اجازه اجاره دادن پارکینگ مشاع ساختمان با مصوبه مجمع عمومی

ساختمان ما 84 واحدی می باشد و پارکینگ مشاع هست و تعدادش 14 تا هیئت مدیره ساختمان اقدام به اجاره دادن آنها به ساکنین کرده با این توضیح که در مجمع عمومی ...

شارژ بابت اسباب کشی مستاجر

با سلام در یک ساختمان 6 واحدی بدون آسانسور،آیا مدیریت ساختمون می تواند ( جدیدا مجمع تشکیل داده) اعلام نماید که شارژ اسباب کشی جهت جبران خسارتهای نا ...

انتخابات هیات مدیره

طبق قانون آیا کسی که برای هیات مدیره ساختمان کاندید میشود ولی در روز انتخابات حضور ندارد آیا میتواند جزوه کاندیداها باشد یا عدم حضور آن در روز انتخا ...

عدم پرداخت کامل حق بیمه توسط کارفرما

سلام، 23 سال پیش برادر من شرکت مخابراتی داشت که خودش مدیر عامل و من رئیس هیئت مدیره بودم .فقط اسم من اونجا بود و عملا من با شرکت کاری نداشتم .الان یکی ...

قفل کردن و نگهداری کلید پشت بام توسط مدیر ساختمان

سلام من در طبقه سوم آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم طبقات 4 و5 فعلا نیستند کولر من توسط مدیر ساختمان دستکاری میشه وخودش گفت کولر شما آب میداد من شیر آبشو ...

اعاده به خدمت طبق قانون ایثارگران

سلام درسال 95 با پست معاونت دانشکده بازنشسته شدم قصد اعاده به خدمت طبق قانون ایثارگران را دارم آیا حق مدیریت قبل از بازنشستگی برایم بر قرار می گردد.؟ ...

برداشت پول به دست مدیر ساختمان از صندوق

سلام خسته نباشید. مجتمع 17 واحدی هستیم که یه حسابدار داریم و یه مدیر ساختمان شوفاژ خونه چند روزی هست که خرابه تعدادی از واحد ها گفتن اول ماه پول و پر ...

تخصیص 5 درصد و الی بیشتر در حق مدیریت دوران خدمتی 30 سال

احتراما باستحضار می رساند که اینجانب بازنشسته دانشگاه فرهنگیان مدت 17 سال در دستگاه وزارت آموزش و پرورش مشغول تدریس بوده ام ودر طول مدت 17 سال خدمتی ا ...

طرح شکایت

با سلام خدمت وکلای محترم شرکتی که بنده مدیر عاملش بودم محکوم به پرداخت پنج تن برنج به یک سازمان دولتی شده ( حکم قطعی شده)البته این داستان مربوط به س ...

نحوه تعیین حق الزحمه مدیر یک ساختمان یا هيات مدیره

با سلام، وقت بخیر؛ لطفاً به طور دقیق پاسخ دهید حق الزحمه مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی 40 واحدی به چه میزان و توسط چه افرادی تعیین می‌گردد و ...

حق مدیریت در سنوات بازنشستگی

سلام 1403 از اموزش وپرورش بازنشست شدم از این 30 سال 13 سال مدیر بودم برای اعمال حق مدیریت در سنوات بازنشستگی باید چه کنم قبلا تا 1401 5 درصد حق مدی ...

تخلف مدیر دفتر

با سلام وخسته نباشید خدمت تمامی،کارشناسان برنامه.سوالی که داشتم اینکه مدیر دفتری که عمدا دوبار جواب استعلام اداره راه را که دستی بهش تحویل داده در سیس ...

مصادیق ماده 17

با سلام بنده از سال97 تاکنون در شرکت بهره برداری نفت نگهبان هستم و پیمانکاری هستیم آیا ما ماده 17 ق .م.خ.ک محسوب می شویم ؟ ...

استعفا از سمت مدیر عاملی و خروج از شرکت

سلام روز بخیر، بنده برای مدت 4 سال به مدرک خود را به عنوان اعضای امتیاز آور برای گرید شرکت به عنوان سمت مدیرعامل شرکتی بصورت وکالتی اجاره دادم و کلیه ...

افزایش غیرضروری شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب ما در یک مجتمع ساختمانی 29 واحدی زندگی میکنیم. اخیرا هیئت مدیره ساختمان بدون تشکیل مجمع عمومی اقدام به افزایش 50 درصدی به شارژ ساخت ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخ ...

مطالبه کردن درصد از مدیر تصفیه

با سلام و روز بخیر. من شرکت خصوصی دارم و دادگاه شرکت را منحل کرده است ومدیر تصفیه تعیین شده است و مدیر تسویه از فروش اموال ما 10 درصد می خواهد که برای ...

هیات مدیره انتصابی

درود، آیا شرکت تعاونی مسکن برای دوره گذار تحویل به هیات مدیره جدید می تواند یک هیات مدیره انتصابی را تا زمان ساکن شدن مالکین و برگزاری مجمع معرفی نما ...

حقوق و مزایای مدیر تصفیه شرکت دولتی

با سلام. من مدت 19 ماه است که مدیر تصفیه یک شرکت دولتی هستم و الان از طریق یک شرکت نیمه خصوصی حقوق حداقلی دریافت میکنم . با توجه به اینکه حکم ریاست مج ...

شکایت کیفری علیه مدیر عامل شرکت

با سلام ازشرکت سهامی خاص شکایت کردم و رای مبنی بر پرداخت حقوق و حق السعی تا پایان قرارداد و بیمه ماده 148 گرفتم با توقیف حساب و اموال به نتیجه نرسید ...

اعضای هیات مدیره مجتمع مسکونی

با درود در یک مجتمع مسکونی 133 واحدی ساکن هستم و اساسنامه مجتمع تنها با امضاء چند نفر عضو قدیمی به تصویب رسیده است و ثبت قانونی نگردیده است 2 سوال دار ...

مدیریت پیمان

سلام اگر در قرارداد مشارکت سازنده بدون امضا مالک با فردی قرارداد مدیریت پیمان ببندد فقط داور یا پسر مالک در جریان باشد و به عنوان شاهد ماجرا امضا کرد ...

بیمه بیکاری

سلام. من حدود 29 سال سابقه بیمه دارم و به تازگی بیکار شدم و میخواهم از بیمه بیکاری استفاده نمایم. فقط من رئیس هیات مدیره یک شرکت خصوصی هستم که 25 سال ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر با ...

وقت نظارت

سلام، وقت به خیر مدیر شعبه دادگاه خانواده به نفع طرف مقابل من (زوجه) مرتب در جریان دادرسی تاخیر ایجاد میکند و وقت های نظارت الکی و طولانی تعیین میکند. ...

سوال در مورد مدیریت پیمان

با سلام و وقت بخیر قراردادی با موضوع مدیریت پیمان منعقد کرده بودم. با مبلغ اولیه 565 میلیون تومان با درصد مدیریتی 15 درصد. با اضافه کاری ها مبلغ به ی ...

دریافت بیمه بیکاری

سلام، آیا شخصی که از کار قبلی خودش بیرون آمده و رئیس هئیت مدیره یک شرکت تازه تاسیس شده (اما بیمه ای براش رد نمیشه) از بیمه بیکاری میتونه استفاده کنه؟ ...

تبدیل وضعیت قرارداد کار معین به رسمی

سلام. اینجانب فرزند جانباز 10 درصد هستم. سال 86 به عنوان شرکتی استخدام شدم و سال 91 قرارداد معین شدم. آیا این قانون جدید شامل حال من میشه یا طبق قانو ...

بازداشت مدیران شرکت

سلام. آیا امکان بازداشت مدیران شرکت وجود دارد؟ بر علیه شرکت از دادگاه حکم گرفته شده است. دادگاه شرکت را به پرداخت مبلغ محکوم نموده است و شرکت اموالی ن ...

اجاره دادن پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام. من در یک مجتمع 60 واحدی مستاجر هستم. اخیرا مدیر ساختمان عوض شده و این مدیر با توجه به این که مجتمع در حدود 20 پارکینگ اضافی دارد و متعلق به ش ...