حیاط و زیرزمین مشاع

حیاط وزیرزمین مشاع که دسترسی سایرمالکان به آن میسرنباشد طبق عرف منطقه شش در تخریب ساختمان ونوسازی،نصف متراژ حساب میشودیاکمتر. ...

تصرف پارکینگ دیگری در ساختمان

با سلام اگر همسایه ماشینش را در قسمتی از پارکینگ همسایه دیگر بیاورد و طبق سند و نقشه پارکینگی که در بنچاق و سند آمده باید همسایه پارکینگ مزاحم داشته ب ...

تعیین تعداد نفرات پرداخت آب مشاع ساختمان

با سلام وقت بخیر بنده مالک یک واحد در ساختمان 15واحدی هستم. از پاییز 1401 در واحدم مستقر شدم. متاهل هستم ولی در واحد به تنهایی سکونت دارم.سال 1401 شا ...

رد کردن هواکش از روی نمای ساختمان

سلام وقت بخیر واحد من تجاری هست و همسایه طبقه پایین بدون هماهنگی از سقف واحد خودش (زیر کف واحد من) لوله هواکش حمام و لوله هواکش آبگرمکن عبور داده ،برا ...

نمای ساختمان

سلام روز شما بخیر سوالی داشتم از خدمتتون آیا در ساختمان 4 طبقه روی پیلوت و جنوبی، دیوارهای حیاط و پیلوت هم جزو نمای ساختمان میباشند؟ ممنون از توجه شم ...

بیمه کارگران ساختمانی

سلام من از سال 87 بیمه کارگران ساختمانی پرداخت کردم مدت 15 سال بازرس تماس تلفنی با من داشت دیروز صبح من پرسید کار می‌کنی گفتم نه کار ندارم بیکار ...

رمزگذاری آسانسور توسط مدیر ساختمان

ایا مدیرساختمان میتواند با رای اکثریت نه همه اقدام به رمز گزاری آسانسور کند؟

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

با سلام و احترام. یکی از همسایه ها در پشت بام که حالت مشاعی دارد، دارای یک فضای انباری است ، ولی این همسایه آن فضا را مفروش کرده ، بخاری قرار داده و ا ...

شکایت بابت مزاحمت همسایه

سلام همسایه مزاحم داریم که برای کلیه ساکنین ساختمان ایجاد مزاحمت میکند آیا یک نفر از ساکنین به نماینگی بقیه میتواند جهت شکایت اقدام کند و استشهادیه را ...

رفت و امد صاحب ملك

همسايه ما از همان ابتدا كه يك واحد در مجتمع مسكوني ما خريداري كرد خودش به هيچ عنوان زندگي نكرد و از همان ابتدا واحد مسكوني خودشو اجاره ميده،،،زماني كه ...

هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان

مجتمع ما 16 واحد است دو واحد آن خالی است پمپ آب سوخته است. تکلیف آن دو واحد برای پرداخت هزینه چگونه محاسبه میشود؟ ...

تعهد

سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که دارای آسانسور هست و بعد 20 سال میخواهیم تعمیر اساسی کنیم یک نفر از صاحب خانه ها میگویند باید آسانسور استاندارد ...

استفاده غیر مجاز از مشاعات

سلام. حیاط خلوت مجتمع را تصرف کرده اند و لوازم گذاشته اند چکار کنم؟

تغییر در نمای ساختمان

سلام ساختمان ما8 واحده هست که کلیه واحدها به طرف کوچه دارای بالکن هستند . دوتا از واحدها با پنجره بالکن خودشون رو بستند ویکی از واحدها هم توری زده است ...

هزینه آسانسور در صورت فروش ملک

سلام من یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریداری نمودم در زمان خرید آسانسور راه اندازی نشده بود و من یک سال واحد را داشتم و الان فروختم وتاکنون هم آسانسور وس ...

استفاده واحد تجاری از حیاط مشاعی

با سلام و خسته نباشید خدمت شما . بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 10 واحدی میباشم که در طبقه اول واقع شده است مجتمع دارای حیاط و پارکینگ ...

رضایت ساکنین برای مسقف کردن حیاط مشاع

سلام وقت بخیر یک ساختمان دو طبقه رو طبقه همکفش رو‌ خریدیم کلا 3 واحدیم هر طبقه یک واحد همکف یک حیاط با درب جداگانه داره اما اومدن روی سقفش ایران ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان بدون اجازه

با سلام،ساکن طبقه دوم یک ساختمان 3واحدی هستم که مالکیت دو واحد از این 3واحد را در اختیار دارم.مالک طبقه سوم که ساکن همان طبقه هست،مدت طولانی است که دو ...

عدم پرداخت هزینه آب مشترک در ساختمان

با سلام، مدیر ساختمان 8 واحدی در شهر پردیس هستم. یکی از واحدها به دلیل حضور نداشتن در واحد خود از پرداختن سهم آب خود امتناع می نماید و این در حالی هست ...

متمم قرارداد پیش فروش

سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متم ...

آسانسور در ساختمان

سلام یک واحد پیش فروش خریدیم که زیر زمین قرار بود پارکینگ بشود اما پارکینگ کاربری به تجاری عوض شده ، آسانسور که به واحد ها میره که قبلا به زیر زمین هم ...

همسایه بالایی

سلام بزرگواران خسته نباشید ممنون میشم یه راهنمایی از شما بگیرم وراهنمایی کنید بنده رو من یه واحد دارم که زیر همکف میباشد و الان لوله های فاضلاب کل سا ...

مزاحمت پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام بنده مالک 2 واحد آپارتمان از یک ساختمان 8واحدی هستم.چند تا از ساکنین با وجود داشتن پارکینگ مجزا باز هم سعی بر پارک خودرو به صورت مداوم در داخل ...

امتیاز آب ملک

سلام چند سال پیش یک واحد وکالتی خریداری کردم که در قولنامه قید شده آب مشاع میباشد با این حال در سال 99 شرکت آب ما رو مجبور به پرداخت حق انشعاب آب به م ...

جدا کردن حیاط مشاع

سلام آیا میشود منزل مسکونی حیاط دار مشاع رو جدا کرد درصورتیکه یکی از دومالک ناراضی باشند؟ ...

نرده کشی در مشاعات

همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره پذیرایی خودش که در نور گیر بود نرده کشید بعد دید قفس شده مرحله دوم امد درشون اورد و بر روی اسکلت فلزی نور گیر می ...

شارژ واحد خالی آپارتمان

سلام وقتتون بخیر ببخشید شارژ اپارتمان 15 واحده ما 180 تومن هست که علاوه بر هزینه های عمومی مجتمع شامل هزینه گاز و آب همه واحد ها میشه ،الان ما یکسا ...

حریم درب در ساختمان

آیا برای جلوی درب حال تو حیاط که مانع رفت و آمد هست و سرو صدای صوتی داره پارکینگ تایید میشه و اگر میشه و اگر شده باشدچه کاری میشه انجام داد؟ ...

تغییر کاربری انباری در ساختمان

سلام.بنده یک واحد انبار تجاری واقع در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی خودم دارم که در حال حاضر به عنوان سالن ورزشی از آن استفاده میکنم. شهرداری پرونده م ...

اتهام تحریق عمدی

باسلام.بنده به اتهام اقدام تحریق عمدی ازسوی قاضی ناباورانه به دلایل نامشخص محکوم شدم.درصورتیکه موردضرب وشتم هم قرارگرفته بودم ودرصحنه جرم قبل ازحضور م ...