ساخت طبقه دوم در خانه پدری

سلام پدر بنده چند سال پیش فوت شده و من برای تنها نبودن مادر طبقه بالای خانه پدری خود را باهزینه خودم ساختم. سوالم این است آیا بعدا وراث میتوانند خانه ...

تخلف در ساخت و ساز و استفاده از مصالح بی کیفیت

با سلام و احترام بنده واحدی را بعنوان پیش فروش و حدوده 96 درصد کار انجام شده بود که خریدم و الان با مشکلات بالاخره واحد هامون تحویل گرفتیم و ساکن شدیم ...

گرفتن واحد پیش خرید که در مهلت مقرر تحویل نشده

باسلام بنده در سال 01/ 11/ 1401 واحدی رو پیش خرید کردم و طبق صلح نامه مقرر شد در پایان دی ماه 1402 واحد تحویل گردد و تیر ماه 1403 سند زده شود و در صل ...

هزینه تعمیر دیوار پارکینگ

سلام‌ وقت بخیر. آیا دیوار پارکینگ (پارکینگی که در سند قید شده) جزو مشاعات است یا خیر؟. هزینه های سنگ کردن دیوار پارکینگ برعهده تمام کسانی است که ...

عرصه و اعیان

باسلام در سال 98 من واحدی بصورت پیش فروش خریدم و بساز بفروش فوت کرد قبل فوت همه اموالشو به اسم بقیه زده بود و زنشم بصورت صوری طلاق داده بود و زمین رو ...

پروانه ساخت

سلام و عرض ادب حدودا 10 سال پیش پدرم یه تیکه زمین روستایی 160 متری از یک زمین 2000 متری کشاورزی به صورت قولنامه ایی خرید که داخل قول نامه حد و حدود ...

عدم همکاری مدیر ساختمان

درود. مدیر ساختمان ما عوض شده و مدیر قبلی نسبت به ارائه صورت خرج و مانده صندوق و تحویل به مدیریت جدید امتناع کرده و شروع به داد و بیداد و میکند . تکلی ...

طلب حقوق کارگری

با سلام. در شرکتی تازه تأسیس به عنوان نگهبان پروژه ی در حال ساخت و بدون قرارداد کتبی مشغول بکار شدم ، 5 ماه ابتدا یک شیفت ، 8 ساعت و 5 ماه بعد 7 صبح ...

مخالفت با نصب دوربین مداربسته در ساختمان

من یکی از مالکین 18 واحدی هستم مدیر ساختمان با تهدید و فشار روی من میخوان به زور به هزینه دوربین مدار بسته بگیرن وبقیه واریز کردن منم راضی به این کار ...

زمین باغی

سلام وقت بخیر ما 300مترزمین باغی خریداری کردم که در قولنامه‌ من ذکر شده اما بعد یک سال متوجه‌ شدیم که زمین زراعی خواستیم شکایت بکنیم شورای گ ...

بستن قرارداد مشارکت جدید

با سلام . قرار داد مشارکت در ساخت با سازنده بسته بودیم وقرار داد زمان داشت . علی رغم گذشت زمان قرار داد مجدد یک زمان شش ماهه هم به سازنده وقت اضافی دا ...

پایان کار غیر قانونی

ارادت استاد ویلا خریدم شمال که فروشنده پایان کار داشت.خودم مهندس معمار هستم و میدونم چه ضوابطی دارن ساختمانها که طبق مباحث مقررات ملی ساختمان هست...ا ...

حیاط مشاع ساختمان

باسلام یک ساختمان شمالی 8 واحدی هستیم که حیاط در راستای پارکینگ پیلوت هست . و تنها راه ورودی به ساختمان گذر از حیاط مشاع و ورود به محوطه مسقف پیلوت و ...

عدم انجام تعهد

بهمن 1402 براي كار خونم يک گچكار گرفتم كه بهمن ماه اومد و مرحله اول گچكاري رو برام انجام داد، قرار شد مرحله دوم را هم بعد از خشك شدن بيايد و تمام كند، ...

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک

سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آ ...

سال ساخت آپارتمان

سال ساخت آپارتمان در آگهی سایت 82 قید شده بود بعد از دو ماه گذشت از ثبت سند متوجه شدم سال ساخت 74 است. میشه شکایت کرد؟ ...

هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان

سلام ما سه سال پیش واحد 1ازاپارتمان6واحدی خریدیم،پارکینگ ما کنار درب ورودی هست و از لحاظ طولی فقط جای پراید میشه ماشین ما سمنده اگه پارک کنیم در پارکی ...

سند زمین قولنامه ای

با عرض سلام و خسته نباشید من چندسال قبل یک زمینی به صورت قولنامه ای دستی معامله کردم چند هفته قبل داشتم زمین دیوار میکردم ماموران شهرداری اجازه کار ...

ساخت زمین داخل بافت

با سلام و احترام . در یکی از روستاهای استان گیلان شهرستان فومن زمینی خریداری کردم به مساحت 202 متر . در زمان خرید ملک زمین دارای نامه بنیاد و مجوز ساخ ...

انباری ساختمان

با عرض سلام بنده یک واحد مسکونی از یک مجتمع 114 واحدی دارم که دو طبقه پارکینگ به مساحت هر طبقه حدود 1500 متر که نزدیک 80٪ از واحدها پارکینگ دارند و د ...

هزینه تعمیرات ساختمان

سلام ساختمان ما راه آب آشپزخانه،سرویس،حمام واحدهای شمالی کاملا از واحدهای جنوبی جدا است یعنی راه آب واحدهای شمالی از سمت شمال به چاه وصل و واحدهای جنو ...

تغییر کاربری مسکونی به تجاری

با سلام ساختمان ما چهار طبقه مسکونی هست و هر طبقه تک واحدی می باشد. طبقه همکف بدون هیچ توضیحی میخواهد نمای ساختمان را که رو به کوچه هست خراب کند و تبد ...

ساخت و ساز همسایه

به نام خدا سلام وقت بخیر مدتی است که همسایه های ما برای تخریب و نوسازی خانه های خود به ما فشار می آورند می خواستم بدونم اگر بدون رضایت ما اقدام به ساخ ...

مزاحمت

من یک سال هست که مستاجر یک آپارتمان هستم که مدیرساختمان واحد بالایی ساکن هست. از اول سکونت من مدیر ساختمان با ایجاد سروصدای زیاد و کاملا عمدی برای من ...

فاکتور هیئت مدیره مجتمع مسکونی

هنگام بررسی فاکتورهای مدیریت اسبق ساختمان متوجه شدم اکثر فاکتورها مهر و تاریخ و سربرگ ندارند. آیا این فاکتورها معتبر هستند؟ ...

درخواست انشعابات

سلام وقتتون بخیر. زمینی با کاربری باغات در شمال کشور سال 90 خریداری کردم حدود 1350 متر پلاک مجاور بافت کنار و روبرو ملک قدیمی و ساکن می باشند. پارسال ...

انصراف از مدیریت ساختمان

با سلام ، دوسال پیش مدیریت ساختمان را به صورت دوستانه از مدیریت قبلی تحویل گرفتم ، بدون هیچ امضا و صورتجلسه ، حالا چند ماه است که به ساکنین اعلام میکن ...

کلاهبرداری و جعل قرار داد از طرف املاک سازنده محضری

عرض سلام خسته نباشید تشکر اززحماتی که میکشین .من وسه تااز همسایگان دیگر جهت ساخت خانه های کلنگی تجمیع کردیم درتاریخ 1401/6/22در املاکی حوالی میدان ... ...

ابطال سلب حق استفاده از مشاعات

با عرض ادب واحترام بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با ...

ساخت کلبه در باغ

با سلام و خسته نباشید خدمت شما . بنده حدود 1000 متر زمین بایر بدون درخت و گیاه خریداری کردم برای احداث باغ . چون مشکل ریوی و قلبی دارم پزشک توصیه کرده ...