درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق مشاع ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یک زمین داشتم و به سازنده دادم تا شراکتی ساخته شود همه چی نصف نصف تقسیم کردیم اما سازنده خودسرانه تخلف کرد نقشه شهرداری را رعایت نکرد به جای شش واحد هشت واحد ساخت و تعداد پارکینگ ها کم شد سازنده کل واحد هاشو فروخت به دو واحد با پارکینگ فروخت به دو واحد پارکینگ نداد من یکسال بعد از اسباب کشی این خریداران اسباب کشی کردم به علت اختلاف با سازنده در این یکسالی که من نبودم آن دونفر که پارکینگ نداشتن بدون اجازه من داخل پارکینگ پارک می‌کردند من هم چیزی نگفتم بهشون وقتی که خودم اسباب کشی کردم واحد هام را دادم به مستاجر بهشون گفتم بیان پارک کنن ولی به آن دونفر جا نشد و طلبکار شدند که چرا سه تا پارکینگ دارم منم گفتم شما پارکینگ نداری و خریداری نکردید ولی آن ها به بهانه این که یکی از جای پارک ها نزدیک انباری ها است مُشاع هست منم گفتم مدرکی دارید؟ ولی به دروغ گفتن داخل قرارداد ما نوشته شده که تو دوتا پارکینگ داری و ان جای خالی هم مُشاع هست منم رفتم قرادادشون رو گیر اوردم ولی همچین چیزی نوشته نشده منم میدونم سازنده تخلف کرده باید ازش شکایت کنم که پارکینگ هامو تامین کنه چهار تا حداقل بهم پارکینگ بده داخل قرارداد منم چیزی ذکر نشده بابت مُشاع یا پارکینگ فقط نوشته شده همه چی نصف حالا خلاصه که یکی از دو لج کرده و میاد زودتر از من انجا پارک می‌کنه میخواستم بدونم فعلا حال شکایت کردن ندارم ایا زنگ بزنم به پلیس میاد ماشینشو بندازه بیرون ؟؟ چون واقعا صد درصد پارکینگ خریداری نکرده و نداره

پاسخ ها

سلام  با توجه به توضیحات شما،  امکان تصرف اختصاصی پارکینگ مشاع وجود نخواهد داشت شما می توانید از متصرف شکایت نمایید 

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...