ملک مجهول ثبت

باسلام من چند سال قبل با یک نفر که حکم بطلان پلاک شهرداری دستشون بود و با هم معامله کردیم و بین الوکاله اذن تصرف مالکانه و رفتن به اسناد رسمی تا تمامی ...

فسخ معامله زمین پس از چند سال

سلام 11 سال پیش زمینی به متراژ 325 متر با قولنامه بنگاهی خریدم و یک سال بعد هم با همان قولنامه بنگاهی فروختم و تحویل خریدار دادو زمین سند پنچاقی دارد ...

مستحق للغیر در امدن مبیع و الزام ملک معوض

شخص الف آپارتمانی را به شخص ب فروخته ودر قبال مبلغ از او خونه کلنگی خریده شخص ب بعد از خرید آپارتمان آن را به شخص ج فروخته...بعد از 8سال شخص الف ادعای ...

فروش حریم متصل به باغ

باسلام باغی خریداری کرده ام که از دو طرف به رودخانه فصلی متصل می‌شود در روز خرید فروشنده حریم وبستر رودخانه را 6متر اعلام نموده وبعد از استعلام ا ...

خلع ید و مطالبه خسارت قراردادی و اجرت المثل

سلام ملکی خریدیم قرار شد برج چهار تخلیه و تحویل بدهد و روزانه بابت دیرکرد 500هزار در قرارداد ذکر کردیم حالا برج 11 اظهار نامه فرستادم که یا ملک رو تحو ...

شکایت بابت زمین منابع طبیعی

سلام.زمینی را سال 98 خریداری نمودم و با فروشنده به مشکل برخوردم یک فقره چک که داده بودم به فروشنده بابت بخشی از ثمن معامله پاس نکردم و فروشنده بعد از ...

فروش ساختمانی که اجرای حکم

با سلام و احترام ساختمانی خریدیم که به علت خیار شرط دادگاه حکم به فسخ آن داده است و ما محکوم شده ایم ولی هنوز حکم آن اجرا نشده و درخواست تجدید نظر داد ...

آیا قرارداد شفاهی قابل اثبات و شهود بر قولنامه کتبی تاریخ ماقبلش تنظیم شده مقدم هست؟

بنده ملکی را خریداری کردم سال 98 و همان موقع در دفترخانه با واسطه گری مشاور املاکA از خانم x صاحب سند وکالت‌نامه به نام بنده انتقال پیدا کرد. لاز ...

مطالبه بدهی و تورم بر آن

سلام ، معامله ملک انجام دادم ملک تحویل خریدار شده مقداری از مبلغ باقی مانده که خریدار می بایست در دفترخانه پرداخت نماید الان سه ماه از موعد می گذرد و ...

تنظیم قرارداد کوچه

سلام در قولنامه دستی فروشنده متعهد شود که اجازه عبور و مرور از کوچه میدهد کوچه ای که بامدارک متعلق به فروشنده میباشد آیا این تعهد کفایت میکند و برای ف ...

خسارت تاخیر در تحویل مبیع

با سلام. یک واحد آپارتمان را طبق مبایعه نامه ای در سال 99 خریده ام که فروشنده نیز از شخص الف با قولنامه خریده بود. شخص الف این آپارتمان را طبق یک قراد ...

درخواست بطلان معامله

سلام آقا ما یک زمین زراعی که ازپدرمون به ارث رسیده بود سال 97 فروختیم الان اداره آبیاری سال 99 یک مسیر23 کیلومتری رفته تشخیص و تعیین افزایش بستر رودخا ...

دستگیری ضامن

سلام پسربرادرم باچک 12میلیارد تومان ضامن شوهرخواهرش شد شوهرخواهرش این چک به اون آقایی که به او زمین اوقاف فروخته الان که زمین نتونستن براش سند درست کن ...

تحویل ندادن پارکینگ ملک خریداری شده نیومده

سلام.بنده پارسال یه واحد از آپارتمان مسکن مهر شاهین شهر از یک آقا خریدم که هم خودش و هم مدیر ساختمان گفت بدهی ندارند و الان برای پارکینگ ها خود مدیر ش ...

عدم حضور خریدار در محضر

سلام وقتتون بخیر، ما یک مغازه داریم برای فروش که قولنامه برای فروش ان با خریدار نوشته شد و قرار شد تا مهلت معینی پول معماله پرداخت بشه و بقیه پول در م ...

فوت فروشنده ملک قبل از پرداخت ثمن

سلام وقت بخیر ملکی را طی یک‌ مبایعه نامه دربنگاه املاک‌خریداری کرده ام وسند را دریافت کرده ام ولی بلافاصله فروشنده فوت کرد من به وراث فروشن ...

خسارت عدم انجام تعهد خریدار ملک

من یک آپارتمان رو به عنوان فروشنده معامله کردم و در قولنامه قید شده بود اگر خریدار به تعهدات خود عمل نکند معامله فسخ و مبلغی که به عنوان بیعانه به فرو ...

توافقنامه

باسلام قطعه زمینی موروثی پس از گذاشتن راه دسترسی در توافقنامه به دوقسمت مساوی به متراژ 420 متر تقسیم شده یکی از وراث بیشترازمقدارموردتوافق زمین خودراب ...

عدم تحویل زمین

باسلام و وقت بخیر بنده سال 1400 یک قطعه زمین خریداری کرده ام،که نصف ان نقد و نصف دیگر چک 6ماهه دادم، بعد از دوماه متوجه شدم طرف کلاهبردار است و درحال ...

خیار غبن افحش

با سلام مادرم به من سه دنگ زمین داده و سه دنگم به خواهرم در سال گذشته قولنامه دستی بین مادر و تمامی وراث انجام دادیم که من سه دنگ دیگر را از خواهرم گر ...

وام بانکی و ملکی تسویه نشده

سلام بنده یک واحداپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری کردم بعداز گذشت مدتی متوجه شدم مجتمعی که داخلش واحد خریداری کردم سند زمین در رهن بانکه و سازندگان ر ...

در مورد قولنامه دستی

با سلام یه قول نامه دستی نوشته شده فروشنده امضا کرده (اثر انگشت ندارد)حالا ادعا دارد که زمین را نفروخته است و امضایش جعلی هستش و بنده خریدار هستم که ق ...

به اجرا گذاشتن سفته ضمانت

واحدی خریداری کردیم 6 دانگ کامل بنا به درخواست فروشنده نصف مبلغ رو پرداخت کردیم و یک سفته به اندازه اون ازش گرفتیم بابت اینکه به موقع در محضر برای تنظ ...

عدم انجام تعهدات توسط خریدار ملک

با سلام من ملکی را فروختم و خریدار با توجه به عدم تعهدات خود با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شد که در صورت پاس نشدن چکها قرار داد منفسخ میباشد الان ای ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

بنده ملکم رو در دفتر املاکی معامله کردم ولی متوجه شدم املاکی و شاگردش سرم کلاه گذاشتن و ارزش ملکم 2برابر مبلغ تعیین شده است. قرارداد کد رهگیری دار هنو ...

عدم پرداخت ثمن معامله توسط خریدار

سلام ،درسال 97 ملک ویلایی رو به طور شراکت خریداری میکنیم شریکم هیچ قراردادی بین همدیگر نداریم جز یک دست نوشته.شریکم دوطبقه از روی خاک پیش فروش میکند ...

عدم انتقال ملک توسط فروشنده

باعرض سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم حالا فروشنده نمیاد بزنه به اسمم راه حل چی هست؟ ممنون میشم ...

انتقال ملک به نام محجور

با سلام. اینجانب قیم برادرم بزرگترم که محجور است میباشم.برادرم قصد ازدواج دارند و خانواده ی دختر تقاضای سکه ی زیاد و دو دانگ خانه را دارند.برادرم چیزی ...

گواهی عدم حضور

سلام یک واحد آپارتمان فروختم در موعد سند خریدار نیومده سند بزنه میترسم بعدا به خاطر تاخیر ادعای خسارت کنه من 2 روز بعد از موعد قرار میتونم گواهی عدم ح ...

فروش ملک به دو نفر

سلام وقت بخیر خسته نباشید سال 99 مبلغ 500 میلیون چک دادیم برای یک خونه و یک نفر هم حدودا سی و خورده ای میلیون پول داده بابتش بعد سند به نام اون نفره ...