حیاط در اختیار ساختمان جنوبی

با سلام و احترام.. یک خانه همکف جنوبی خریدیم که چون آپارتمان جنوبی و قدیمی هست حیاط مشاع اما در اختیار طبقه همکف هست که همسایه های دیگه اصلا راه ورود ...

قفل زدن درب پارکینگ

سلام. ساختمان ما 2 تا پارکینگ دارد. برای طبقه اول و دوم. من طبقه سوم هستم و با اجازه خود طبقه دوم گفت ماشینم رو جلوی ماشین او بگذارم و این که مزاحمتی ...

بدون رضایت نصب حفاظ پنجره راهرو ط 2 که تازه از سطح زمین بلندتر هست

ممنون از لطفی که اقای زارع کردین و پاسخگو بودین یه سوال دیگه ای داشتم ایا مالکی حق دارد بدون اینکه نظر و رضایت همسایه دیگه ای را بخواهد برای نصب حفاظ ...

حیاط مشاع

سلام حیاط ساختمان ما مشاع هست اما دسترسی از ابتدا که ساخته شده فقط برای دو واحد پیلوت تعبیه شده و در پایان کار هم به همین شکل هست اما سایر واحدها میخو ...

حیاط و پیلوت مشاع

سلام من در یک ساختمان 2طبقه که پیلوت هم دارد زندگی میکنم طبقه اولو به یکی فروختم و توافق کردیم که میتونم در پیلوت ساخت و ساز کنم و ایشان هم پذیرفت و ر ...

مشاعات آپارتمان

سلام آپارتمان جنوبی و دو طبقه هستیم مالک طبقه اول هستم با مالک قبلی توافق داشتیم در پاگرد راه پله درب گذاشتیم. مالک فروخت رفت. مالک جدید اجاره داده مس ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر. یکی از همسایه های ما که ساکنین یک مجتمع 12 واحدی هستیم اقدام به جمع آوری و دپو مواد بازیافتی ( کارتن و مقوا ) در پارکینگ مجتمع میکند و ...

شستشو بالکن طبقات بالا در آپارتمان

سلام. همسایه‌ی طبقه بالا با استفاده از شلنگ آب مشغول شستن بالکن (بالکن از طرف بیرون نیز به صورت شیشه ایی حصار کشیده شده ) به طوری که هر بار موقع ...

نصب مخزن آب در ساختمان

با سلام. بنده در مجتمع 16 واحدی زندگی میکنم. مجتمع یک مخزن آب 2000 لیتری در پارکینگ دارد منتهی یکی از همسایه ها میخواهد روی پشت بام مخزن آب اختصاصی نص ...

ندادن ریموت درب پارکینگ به واحد بدون پارکینگ

سلام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستم و پارکینگ ندارم اما 3 واحد دیگر دارند. بدون هماهنگی با من درب پارکینگ رو تعویض کردند و ریموت به من ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام و احترام. من در یک ساختمان 6 واحدی ساکن و مدیر هستم. متاسفانه یکی از همسایه ها شارژ نمیدهد و درختان باغچه را نیز بریده است و باعث آزار و اذیت ...

استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

سلام، وقت بخیر. چند وقت هست که یک واحد در طبقه اول پاساژ اجاره کردم اما همسایه مانکن های خود رو در راهرو میگذارد و به ایشون اعتراض کردم میگوید من جلوی ...

عدم همکاری ساکنین برای تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد ...

نصب سایه بان در حیاط مشاع

سلام مجتمع ما چهار طبقه هشت واحد هست متاسفانه واحد ما طبقه دوم واحد 3 هست در افرازنامه پارکینگ اختصاصی تعلق نگرفته ولی بقیه همه دارن ولی حیاط مشاع زده ...

عدم همکاری جهت پرداخت تعمیر مشاعات

سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میب ...

تراس در ساختمان

درود. بنده در یک آپارتمان 7 واحدی در طبقه سوم ساکن هستم. طبقه اول تک واحدی و مابقی دو واحدی هستند. در صورت مجلس تفکیکی واحد 1 ذکر شده که دارای راه پله ...

ممانعت از ورود به حیاط جنوبی

سلام و عرض ارادت خدمت وکلا محترم ساختمان ما چهار طبقه و جنوبی بوده و قدمت ساخت ساختمان 50 سال است و ده سالی هست که بنده در طبقه اول زندگی میکنم حی ...

دوربین مداربسته

با سلام و قبولی طاعات و عبادات خسته نباشید بنده داخل یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم 3 سال پیش یکبار وسایل انباری ام و برای بار دوم دوچرخه پسرم را دز ...

استفاده از مشاعات

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنم که 7 واحد پارکینگ دارن ولی انباری ندارن و هر کس پشت ماشین خودش رو وسایل گذاشته چون انبا ...

هزینه نمای ساختمان و عدم پرداخت برخی مالکین

سلام وقت بخیر با توجه به فرسوده شدن نمای ساختمان طبق جلسه ای که در ساختمان برگزار شد با رای اکثریت تصمیم گرفته شد برای ساختمان نما نصب شود ولی 4 نفر ا ...

حیاط مشاع طبقه همکف

سلام 10 سال طبقه همکف اپارتمان 3 طبقه رو خریدیم، توی سند ایوان جلوی خونه رو جز مشاعات حساب کرده و به متراژ خونه اضافه نکرده، صاحبخانه قبلی پوله ایوان ...

تصرف زیر پله و ثبت در سند

سلام آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم تمام واحد ها انباری و پارکینگ اختصاص در سند دارند بجز واحد 8 که زیر پله را به عنوان انباری در سند خود ثبت کرده و من ...

دسترسی به حیاط مشاع

سلام بنده در یک ساختمانی ساکن هستم که راه دسترسی به حیاط مشاع عبور از کنار پارکینگ اختصاصی یک واحد دیگر است اخیرا مالک پارکینگ به بهانه صدمه دیدن ماشی ...

مشاعات آپارتمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که پارکینگ آن به عنوان مشاعات در سند قید شده این ساختمان ابتدا 3طبقه و در هر طبقه یک واحد بوده و برای هر ...

هزینه مشاعات واحد خالی در ساختمان

با سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 12 واحدی هستم و نزدیک به یک سال قبل به دلیل قدمت آن جا را ترک کرده و واحد من به دلیل مشکل ن ...

گرفتگی چاه حیاط در ساختمان

سلام. چاه حیات خلوت آپارتمان 15 واحدی گرفته است. هزینه آن باید بین تمامی واحدها تقسیم گردد یا فقط همان واحدی که دسترسی دارد؟ تمام 15 طبقه به حیات خلوت ...

هزینه تعمیر موتور آسانسور در مجتمع

سلام. من ساکن و مالک طبقه اول یک مجتمع ده واحدی هستم. معمولا از آسانسور استفاده نمی کنم. آیا باید برای تعمیر موتور آسانسور که توسط بچه یکی از همسایه ه ...

آیا ساکنین حق دسترسی به فضای مشاعی که با عبور از پارک اختصاصی زیر امکان پذیر می باشد را دارند؟

ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحده (4 طبقه زیر زمین) هستیم که به استناد صورت مجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف ...

استفاده حیاط اپارتمان

ایا ساکنین میتوانند همیشه از حیاط استفاده کنن و بچه ها همیشه در حال بازی کردن باشن ؟ ...

راجع به مشاعات ساختمان

سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه ...