صلح نامه

سلام،بنده سهم مغازه سازنده را به صورت پیش فروش خریدم و ثمن ان را کاملا پرداخت نمودم، سازنده تمام حقوق خویش از جمله سهم مغازه بنده را به مالک واگذار کر ...

خرید سرقفلیِ مغازه ای که مستاجر دارد

سلام بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستا ...

اعلام عدم تخلیه مغازه از سوی مستاجر و درخواست زمان

با سلام و ارادت من مالک مغازه ای هستم که در دفتر املاک با مجوز رسمی و دو نفر شهود ، اقدام به انعقاد قرارداد یک ساله با زمان اتمام قرارداد مورخ 1400/07 ...

شراکت در مغازه

سلام مبلغی سرمایه دارم میخوام یه مغازه رهن کنم و با کسی که سرمایه داره و کاری بلد هست شراکت کنم . اجرای کار با اون طرف هست . قرارداد کاری هم باهاش می ...

مالکیت مغازه

سلام خسته نباشید پدرم درسند دوتا مغازه به مالکیت خود دارد که یکی از مغازه ها را درسند انتقال داده آیا میتوان از طریق قانونی باپرداخت پول آن مغازه راوی ...

همکاری نکردن یک ورثه

سلام حال خود میخواهم مشغول فعالیت در مغازه ای سرقفلی که بعد فوت پدرم دارای حق کسب و پیشه بوده که همگی ورثه با تقسیم نامه و دو شاهد در چند سری برگه a4 ...

عقب نشینی کامل مغازه

سلام بنده قست خرید سرقفلی یک مغازه که کاملا باید عقب نشیی شود را دارم حال ایا شهرداری اجازه این معامله را میدهد اگر چناچه اجازه خرید داد بعد چند وقت ا ...

مهر و موم مغازه متوفی

سلام ایا میتواند یکی از وراث مغازه ای که در اجاره است (چون به نصف قیمت عرف بازار اجاره داده شده) مهر و موم کرد بعضی از وراث مخالفند ...

از بین رفتن حق کسب و پیشه

مورد اجاره مغازه و انباری در سال 1373 طی برگه ای بوده که در آن شغل و یا تغییر شغل و همچنین زمان تمدید و شرایطی ذکر نشده اکنون ورثه مالک ادعا می کنند ب ...

مستاجر

باعرض سلام ادب بنده تعمیرکار موبایل هستم و در پاساژ مغازه دارم از انجا که کار موبایل ظریف است ظهرها در مغازه میمانم ولی همیشه نگهبان پاساژ با بی احترا ...

محاسبه متراژ مغازه

با سلام،1/5دانگ مغازه ای به اینجانب تعلق گرفته قرار بر مصالحه گذاشته شده(لازم به یاد آوری است که بنده سال 91 پول مغازه 50متری را داده ام،که ملکین برا ...

اجاره مغازه

سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود ...

سرقفلی

با سلام بنده در دهه 70 مغازه ای رو به صورت سرقفلی خریداری کرده ام طبق قرار داد باید مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره پرداخت میکردم و در قرار داد نوشتیم که ...

سرقفلی مغازه

سلام بنده 30ماه پیش سرقفلی مغازه را خریدم، اکنون جهت جابجایی نصب ویترین مغازه ازسمت چپ به راست، ممانعت کرده و بنده 1500هزینه کردم، و تهدید به اینکه 45 ...

آتش سوزی مغازه اجاره ای

سلام. یه سوال داشتم مغازه ای که اجاره هست اما اجاره نامه و بیمه ندارد آتش بگیر از طریق اتصال سیم برق که سقف کاذب بوده والیاف باعث سوخت اموال داخل مغاز ...

سرقفلی

با سلام، مغازه ای در سال در سال1378به سرقفلی داده شده که از ان زمان همسر اول فرد در مغازه بوده و خود فرد اینجا حاضر نبوده،و در قولنانه اورده شده که &q ...

تعدیل اجاره بهای سرقفلی مغازه

سلام حدود 30 سال پیش سرقفلی مغازه را خریده ام. مالک قبلی ملکیت را به شخص ثالث فروخت و با رای دادگاه اجاره نامه جدید به قیمت اجاره نامه سابق (ماهانه75 ...

سرقفلی مغازه

سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون ...

دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی

قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتبا ...

اجاره مغازه

سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می ...

کشیدن انشعاب آب از کنتور بدون اجازه

با سلام ما در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که یک مغازه تجاری هم در زیر ساختمان ما موجود هست اکنون متوجه شدیم که یک انشعاب از کنتور آب ما برای ...

خرید مغازه بصورت عرصه و اعیان

اگر مغازه ای را بصورت عرصه و اعیان خریدا ری کنیم، باز هم مسئله سرقفلی مطرح است یا نه؟ ...

تخریب دیوار حایل

بنده سرقفلی دو باب مغازه کنار هم را داخل یک پاساژ خریداری کردم آیا بدون اجازه مالک می توانم دیوار مابین آنها را تخریب کنم ؟ ...

محاسبه حق سهم از مغازه

با سلام،1/5دانگ مغازه ای به بنده تعلق گرفته ، حال طرفین قرار بر صلح گذاشته اند . آیا سهم بنده از وضع موجود باید حساب شود یا پروانه ساختمان (مالکین بنا ...

مغازه سرقفلی

سلام آیا کسی که دو یا چند دربند مغازه سرقفلی دارد و درعین حال حق واگذاری به غیر رو هم ندارد می‌تواند خودش چند شغل متفاوت از هم دایر کند. ...

سرقفلی مغازه

من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم ...

تبدیل صنف لبنیات به فلافلی

با سلام،برای اجاره یک مغازه که قبلا لبنیاتی بوده با مالک صحبت کردم،مالک اعلام کرده برای تغییر شغل باید مبلغ ده میلیون تومان به اوقاف پرداخت نماید،آیا ...

سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده

سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس و ...

پرداخت نکردن اجاره مغازه

سلام وقت بخیر. مستاجر مغازه طبق قردارداد 15 هر ماه باید اجاره پرداخت کنه ولی هر ماه با بهانه های بیخود و با اذیت زیاد و پیگیری فراوان از طرف ما پرداخت ...

تخریب عمدی توسط مالک

باسلام. پدرم سال44 سرقفلی مغازه‌ای را توسط دادگستری وقت خریداری میکند. از آن موقع تا سال88 که پدرم فوت میکنند این ملک 3 بار بفروش رفته و برای هر ...