زمین مادر

سلام و عرض ادب. یکی از دوستان منزلش را تخریب و یک مجتمع سه واحدی ساخت و ما هم طبقه سوم را با پارکینگ خریداری کردیم. این دوست ما به از اضافه زمین منهای ...

مخالفت برای نصب پمپ آب در پارکینگ

در صورتی که یک واحد مشکل فشار آب داشته باشد و کنتور مجزا داشته باشد بخواهد در پارکینگ پمپ نصب کند اما یکی از همسایه ها مخالفت کند قانون گذار چه راهی گ ...

آیا امکان ساخت محصولی قطعه و نه کل محصول ) که در ایران تولید کننده آن وجود دارد ، هست ؟

با سلام ما مد نظر داریم چند نوع قطعه از پمپ آب رو ساخته و به فروش برسانیم ولی عین اون رو یه شرکت بزرگ از قدیم تولید کننده آن هست ( به عبارت دیگر قطعه ...

ساخت خانه در زمین تفکیک نشده

ما دو سال پیش قطعه زمینی 200متری در محدوده طرح هادی روستا خریدیم بعدش که رفتیم مجوز ساخت بگیریم از بنیاد مسکن گفتن این زمین از طریق بنیادمسکن تفکیک نش ...

پروانه ساخت

با سلام بنده زمینی دارم که برای دسترسی به آن کوچه سه متری که فقط مختص استفاده خودم هست وجود دارد ولی متاسفانه داخل طرح هادی کوچه لحاظ نشده حالا دهیار ...

استفاده از پارکینگ مشاع

سلام.من در یک آپارتمان زندگی میکنم که پارکینگ مشاع دارد.من خودم ماشین ندارم ولی دخترم که در همسایگی من است ماشینش را در پارکینگ من پارک میکند.حال همسا ...

استفاده از پارکینگ مشاع

سلام. من صاحب یک آپارتمان هستم که پارکینگ مشاع دارد.من خودم ماشین ندارم ولی دخترم که در نزدیکی من زندگی میکند ماشینش را در این پارکینگ پارک میکند.حال ...

افزایش شارژ ساختمان

سلام. ما از 13 فروردین 1401 وارد یک مجتمع شدیم که اولش مدیر ساختمان لطف کرده و ورودیه نگرفته و گته که 75 تومن شارژ هست. آخر ماه اول هم 75 تومن رو دادی ...

هزینه ایزوگام بهارخواب

آیا هزینه ایزوگام بهارخواب بین همسایه ها تقسیم میشه یانه؟ در راه پله نزدیک در بهار خواب کلی وسایل گذاشته، آیا مجاز به این کار هستن؟ ...

رضایت از همسایه

باسلام و خسته نباشید. همسایه ی بغل دستی ما زمین کلنگی خودشون میخاد بسازه 5طبقه دو طبقه آخر عقب روی داره از ما رضایت میخاد برای ساختمان 95 متری که میگه ...

با سلام سوال در مورد واحد ساخته شده در پشت بام هست

یه آپارتمان شش طبقه دو واحدی در زمینی به مساحت 700 متر ساخته شده ، و یه سوئیت 50 متری پشت بام درست کردن و سند براش گرفتن آیا مشکلی از نظر معامله و خری ...

سلب مسئولیت مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر میخواستم بدونم مدیریت ساختمان میتواند طبق بندی در صورت جلسه مدیریت ساختمان را مشروط بر عدم کلیه مسئولیت های خود کند. ...

ساخت و ساز در حریم سیلگاه بدون مجوز

با سلام بنده یک قطعه زمین خالی قولنامه ای حدود 100مترحدود دو سال پیش فروختم و این زمین 7 بار دست به دست و خرید و فروش شده تا این که نفر 6 که زمین رو ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

ساختمان ما 24واحدی است ، آب مشترک و گاز مشترک داریم ...الان واحد ما 5 ماه است که کاملا تخلیه است...اما مدیر ساختمان از ما طلب پول اب. و گاز میکند و هم ...

مشاعات

سلام ما طبقه همکف یک ساختمان 3 طبقه هستیم که در ورودی ما با در ورودی دو طبقه بالا جدا است ورودی ما در کنار ورودی طبقه های بالاست و زیر پله های طبقه با ...

راه اندازی آسانسور در ساختمان

با سلام و عرض خسته نباشید .ما مدتی قبل یه واحد مسکونی داخل شهر جدید هشتگرد خریدیم که پیمانکاری مسکن مهر بود الان 7 ماه از پله ها استفاده می‌کنیم ...

هزینه درب پارکینگ

سلام ساختمان ما 8 واحدی می‌باشد و 5 واحد دارای پارکینگ. درب آدم رو کنار درب پارکینگ می‌باشد.آیا هزینه تعمیر جک درب پارکینگ به عهده همه واحده ...

پیشروی ساختمان

من یک ملک 290متری با بر 12و عرض 24 دارم که طبق مجوز شهرداری دو طبقه روی پیلوت و 60درصد ساخت دارم میخواهم به جای 60درصد 80درصد از طرف حیاط پیشروی کنم و ...

نقاشی مشاعات ساختمان

سلام ساختمان ما پنج طبقه تک واحدی است و واحد ما طبقه اول که چند پله بالای سطح درب ورودی ساختمان می‌باشد. یعنی همه برای خروج از ساختمان از این طبق ...

پارکینگ مشاع

ساختمان ما 3 طبقه 3واحداست، و 4 پارکینگ داریم (یعنی 2 ردیف پارکینگ که هر ردیف میتونن 2 ماشین پشت هم پارک کنن), هر واحدی2 ماشین دارد, طی چند سال من برن ...

موجر و مستأجر و ساختمان

با سلام آپارتمانی که کلا هشت واحد هست و صاحبخانه یک واحد دارد که اجاره داده است و خود صاحبخانه در آنجا زندگی نمی‌کند آیا می تواند به ساختمان و مش ...

اضافه مساحت در مشاعات

اپارتمانی 3 طبقه، طبقه همکف فقط از طریق درب شمالی و در حیاط به حیاط دسترسی دارد فقط، اما حیاط جزو مشاعات است، حیاط اضافه مساحت دارد (زمین) ایا این اضا ...

سواستفاده از امکانات عمومی مجتمع

با سلام. ما در یک مجتمع 6واحدی، دارای موتورخانه هستیم و مدیر جدید چون جکوزی دارد در این فصل سال درجه گرمای آب موتورخانه را روی 60 که در فصول سرد سال ا ...

ساخت طبقه دوم ملک پدری

سلام.میخوام طبقه دوم ملک پدرم رو باهزینه خودم بسازم.البته این ساخت ب صورت قاچاقی هست بدون جواز از شهرداری.پدرم وکالت ساخت ب من داده.اگه بعدا وراث بخوا ...

راهنمایی درمورد الزام مالکین به ایزوبام پشت بام مشترک

من یه واحد درطبقه اخر یه ساختمون 15 واحدی دارم ودوسال است که به علت خرابی ایزوبام به سقف واحد من نم میده سال گذشته من با هزینه شخصی یه تیکه از ایزوبا ...

نحوه محاسبه کسری متراژ ساختمان

باسلام وخسته نباشید اپارتمان 70متری پیش خرید شده بعد تحویل سند 7متر کسری داره کارشناس امده گفته میزان کسری چون سال 97 تحویل داده باید براساس سال تحویل ...

پاره شدن تاندون سر ساختمان

من کارگر ساختمانی هستم حلب گرفت دستمو تاندوم پاره کردم ساحبکار یه زنگم نزده الان من یاید چیکارکنم اگه راهنمایم کنین ممنون میشم ، وکجاباید برم شکایت ک ...

هزینه نظافت عمومی ماهانه آپارتمان برای مالک غیرساکن یا واحد خالی

با سلام و احترام. آیا مالکی که درآپارتمان سکونت ندارد و واحدش خالی است، باید سهم شارژ نظافت عمومی ماهانه را که شامل راه پله ها و پارکینگ می شود، پردا ...

بابت مشاعات ساختمان

آیا زمانی که پشت بام جزو مشاعات می‌باشد و زمانی که برای پشت بام مشکلاتی به وجود آمده به سقف خانه طبقه آخر خسارت وارد شود آیا این خسارت هم جزو مشا ...

اختلاف بر سر تعمیرات پارکینگ

با سلام.بنده مدیر ساختمان جنوبی پنج طبقه ی 9 واحدی که دارای شش پارکینگ و واحد بنده نسبت به بقیه 40متر بیشترمیباشد.قصد تعمیر کف و دیوار پارکینگ را داری ...