جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی

با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یک ...

پارکینگ اپارتمان

باسلام ما در یک اپارتمان 10واحدی سکونت داریم که بنیاد مسکن ساخته، 8 نفر پارکینگ دارند، بنیاد 3 تا درب گذاشته که دوتاش ریموت دار هست و یکی درب اصلی بدو ...

مالباخته و کلاهبرداری در پیش فروش ملک

با سلام خلاصتا عارضم چند مالباخته هستیم پرونده در دادگاه تجدید نظر داریم فردی به نام ر. در سال 85 با عنوان شرکت س. با ما قرارداد پیش فروش اپارتمان در ...

تخلف مدیر ساختمان

سلام. بنده مالک آپارتمانی هستم که مدیر ساختمان آن جا هر سال به بهانه های مختلف مبلغی جمع آوری نموده و پس از گذشت مدتی به بهانه این که در برآوردها محاس ...

معامله فضولی

سلام. آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برا ...

سوال در مورد واحد خالی از سکنه

سلام مدیر اپارتمان 12 واحدی هستم که 2 واحد خالی از پرداخت شارژ و تعمیرات امتناع میکنند البته مبلغ بدهی تا دویست هزار تومان هست من این اختیار رو دارم ک ...

خرید پارکینگ

سلام. من چند سال قبل 4 دانگ یک پارکینگ را از صاحب یکی از واحدها خریداری کردم. بعد از مدتی ایشان واحد خود را فروخت و مالک جدید نیز طی توافقنامه ای این ...

نحوه محاسبه متراژ تراس

سلام. ملکی داریم که تراسی 200 متری و غیر مسقف دارد و در سند متراژ آن قید نشده است. آن چه قید شده از قرار زیر است: " حقوق ارتفاقی ملک حق استفاده ا ...

هزرینه مشاعات در آپارتمان

آیا پرداخت هزینه های تجهیز سالن اجتماعات در یک آپارتمان اجباری است؟

هزینه جکوزی و سونا در آپارتمان

با سلام. آیا پرداخت هزینه های راه اندازی جکوزی و سونا و پرداخت هزینه های شارژ مربوطه پس از راه اندازی اجباری است؟ ...

پارک خودرو در آپارتمان

سلام. من مالک یک واحد پیلوت از آپارتمان هفت واحدی شمالی هستم که در سند هیچ کدام از واحدها دارا بودن پارکینگ قید نشده است. حال ساکنین شش واحد مدعی هستن ...

تفکیک انباری

سلام و سپاس حضور شما مدافعان حق. در سال 76 آپارتمان سه و نیم طبقه 3 واحدی به همراه سه پارکینگ و سه انباری در طبقه همکف ساخته شده. مالک یکی از واحدها ک ...

نشتی آب از پاسیو به سقف پارکینگ آپارتمان

با سلام. من در ساختمانی پنج طبقه و 15 واحد در تهران زندگی میکنم. بنده طبقه اول هستم. واحد ما و همسایه بغلی که مدیر ساختمان هستند، دارای پاسیو ( نورگیر ...

عدم تحویل واحد پیش خرید در زمان معین

با سلام یک واحد آپارتمان 85 متری یک سال و نیم قبل خریدم با موعد تحویل آذر 99. مبالغ چک ها در تاریخ معین را پاس کردم فقط مبلغ صد تومن برای روز تحویل یع ...

استفاده از جکوزی در اپارتمان

ایا استفاده از جکوزی در داخل اپارتمان با توجه به اینکه مجتمع دارای یک کنتور اب است مجاز است؟ در صورت نصب کنتور فرعی در واحدها نیز بدلیل افزایش مصرف و ...

پارک خودرو در آپارتمان

سلام بنده یک آپارتمان 2 واحدی گرفتم که در صورتمجلس تفکیکی حق پارکینگ واحد 1و 2 و حدودش مشخص شده. اما واحد 2 دوتا ماشین پارک می کنه ماشین برادرش که همس ...

قرض دادن وجه

با سلام. بنده سال 1394 تا سال 1396 به مدت 2 سال به طور تدریجی مبلغ 600 میلیون به پسرخاله ام قرض دادم و سال 1396 ایشان گفتند من پول ندارم که به تو بدم ...

تخلیه آپارتمان

با سلام. آپارتمانی را به یک خانم اجاره داداه ام. در قرارداد اجاره نوشته شده که آپارتمان به یک خانواده سه نفره اجاره داده شده است. مستاجر میگفت آپارتما ...

ریموت درب پارکینگ در ساختمان

سلام. من در ساختمان 4 واحدی هستم. دو واحد پارکینگ داریم و درب پارکینگ از درب ورودی برای عبور و مرور جدا هست. تصمیم به ریموتی کردن درب پارکینگ گرفتیم. ...

هزینه تعمیر موتور خانه در یک آپارتمان

با سلام. ما در آپارتمانی هستیم که دارای یک موتور خانه مشترک می باشد.با نصب پکیج واحد ما از این موتور خانه منفک شد. آیا هزینه های مربوط به موتور خانه ه ...

نحوه اصلاح شماره قطعه آپارتمان در سند قطعی آن

با سلام بنده چند سال پیش یک واحد منزل مسکونی از یک آپارتمان 4 واحدی که در 4 طبقه تک واحدی احداث شده را با سندی قطعی معامله نموده ام که متاسفانه امسال ...

کسری متراژ آپارتمان

سلام. ما یه آپارتمان یک ماه پیش معامله کردیم که در مبایعه نامه زده 100متر مساحت و مبلغ 635/000/000 تومان. حالا که کارشناس اوردیم و متر کرده 92 الی 93 ...

پیش فروش ساختمان

باسلام من ده سال قبل طی سند غیر محضری واحدی را از یک شرکت پیش خرید کردم که به دلیل کندی در انجام تعهدات ، شکایت کردم و حکم به تحویل مبیع شد واحد نیمه ...

اخذ سند آپارتمان به نام مالک فوت شده

با سلام بنده در یک قطعه زمینی مشارکت کرده و ساختمانی 5طبقه احداث نموده ام متاسفانه مالک فوت کرده و با وراث طرف حساب هستم. آیا میتوانم با وکالت وراث بد ...

عدم رضایت دادن به تخریب و نوسازی آپارتمان

در مورد ساختمونی که کلنگی هست و 5 واحد داره و 4 واحد از این 5 واحد موافق تخریب و نوسازی هستند اما اهالی اون خونه هم حریف یکی از همسایه ها که معتاد هم ...

اجاره دادن پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام. من در یک مجتمع 60 واحدی مستاجر هستم. اخیرا مدیر ساختمان عوض شده و این مدیر با توجه به این که مجتمع در حدود 20 پارکینگ اضافی دارد و متعلق به ش ...

خرید خانه از مالک

باسلام بنده میخوام یه خونه بخرم که بین سازنده و مالک اختلاف افتاده .. اینکه مالک از سازنده یه خونه پیش خرید میکنه که قرار بوده دو ساله تحویل بشه (تحوی ...

اضافه ساخت در حیاط مشاع آپارتمان

با سلام . یک واحد 100 متری که 100 متر هم حیاط اختصاصی دارد در قسمت منهای 60 یک ساختمان 4 واحدی 22 سال ساخت را 2 سال پیش خریداری کرده ام . فروشنده 3 سا ...

خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام و عرض ادب خدمت استاد گرامی. ما در واحد همکف زندگی میکنیم و سه طبقه 7 واحد هستیم. لوله فاضلاب طبقه اول که در انباری یکی از واحد هاست پوسیده شد ...

تعویض درب واحد آپارتمانی

با سلام یکی از ساکنین ساختمان در حال اقدام جهت تعویض درب واحد خود بدون رضایت ساکنین بوده و علیرغم تذکر ادعای اختصاصی بودن نمای قسمت های درب را دارد. آ ...