مشکلات حقوقی با نظام مهندسی

با سلام و وقت بخیر . دوستان ما ساکن برج 18 طبقه هستیم در شهر اراک که این برج ها را تعاونی مسکن نظام مهندسی ساخته است. برای دریافت سند ها اقدام کردیم ک ...

ریزش نمای ساختمان

سلام . سال 96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که سال ساخت آن 94 است و الان که سال 1400 است نمای ساختمان که از سنگ نامرغوب است در حال ریزش است و احتمال ...

تغییر نمای ساختمان

سلام در ساختمانی که چند واحد دارد، آیا مالکی میتوانند نسبت به تغییر نمای انجام گرفته از طرف مالکین دیگر (نمای رو به خیابان و یا حیاط) معترض باشد یا ای ...

ایجاد کرکره جلوی دو واحد پارکینگ

با سلام مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع ده واحدی هستم یکی از واحدها که سازنده ملک هم بوده دو عدد پارکینگ در محوطه پارکینگ آپارتمان دارد که جلوی آنها ر ...

تخلف در پيش فروش ساختمان

با سلام من سال 99 طبقه اول از يك آپارتمان 4 واحدي به همراه بهار خواب به متراژ حدود 180 متر به صورت پيش فروش خريدم بعد حدود يكسال از عقد قرارداد ( الب ...

نصب کولر گازی در نمای ساختمان

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده برای نصب کمپروسور کولر گازی میخواهم از نمای ساختمان استفاده کنم. ضمن این که ساکنین اجازه نمیدهند و به من می ...

ریزش نمای ساختمان

سلام. یک واحد آپارتمان خریداری کردم که 3 ماه قبل پایان کار شهرداری گرفته شده و الان چند تکه از نمای سنگی طرف کوچه ریزش کرده و جدیدا حدود 3 متر مربع از ...

تعمیرات نمای ساختمان

باسلام. بالای مغازه من چهار واحد وجود دارد که نمای آن دچار مشکل شده و مقداری هزینه استحکام و تصمیم آن شده و الان ساکنین ادعای درخواست سهم مشارکت از من ...

تعمیر نمای ساختمان

سلام. ساکن طبقه چهارم از یک ساختمان پنج طبقه هستم. نمای ساختمان عایق رطوبتی مناسبی ندارد و هنگام بارندگی سقف واحد ما چکه میکند. هزینه تعمیر و عایق کار ...

ترمیم سنگ نمای ساختمان

سلام در یک مجتمع 9 واحدی سنگ ساختمان در حال ریزش دارد اخطار از شهرداری آمده متاسفانه اکثریت همکاری نمی کنند چگونه باید اقدام قانونی کرد ممنون ار شما ...

نمای ساختمان همسایه

سلام و عرض ادب. همسایه جنوبی ما یک ساختمان دو طبقه رو تخریب کردن و 5 طبقه ساختن. در قسمت نمایی که رو به ما هستش دیوار ها رو سیمان سفید کشیدن ولی ستون ...

عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک

سلام، وقت بخیر. 5 سال پیش خانه ای خریدم فروشنده متعهد شد به محض تخریب ساختمان کناری که در طرح شهرداری قرار داشت نمای ساختمان را کامل کند. اما با گذشت ...

حفاظ بالکن

یکی از همسایه ها عنوان کرده بچه ام چند بار می خواسته از بالکن بیفته و الان میخواهم حفاظ نصب کنم این در حالیکه ارتفاع بالکن مناسب بوده از طرفی مدیریت ج ...

خسارت ریزش نمای ساختمان

سلام. ماشین من در کنار یک خیابان پارک بود که بخشی از آجر نمای ساختمان تازه ساخت پنج الی شش ساله، از دیواره طبقه ششم جدا شده و روی ماشینم ریخته و باعث ...

نصب حفاظ بر روی نمای ساختمان

آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟ ...

حفاظ بالكن

باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم ك ...

تراس

باسلام ایا ایجاد فضای سبز روی تراس چنانچه با مخالفت سایر ساکنین به جهت تغییر نمای ساختمان مواجهه گردد جایگاهی دارد یا خیر ؟ ...

تراس

باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد ...

مشاعات بلوک های به هم چسبیده

با سلام. در مسکن مهر، دو بلوک به هم چسبیده داریم که هر بلوک دارای 4 طبقه و 16 واحد است. درب ورودی و محوطه پارکینگ مشترک است و از داخل پارکینگ، راه پله ...

تغییر در نمای ساختمان

سلام. آیا احدی از ساکنین ساختمان می تواند به یکی از مالکین، به خاطر آویختن بند رخت و یا قرار دادن وسایلی در محوطه داخلی بالکن خودش، به بهانه تاثیر من ...

ریزش نما در 9 سالگی

با سلام و احترام ضمن تشکر از وقتی که در اختیار مردمی می گذارید سوال: آپارتمانی ساکن هستیم که پروانه آن سال 90 و پایان کار آن سال 91 صادر شده است و در ...

نمای ساختمان

سلام ساختمان ما خیلی سال ها پیش توسط سازنده، نما شده، همسایه ما نما نداشت تا بلاخره بعد 7 8 سال اومده نما کنه، نما کار ساختمان ما مرز دو ساختمان را تا ...

گنبد روی درب ورودی پیاده رو ساختمان

با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نی ...

ریزش نمای ساختمان

سلام. بنده ساکن یک ساختمان 8 واحدی (4 طبقه) هستم که حدود 6 یا 7 سال از عمر بنا میگذرد. طی سالیان گذشته سنگ نمای ساختمان در نقاط مختلفی ریزش کرده و قصد ...

پلمپ منزل از طرف شهرداری

سلام . من دو واحد اپارتمان طبق پروانه ساختم صور پروانه سال 97 الان در خانه ساکن هستم و فقط نما نزدم الان میخوام نما بزنم که پایان کار بگیرم مهندس ناظر ...

آسیب به ساختمان

با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگ‌های نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایه‌های زیرین آن ‌را تخر ...

وکالت برای خرید خانه

درود بر وکیل سرسخت و استوار. آقا ما 10 سال در یه ساختمان چهار واحدی زندگی می کردیم و به اصرار پدرم جا به جا شدیم و اونی که خانه از ما خرید نمای داخلی ...

تعمیرات نمای ساختمان

سلام. مالک و ساکن آپارتمان 7 واحده هستم. در زلزله گذشته سنگ نما قسمتی از نما افتاد که خوشبختانه فرد یا ماشین در اون لحظه در حیاط نبود. برای تعمیر در ج ...

استفاده از بند رختی در بالکن

با سلام در سند ملکی بنده، 3 متر بالکن به عنوان مستقلات قید شده است. من در بالکن ملک خود که رو به نمای ساختمان است، از رخت آویز سقفی استفاده نموده ام. ...

نصب توری پشه بند

نصب توری پشه بند بر روی پنجره ها در ساختمانی که بنده ساکن هستم بعضا انجام شده سوال من این است که آیا میتوان بر روی دریچه بالکن توری پشه بند تاشو مانند ...