کودکان در مشاعات ساختمان

با سلام ساکن مجتمعی 18 واحدی هستم. در مجمع عمومی اکثریت قریب به اتفاق رای به عدم بازی اطفال در پارکینگ مجتمع داده اند و مدیریت ساختمان هم رسما این موض ...

هزینه تعمیر لوله های فنکوئل در مجتمع مسکونی

سلام و عرض ادب در یک مجموعه 18 واحدی دارای فنکوئل که به دلیل پوسیدگی، تصمیم به تعویض لوله ها داریم، یکی از واحدها هنگام بازسازی پکیج گذاشتند که الان ...

استفاده شخصی از مشاع

سلام در صورتي كه يكي از ساكنين انحصاري مشاع رو تصاحب كرده باشد و مدير نداشته باشيد ميشود شكايت كرد ؟ ...

قانون گذاشتن وسایا شخصی در پارکینگ و مشاعات

قانون گذاشتن وسایل شخصی در مشاعات و پارکینگ چیست؟

حق مشاع ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یک زمین داشتم و به سازنده دادم تا شراکتی ساخته شود همه چی نصف نصف تقسیم کردیم اما سازنده خودسرانه تخلف کرد نقشه شهرداری را رعایت نک ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

من در زیرزمین ساکن هستم که نورگیر آن در کف حیاط و پارکینگ هست در سندم متراژ قید شده که 8.1 متر نورگیر به مشاعات با پایانکار اضافه گردیدو از64 متر به72 ...

مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان خریدیم که پارکینگ ندارد واحدهای دوم وسوم پارکینگ سندی دارند وگاه بی گاه جروبحث راجع به مشاعات ساختمان داریم درحالیکه خودش ...

اجاره مشاع

سلام. بنده در مجتمع 8 واحدی ساکن هستم . واحد من طبقه اول و جنوبی و دقیقا بالای حیاط مشاع میباشد. بنده به دلیل سر و صدای خودرو های پارک شده در حیاط و ز ...

راه پله برای پشت بام

در آپارتمانی با سال ساخت 85 زندگی میکنیم که پاگرد یا خرپشتی به پشت بام ندارد و تنها راه ورود به پشت بام فقط با واحد آخر میباشد که با اجازه ایشان به دا ...

قانون گذاشتن کفش در مشاعات

بنده در یک آپارتمان با 10 واحد سکونت دارم مدیر وبرخی دیگر ساکنین موافق گذاشتن هستند اما بنده مخالف هستم. آیا بنده به عنوان یک واحد میتونم اعتراض کنم ب ...

خرابی مشاعات ساختمان توسط یکی از مالکین

سلام یکی از مالکین در قسمتی از راه پله و پاگرد طبقه خودش از جرم گیر استفاده کرده و راه پله و سنگ آن خراب شده الان هزینه تعمیر و سنگ سابی انرا باید تما ...

نصب دوربین در مشاعات با یک مخالف

سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی میخوایم دوربین نصب کنیم.سه واحد و مدیرساختمان موافق و یک واحد مخالف است. اگر ما در مشاعات شامل ورودی درب حیاط و پارکینگ ...

تغییر مشاعات تاسیسات آب در ملک شخصی و خسارت به دیگر مالکان

با سلام، در آپارتمان 20 واحد در طبقه چهارم (واحد من) لوله های شرب مشاع برای تغذیه 3 واحد مجاور موجود است که 3 بار آسیب دیده و منجر به خسارت سنگینی به ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام واحد آپارتمانی که پارکینگ ندارد و در مشاعات پارک میکند چه باید کرد و آنهایی هم که ماشین دوم وماشین مهمان خودرا درمشاعات پارک میکنند به عنوان مدیر ...

احداث آسانسور بدون مجوز

آیا مدیر ساختمان میتواند برای احداث آسانسور در مشاعات بدون مجوز قانونی از شهرداری از مالکین پول مطالبه نماید و یا بدلیل عدم پرداخت مبلغ مورد نظر اموال ...

تعیین تعداد نفرات پرداخت آب مشاع ساختمان

با سلام وقت بخیر بنده مالک یک واحد در ساختمان 15واحدی هستم. از پاییز 1401 در واحدم مستقر شدم. متاهل هستم ولی در واحد به تنهایی سکونت دارم.سال 1401 شا ...

رمزگذاری آسانسور توسط مدیر ساختمان

ایا مدیرساختمان میتواند با رای اکثریت نه همه اقدام به رمز گزاری آسانسور کند؟

مشاعات حیاط خلوت

باعرض سلام من یک واحد همکف از یک اپارتمان شمالی 3 واحدی خریدم و یک حیاط خلوت پشت ساختمان که هیچ کدام از همسایه ها دسترسی مثل راه پله به این قسمت ندارن ...

استفاده از فضای راه پله پشت بام

سلام ایا مدیر ساختمان که ساکن طبقه اخر میباشد میتواند راه پله پشت بام رو تبدیل به انباری شخصی بکند.بنده چندین بار اعتراض کردم ولی چون بقیه ساکنین مداخ ...

همسایه

در یک آپارتمان 3 طبقه هستیم که همسایه طبقه همکف از درب حیاط رفت و آمد دارد و خانه دو بر و حیاط مجتمع مشاع می باشد اما کسی اجازه ندادند از همان به حیاط ...

کباب زدن در حیاط مشاع

سلام وقت بخیر. آیا امکان استفاده از حیاط مشاع برای کباب زدن در ساعت 1 شب به بعد از لحاظ قانونی مجاز است؟ بدون ایجاد سروصدا ...

خانه مسکونی

تراسی که باید وارد خانه طرف شویم تا بتوانیم به آن تراس وارد شویم و دارد به طبقه پایین آب می دهد ، آیا برای تعمیرات و رفع نم جزو مشاعات هست و همسایه طب ...

استفاده از پارکینگ اضافی در ساختمان

با عرض سلام و خداقوت و خسته نباشید و تشکر از این کار خداپسندانه شما عزیزان من در یک مجتمع 6واحدی زندگی میکنم که دارای 6 عدد پارکینگ زیر سقف و دو عدد ...

مشاعات ساختمان

بنده مالک یک طبقه همکف هستم و در سال 1401 کولر گازی خود را در نمای ساختمان نصب کردم الان مالک طبقه اول اعتراض دارد آیا میتوانم در بالای پشت بام نصب کن ...

قانون تملک آپارتمان در پشت بام

سلام طبقه زیر آپارتمان ما که سه طبقه تک واحدی و مسکونی می باشد، شیرینی پزی است. که ایشان بدون اجازه ساکنین در پشت بام، دستگاه سانتیفیوژ صنعتی نصب کرده ...

مشاعات

وقت بخیر ، با وجود پنجره اتاق خواب و درب ورودی من به حیاط مشاع پشت ساختمان آیا همسایه طبقه بالا می تواند به راحتی در حیاط پشت رفت و آمد کند ؟ ...

مشاعات ساختمان

سلام آیا پشت بام برای همه واحد ساختمانی مشاع است ؟ طبق پنجم ما بالاترین طبقه است واحد 3 میخاد روی پشت بام انباری 2 متری درست کنه آیا می تونه ؟ ...