تامین خواسته

سلام. برای خسارت دیرکرد تخلیه از مستاجر،اول درخواست تامین خواسته دادم و دو روز بعدش درخواست وجه التزام.تامین خواسته حکمش توسط دادگاه حقوقی صادر و حساب ...

درخواست رنگ آمیزی ملک از مستاجر

سلام من سه سال در این منزل سکونت داشتم و اکنون یک ماه از قرارداد من گذشته و میخواهم خانه را تحویل صاحب خانه بدهم ولی مالک تقاضای اجاره دو برابری برای ...

تمدید اجاره نامه

سلام وقتتون بخیر . از تمدید قرار داد ما چند روز گذشته صاحبخانه با قبول کردن زیاد نکردن اجاره و رهن قرار بر ادامه اجاره واحد به ما شد اما قبول نکردن که ...

پس ندادن پول ودیعه توسط مالک

سلام بنده وقت قراردادم تموم شده یک ماه زود تر به مالک اظهارنامه فرستادم تا پول ودیعه رو آماده کنه وتسویه حساب کنه ولی مالک این کار رو نکرد مجدد براش ا ...

سوال حقوقی

سلام اینجانب یک منزل اجاره کردم حدود دوماه پیش و پول پیش دادیم و اومدیم توخونه و یک میلیون پول موند وقولنامه موند تو بنگاه وچند بار رفتم قولنامه رو بگ ...

قفل زدن درب توسط موجر

بنده خانه ای را اجاره کرده بودم بعداز اتمام قرارداد ملک را تخلیه کردم یک ماه ونیم قبل به موجر اطلاع دادم ولی گفت تا مستاجر گیر بیاد با قیمت فضایش کسی ...

تخلیه مستاجر در پایان قرارداد

با سلام و وقت بخیر ما مستاجر هستیم وقت ما تا 10 روز تموم میشود ما 2 سال رهن و اجاره بودیم و میرفتم برای تمدید سال سوم موجر ما از یک ماه پیش زنگ زده ...

جریمه دیرکرد پرداخت اجاره بها

با سلام. من به دلیل دیر پرداخت کردن اجاره بها منزل توسط مستاجر گاها تا دو ماه در سالهای گذشته، امسال مبلغی را به عنوان جریمه دیر کرد در تمدید قرار داد ...

طریقه ابطال رای بعد از صدور حکم قطعی

ببخشید اگه یه رای قطعی اومده باشه و یکی دو ماه هم ازش گذشته باشه و در مرحله اجراییه باشه، در صورت داشتن ادله محکم برای نقض رای چکار باید کرد و چطور می ...

توقیف پول پیش

با سلام بنده یک واحد دو خواب دارم که یه خوابش رو دادم اجاره و تو یکی از اتاقا از وسایل خودم گذاشتم درشو قفل کردم و همون جوری دادم دست مستاجرحالا بعد ه ...

تهدید مستاجر به عدم تخلیه ملک با اتکا به فساد دستگاه قضا

مستاجر ضمن ارائه نکردن تسویه حسابهای مقرر شده در قرارداد می گوید به اندازه بیشتر از ارزش ملک هزینه خواهد نمود تا از تحویل ملک به موجر امتناع کند این ح ...

دستور پلمب مغازه اجاره ای از سوی مالک

سلام و درود. من الان 20ساله یه مغازه اجاره کردم. اونجا رو آباد کردم ملک مرده رو زنده کردم. الان ورثه میگن تخلیه میگم اجاره رو هر چی هست بگید میدم میفر ...

عدم تحویل ملک توسط موجر

سلام ما یک خانه اجاره کردیم پول پیش بهش دادیم و خانه قولنامه کردیم بعد کلید های خانه داد گفت شما وسایل هاتون ببرید مستاجر قبلی تا سه روز دیگر خونه خال ...

اجاره

سلام من خونه ای رو اجاره گرفتم به مدت 10ماه و من مبلغی رو به عنوان ودیعه کامل پرداخت کردم بعد از 2ماه یه نفر اومده در خونه که نشون میده صاحب خونه ب ...

حق‌ کسب و پیشه

با سلام بنده سال 75 مغازه ای را اجاره کردم اجاره نامه گم شده اما هرماه مبلغ واریزی اجاره ها موجود و عوارض شهرداری و مالیات و پرداخت قبوض هم موجود است ...

فاصله اظهارنامه و دادخواست

سلام. مستاجر از شروط اجاره نامه تخطی کرده است( همچون پرداخت اجاره بها سر موعد ) برای وی اظهارنامه مبنی بر انفساخ قرارداد و تخلیه ظرف 15 پانزده روز ارس ...

در صورت عدم حضور مستاجر چگونه به واحد بزویم

با درود بنده یک واحدی را اجاره داده ام حالا زمان قرارداد تمام شده و حکم تخلیه صادر شده که تا تاریخ بیستم ابان ماه مهلت داده بودند حالا واحد را قفل کرد ...

اعتبار قولنامه اجاره ملک مشاع بدون امضا شریک

ملکی قولنامه کردیم که فقط همسرم که سه دانگ داشت و مستاجر امضا کردند و من که سه دانگ دیگر را دارم امضا نکردم. بعد به دلیل این که طرف هشت سال خونه رو طل ...

مفاصا حساب ماده 37 تامین اجتماعی

آیا مستاجر مغازه می‌بایست در زمان تحویل ملک به موجر مفاصا حساب ماده37 ارائه دهد ،مدت اجاره یک سال بوده و مغازه آژانس املاک بوده است. ...

تلفن از زمان حضور ما در خانه قطع است

سلام منزلی اجاره کردیم که پریز تلفن خراب است و بوق آزاد ندارد چند بار به صاحب خانه گفتیم اهمیتی نداد می‌توانیم قبض تلفن ک فقط درواقع ابونمان هست ...

امتناع مستاجر از امضای اجاره نامه

بنده حدود یک ماه و نیم خونه رو دادم اجاره و از همون اول گفتم بیا بریم بنگاه اجاره نامه رو امضاء کنیم ولی ایشان هر بار یک چیزی میگه حالا بنده اظهار ن ...

عدم تعهد صاحب خانه به وعده هایش

سلام من خانه ای اجاره کردم در قولنامه ذکر شده ک باید درب کمد دیواری نصب کند ولی زبانی گفته دو ماه ولی بنگاه مدت زمان را ننوشته.الان بعد از 4 ماه ک به ...

حکم تخلیه مستاجر ملک ارثی

سلام 3ماه پیش قراردادملکی راباپسر صاحبخانه نوشتیم که به نام مادرشان هست این خانه11نفروارث داردچند نفر از وارثین شکایت کردند و حکم تخلیه گرفتندبنده هم ...

خسارت تخلیه پیش از موعد مستاجر

سلام . بنده مغازه ای را اجاره کردم الان بعد دو ماه موجر میگه فروخته ام و تخلیه کن تا یک ماه دیگر اگر تخلیه نکنم چه اتفاقی میوفته ؟ ( قرارداد دارم ) و ...

ملک اجاره ای

بنده ملکی رهن واجاره کردم ‌طبق توافق قرارشد بنده یک سری خرده کاری انجام بدهم و هزینه آن از اجاره کم شود الان که شروع به تعمیرات کردم مشخص شده ملک ...

مخالفت با اجاره ملک به اتباع

در خصوص اینکه صاحب ملک چهار واحدی بدون هماهنگی با سایر مالکان اقدام به اجاره واحد خود به اتباع بیگانه کند و اسباب اذیت و آزار بقیه مالکان گردد.باید چی ...

تمدید قرارداد بصورت شفاهی و تغییر مالک خونه

سلام وقت بخیر.من مستاجر یک واحد آپارتمان هستم قراداد یکساله از خرداد 1401 تا خرداد1402 داشتم.از خرداد1402 به صورت شفاهی با مالک به توافق رسیدیم .مال ...

دستور تخلیه محل اجاره تجاری

سلام، حدود 20روز به اتمام تاریخ اجاره نامه تجاری باقی مانده. دو ماه قبل نیز اظهار نامه رسمی برای تخلیه به مستأجر ارسال کرده ام. اما ایشان علاوه بر اعل ...

تمدید شفاهی اجاره و عدم تخلیه ملک

با سلام. ما خانه پدرم را به فردی اجاره دادیم، بعد از اتمام قرارداد، دیگر برای تمدید کتبی اقدام نکردیم و شفاها بنا شد مبلغی روی کرایه بگذارند و هر وقت ...

پس ندادن پول پیش مغازه

من مغازه ای را سال1401 اجاره نمودم با پول پیش 30میلیون وسال 1402پول پیش گفت اضافه کن 20 میلیون دیگر اضافه کردم حالا تا اخر بهمن ماه قرارداد دارم از ال ...