مجلوب ثالث

باسلام و عرض ادب سال گذشته از یه خانم خونه خریدیم بنا به درخواست خودش مبلغی از ثمن معامله رو به حساب خواهرزاده ریختیم که گویا فروشنده خانه با شوهر خوا ...

عدم حضور شاهد در جلسه دادگاه چونبا خوانده رفیق هستند یا حضور در جلسه دادگاه و شهادت دروغ

در تاریخ 1401/2/1 قولنامه ای دستی را با یکی از آشنایان جهت خرید ملک تنظیم کردم و تا برج 10 سند تنظیم نکرد که شکایت کردم وضعیت پرداخت خرید زمین کل معلم ...

خرید واحد آپارتمانی که قبلاً با یه مغازه معاوضه شدن

آپارتمان صفری خریدم کسی که این واحد و ازش خریدم این واحد آپارتمان و با یه مغازه معاوضه کرده بوده و با توجه به اینکه سند واحد آپارتمان اون زمان آماده ...

قولنامه واحد

با سلام من یک واحد رو قولنامه کردم تقریبا بیشتر بیع هم دادم یه مبلغی هم مونده بود موقع سند زدن که سند برای وام رهن بانک بود تو قولنامه ذکر شده که فروش ...

خرید اپارتمان

سلام. هنگام خرید یک اپارتمان چه مدارکی را از فروشنده طلب کنیم؟ مثلا ملک مشکل حقوقی و کاربری نداشته باشه. ...

کد رهگیری بدون امضا

سلام ،ما 1 ماه پیش خونه ای خریدیم و تمام پول خانه رو و کمیسیون املاک رو کامل 20 روز میشه که دادیم. الان ما قولنامه سیستمی داریم که این فروشنده نمیاد ...

مکرر و فریب در امضا

بنده پس از معامله ملک به دلیل خیار غبن افحش در دادگاه شکایت کردم اما طرف بنده با تبانی یکی از دوستانشان به طوریکه از خودش هیچ ردپایی نباشد با عنوان قر ...

سند منزل مسکونی

با سلام من دو سال پیش ملکی رو معامله کردم با یکی از اقوام وقولنامه ای رو دستی تنظیم کردم وهمه افراد خانواده وحتی خود مالک اون رو امضا کردند وقرار شد ب ...

فریب در خرید ملک

سلام حدودا 20 سال پیش پدرم اقدام به خرید خانه کرد و از اونجایی که سواد نداشت بنگاه و صاحب ملک همدست شدن و خونه رو که قرار بود یه حیاط 70 متری داشته با ...

فسخ مبایعه نامه ملک

آیا مبایعه نامه بعد از انتقال سند قطعی در دفترخانه با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست؟ در قبال پرداخت مبلغ فسخ ملک تحویل نشده ...

مطالبه ثمن ابرا شده

معامله باغی راباپدرزنم انجام دادم درحین معامله نوشته شد400میلیون نقدا رسیده ..اماازمن فقط 100میلیون دریافت نموده 300میلیون راگذشت کرده.بعداز 14ماه پش ...

عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و عدم سند زدن خریدار

بنده واحد آپارتمانی فروختم تقریبا 15٪ معامله مونده ولی خریدار حاضر نمیشه بیاد دفترخونه سند بزنه و بقیه پول رو بده ، میگه سند اشکال داره ، من هم به ثب ...

غبن در معامله ملک

باسلام. سال 99زمینی خریداری کردم قولنامه ای بعد از چند وقت فهمیدم گرون به من فروختن حالا بعد از 2سال میتونم شاکی بشم ممنون میشم جواب من رو بدید. ...

گرفتن قولنامه از بنگاه املاک

سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد نصف پول را هم بعد بدم. فروشنده قبل از دریافت پول فوت کرد. الآن نیاز فوری به قولنامه دار ...

گرفتن قولنامه از بنگاه املاک

سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد بعد از مدتی بقیه پول را بدهم. فروشنده قبل از دریافت بقیه پول فوت کرد. حالا بنگاه دار میگ ...

فروش آپارتمان

آپارتمان در 23 تیر ماه 1401 فروختم . در قولنامه 100 میلیون تومان بابت سند و 200 میلیون تومان بابت تخلیه دست خریدار باقی مانده و مابقی ثمن معامله رادری ...

رعایت نکردن مفاد قولنامه توسط فروشنده

سلام وقت بخیر ، من یه خونه خریدم که طبق قولنامه قرار شد من 31 میلیون باقیمانده رو موقع سند زنی به فروشنده پرداخت کنم ولی در صورتی که من مطمئن نبودم ک ...

معامله منزل با عرض دیوار کم

حدود 3 سال پیش منزلی را خریدم. اکنون که قصد ساخت طبقه دوم آن را دارم، مهندس آوردم جهت بررسی، مهندس میگوید چون عرض دیوارهای منزل 20 سانت است (قانونا با ...

مبایعه نامه شفاهی

باسلام. من ملکی را بصورت شفاهی و با وکالت بلاعزل از شخصی خریدم وچون سند به نامش نبود، مبایعه نامه او و صاحب سند را هم از او گرفتم، سپس این ملک را با و ...

پرداخت ثمن معامله

من 6 سال پیش ی اپارتمان قولنامه ای را در بنگاه املاک بنام خانمم زدم ولی بعد یکسال همون خونه رو ایشون طی ی سند عادی بدون شاهد البته با امضا و اثر انگشت ...

عدم تحویل کلید ملک خریداری شده توسط بنگاه

باسلام بنده منزلی خریداری نمودم که فروشنده یک ماه پیش سند را بنام من خریدار انتقال دادن و قرار شد ظرف یک هفته منزل راتخیله کند اما فروشنده بعدازگذشت 4 ...

درخواست مابقی ثمن معامله فروش ملک

سلام من سال 99 خونه ای رو بصورت قولنامه ای در بنگاه املاک فروختم. ملک فاقد سند رسمی هستش و موقع فروش در اجاره بوده. خریدار بخشی از مبلغ فروش رو نداد و ...

معامله کردن یک واحد آپارتمان و انجام ندادن تعهدات خریدار نسبت به معامله

سلام بنده حدود دوماه قبل یک واحد آپارتمان معامله کردم که بیشتر از 70 درصد ثمن‌ معامله خریدار موقع بستن قراداد پرداخت کرد 30 درصد ثمن‌ معامله ...

ملکی

سلام بنده یک ملک خریداری کرده و به شخص دیگر فروخته و طرف ملک را سند دار کرده و به نام خودش زده حالا بعد چندسال متوجه شدیم دست اول که قولنامه ای به ما ...

فروش مال غیر

سلام بنده ملکی را از شخص خریداری نمودم که ملک برگ واگذاری داشت و ایشان برای بنده قولنامه نمودن در تاریخ 1393/11/10 بصورت شرایطی و چکی خریدم وبنده با ه ...

فروش واحد آپارتمان با مشکل اخذ مفاصا حساب

باسلام آپارتمانی در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه را به مبلغ 1,170 میلیون تومان بفروش رسانده ام که طبقات اول و سوم دارای تخلف هستند(طبقه اول پیشروی در ح ...

ربا

با سلامو ملکی از شخصی خریداری نموده و چون کمی زیر قیمت خریدم و چک‌ها را نقدی دادم ایشان حدود یکسال برای تنظیم سند تفره میرفت تا شکایت الزام سند و ...

تدلیس در ملک

سلام خسته نباشید . من یک اپارتمان خریدم چند ماه پیش وکالتی طرف اشنا در امد با دوستان وبیشتر خیالشون راحت شد که حقه بزنن این ملک مجوز ساخت 10یا15واحد د ...

عیب در ملک خریداری شده

با سلام. آذر 1400 آپارتمان 20سال ساخت را معامله کردم و به همان فروشنده یک سال رهن دادم. حال بعد از یک سال که فروشنده خانه تحویل داده متوجه عیب ساختمان ...

معامله خانه

سلام. اگر یک نفر خونه خودشو به اسم فرزندش بزنه و بعد برای گرفتن وام خرید مسکن همون خونه رو بخره، این معامله مشکلی داره؟؟؟ ...