عدم توافق برای پرداخت هزینه های غیر ضروری ساختمان

با سلام بنده دارای اپارتمانی در تهران هستم که خالی و کوچکتر از بقیه هست ولی تاکنون همه هزینه ها را اکثرا به تساوی پرداخت کرده ام اما ساکنان سه واحد ک ...

آیا برای پارک دوچرخه یا موتور میتوان از مشاعات استفاده کرد ؟

دوچرخه فرزندم را در مشاعات ساختمان در فضای زیر پله ها و به نرده ها قفل زنجیر نموده ام . البته به گونه ای که مزاحم رفت و آمد کسی نمیباشد یکی از همسایه ...

خسارت ناشی از ساخت و ساز همسایه

با سلام و درود میخواستم بدونم برای شکایت باید به شورای حل اختلاف شکایت کرد یا به شهرداری؟ ...

تعمیرات آپارتمان

سلام و درود خدمت کارشناسان محترم.بنده در طبقه دوم آپارتمانی ساکن هستم و مالک طبقه زیری ما گفتند سقف راهرو نم داده.بنده بررسی کردم و مشکل خونه خودم رو ...

ایزوگام

سلام وقت بخیر بنده داخل ی مجتمع 4واحدی و طبقه بالا هستم زندگی میکنم ولی یکی از واحدهای پایین میگه ب من ربطی نداره و پول هم نمیدم و خانه هم آب داده و آ ...

حادثه کار

من پارسال درساختمانی مشغول کاربودم بعدازپایین آمدنم ازپله پام لیزخوردوازآسانسورافتام پایین صاحبکارگفت شکایت نکن من پی کارهاتومیگیرم امسال ازبیمه زنگ ز ...

درب مشاع

من 5 سال است که ساکن یک مجتمع 7 واحدی هستم این ساختمان دارای دو درب برای تردد میباشد یک درب فقط برای استفاده از پارکینگ من و یکی دیگر از همسایه‌ه ...

عمل نکردن سازنده به تعهدات و پیش فروش یک واحد از اپارتمان قبل از احداث

با سلام وخسته نباشید بنده یه قرارداد مشارکت دارم که در قرار داد بین بنده (مالک) و سازنده واحد ها مشخص شده است و حق پیش فروش برای سهم هریک داده شده ولی ...

حادثه در ساختمان

من تکنسین اسانسور هستم که در چاله اسانسور کار می کردم که یه تخته چهار تراش از طبقه 21 انداختن سر من که من در طبقه 12 بودم و در سرم کلاه ایمنی نداشتم و ...

عدم پرداخت حق شارژ توسط مالک واحد خالی از سکنه

آیا مالک دو واحد خالی از سکنه ، از پنج واحد پنج طبقه ، به زعم خالی بودن واحدها می‌تواند از پرداخت حق شارژ ماهیانه (مقرر و مصوب توسط بقیه مالکین ) ...

ساخت یا تفکیک خانه

آیا زمین و خانه ای که سه نفر به طور مساوی سهم دارند بدون رضایت یکی از آنها میشود ساخت یا تفکیک کرد؟ ...

مشارکت

سلام یک خانه ویلایی را به سازنده دادیم با قرارداد این متن ک پنج طبقه ساخته شود صدو هشتاد میلیون به صاحب زمین پرداخت شود که شد و یک واحد و نیم. یک واحد ...

هیئت مدیره

باسلام قانون انتخاب و انتصاب هیئت مدیره در ساختمان با تعداد واحد 216 واحد چگونه هست ؟ و آیا نیاز به حضور مالکین جهت رای گیری و انتخاب هیئت مدیره وجود ...

مشاعات مسکونی و تجاری

سلام‌ ساختمانی که 4 واحد‌ مسکونی دارد و زیر خانه 4 واحد هم تجاری هست. نحوه پرداخت هزینه ایزوگام برای واحداهای تجاری چگونه است باید با واحد ...

جای پارکینگ

سلام من ملکی خریداری کردم با پارکینگی مشخص ، داخل سند توضیح کامل دادن ، ولی من سر در نمی اورم، درسته که از خریدار قبلی پرسیدم پارکینگی به من نشان داد ...

زمین کشاورزی

سلام من زمین به مساحت 1100متر دارم و درآن زمین اقدام به اتاق کوچک به مساحت 18متر کردم وجهاد کشاورزی مرا به دادگاه داده نمی‌دانم چه کار کنم میشه ر ...

نصب پکیج تنها در یک واحد

درود فراوان ما در ساختمان 8 واحدی با کنتور گاز مشترک و دارای موتورخانه زندگی می کنیم. یکی از واحدها به بهانه کم کردن مبلغ فیش گاز، اقدام به پایین آورد ...

آپارتمان نشینی

سلام عرض ادب شیشه ی میرال بین طبقات که بین راه پله و پاگرد جلوی درب واحدها وجود دارد جزء مشاعات است ؟ با تشکر ...

شکایت از پیمانکار

سلام سال 91 طبق قراردادی ساختمانی از اجرا تا تحویل با پیمانکاری بسته شد . در سال 92 پیمانکار با داشتن پول که کپی سند مبلغ موجود است کار بنده را نیم تم ...

عدم همکاری یکی از مالکان در تکمیل ساختمان

سلام . مجتمع 16 واحدی فاقد پایان کار ، سازنده ورشکست شده و فاقد توان مالی جهت تکمیل و پرداخت هزینه های شهرداری ، واحدها پیش فروش شده . برای تکمیل ساخت ...

ساخت کانکس جزء بناء تلقی نمیشود

اینجانب رای شعبه 29 دیوان عدالت در خصوص کانکس جزوء بنا تلقی نمیشود را دارم متاسفانه رای دادگاه تجدید نظر دیوان عدالت در خصوص کانکس را ندارم خیلی گشت ...

سخت زیان آور

سلام و عرض ادب.من با25 سال سابقه بیمه در شغل آهنگری ودر تولیدی خدمات کشاورزی فعالیت به کار هستم.آیا شغل آهنگری سخت زیان اور محسوب میشود ...

پمپ آب

سلام ممنون میشم سوآل جواب بدهید 3عدد از واحدها برای خودش پمپ شخصی گذاشتن و به واحد ما اب نمی رسد و ما چگونه باید برسی کنیم لطف میکنید اگر راهنمای کنی ...

ساخت اتاقک در زمین زراعی

باسلام. سال 99 یک زمین خالی بمتراژ 2000 متر در یکی از مناطق زراعی ساوه بنام آقدره خریداری کردم. در ان یک استخر درست کردم و یک اتاق 40 متری به همراه سر ...

اضافه بنا خارج از پروانه ساخت

سلام باتوجه به غربی شرقی بودن ملک بنده و نورگیری من براساس پروانه از سمت غرب ، همسایه ضلع شرقی در قسمت حیاط خلوت خودش براساس پروانه ساخت از سه تا شش م ...

پروانه ساخت

سلام وقتتون بخیر زمینی در روستا به متراژ 990 متر فنس کشیده شده با کاربری خانه باغچه دارم اطراف ( زمین همجوار و چسبیده به ملک بنده) ساخته شده و کاربری ...

تعمیرات نمای ساختمان

باسلام و وقت بخیر.ساختمان ما چهار واحدی میباشد.دو واحد رو به نما و دو واحد پشتی که نما ندارند.اخیرا سنگ نمای ساختمان که سمت دو واحد جلویی هستن بخاطر ف ...

نم دادن و تخریب سقف و دیوار

به نام خدا با سلام خدمت وکلای محترم. مالک یک واحد آپارتمان در طبقه 4 از مجتمع 15 واحدی 5 طبقه ای هستم. لوله فاضلاب راه آب پشت بام از قسمتی از آپارتما ...

انتقال کولر

سلام واحد طبقه چهارم چند سال قبل کولر خودرا از محل استقرار آن که در بالکن هر واحد میباشد به پشت بام منتقل وبدون اخذ مجوز قانونی ویا رضایت مالکین سقف پ ...

ساخت راه مواصلاتی جایگاه توسط اداره راه

با سلام، جایگاه سوخت در حاشیه راه واقع شده و 12 سال از عمر آن میگذرد، یکبار بصورت شخصی جاده کشی شده.امروز اداره راه میگه من هیچ مسئولیتی ندارم و خودت ...