نم سقف اپارتمان

سلام من طبقه پنجم یک ساختمان پزشکان هستم دوبار سقف اپارتمان ما نم داده که خودم هزینه کردم و به مدیر ساختمان نگفتم جدیدا سقف را ایزوگام کردن و با اول ...

پمپ آب در ساختمان

سلام. بنده مالک طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه هستم. پمپ آب ساختمان بنا به دلایل فنی موقعی که یک سره و مدام کار کند آب را به طبقه 4 میرسوند که این امر باعت ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. سنگ های سرامیک نمای داخلی ساختمان سمت حیاط هر از گاهی ریزش دارد. می خواهیم آن را پیچ و رول پلاک کنیم. یکی از مالکین که دارای 2 واحد بوده و آن ها ...

مخالفت برای رنگ آمیزی ساختمان 12 واحدی

سلام. بنده به مدت 2سال مدیر ساختمان 12 واحدی هستم. طرح رنگ زدن ساختمان را مطرح کردم و همگی شفافی و بصورت تکی موافقت کردن. حال وقتی اعلام کردم واحدی مب ...

فروش مشاعات ساختمان

در ساختمانی 4 واحدی ساکن هستم که چند وقت پیش یکی از مالکین واحد خودش رو فروخت، مالک جدید مدعی هستش قسمتی از پشت ‌بام ساختمان توسط مالک قبلی به عن ...

تصرف یا رفع تصرف مشاعات

با سلام و خسته نباشید یه نفری تو بلوک ما مشاعات را تصرف کرده آیا میتواند با پول بدون رفع تصرف عدوانی آنجا بماند ؟ لطفا جواب دهید باتشکر ...

تعیین مبلغ ورودی استخر مشاعات ساختمان توسط مدیر

با عرض سلام بنده یک واحد مسکونی در یک ساختمان 36 واحد که دارای استخر می باشد اجاره کرده ام و ماهیانه مبلغی را بابت شارژ ساختمان استفاده و مشاعات پردا ...

نشتی لوله فاضلاب مشاعات

با سلام بنده در یک آپارتمان شصت واحدی زندگی میکنم که سی واحد آن از یک لوله فاضلاب و سی واحد از لوله فاضلاب دیگر استفاده میکنند که متاسفانه دریچه فرار ...

نورگیر مشاع

سلام، خدا قوت. بنده در طبقه اول یک ساختمان 30 واحدی مشغول زندگی هستم و این واحد نورگیر دارد و کف نورگیر این ساختمان به کف واحد بنده بسته میشود. مثل یک ...

تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان

سلام. در ساختمان چهار طبقه که دارای 2 پارکينگ است، دو تا از واحد ها از پارکینگ استفاده میکنند و دو دستگاه ماشین در آن قرار دارد. ضمن این که انباریِ هر ...

ایجاد درب برای پارکینگ در حیاط

سلام. ساختمان 4 طبقه هست و دو پارگینگ دارد و زیر ساختمان است که هر دو هم برای یک نفر هست. حالا میخواهد از حیاط جلوی پارکینگ درب بگذارد. آیا حق این کار ...

هزینه خرید پمپ آب در ساختمان

سلام. ساختمان ما چهار طبقه و تک واحدی هست. من طبقه اول هستم و هیچ مشکلی از لحاظ فشار آب ندارم. طبقه بالایی ها میخواهند پمپ بخرند و بگذارند و به من میگ ...

حیاط مشاع

سلام. صاحب یک واحد آپارتمان از یک ساختمان ده طبقه هشت واحدی هستم. زمین شمالی و جنوبی است و در هر دو طرف ورودی پارکینگ است. کنتور های آب و گاز در حیاط ...

مشاعات- لابی ساختمان

با سلام و ادب هیئت مدیره ساختمان بدون کسب اجازه تک تک ساکنین میخواهند لابی ساختمان را تبدیل به اتاق نگهبانی کند. آیا اجازه چنین عملی را دارند؟ سپاس ...

هزینه تعمیرات مشاعات

مشاعات را رنگ آمیزی کردیم مجمتع 5 میباشد 4طبقه 180متریست و یک طبقه 90متریست حال هزینه تعمیرات مساوی تقسیم میشود اگر خیر طبقه کوچکتر چقدر بایستی بدهد 1 ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات واحد مسکونی

سلام، خسته نباشید. بنده یک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی خریداری کردم که بالای مغازه دارای دو طبقه مسکونی هست و در سند ذکر شده که ملک تجاری اجازه استفا ...

قفل زدن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

سلام. در ساختمان 4 طبقه تک واحدی آیا مدیر با هماهنگی سایر طبقات میتواند به پشت بام قفل بزند وکلید را نزد خود نگه دارد؟ با وجود مخالفت یک طبقه که میگوی ...

نظافت حیاط خلوت مشاع

سلام، روز بخیر. در آپارتمان بنده حیاط خلوتی وجود دارد که تنها دسترسی به آن از طریق واحد بنده و اتاق خواب بنده هست. قبلا من از آن جا استفاده اختصاصی دا ...

مسقف کردن حیاط مشاع

باسلام. من در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنم. قبل از صدور جواز، شهرداری اعلام کرده که برای رفع مشکل پارکینگ مزاحم باید برای حیاط سقف بزنیم. الان همه هم ...

هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با درود و تشکر قبلی. در مجتمعی که بنده سکونت دارم یکی از درب های پارکینگ احتیاج به تعمیر ریموت دارد. حال یکی از واحدها که پارکینگ ندارد زیر بار پرداخت ...

مشاعات ساختمان

سلام ساکن طبقه دوم ساختمان پنج واحدی هستم طبقه اول در پاسیو پکیج و کولر گازی و انباری گذاشته و از مشاعات استفاده شخصی می کند علاوه بر صدای کولر گازی ...

تصرف حیاط مشاع

باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ا ...

حیاط مشاع

باسلام ما در یک اپارتمان 7طبقه ای زندگی میکنیم ، حیاطی مشاع به اندازه ی 70متر داریم که فقط از طبقه ی همکف به آن راه دارد، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به ز ...

قفل زدن پشت بام

بنده با زدن قفل درب پشت بام از اول هم مخالف بودم به این دلیل که چون طبقه 4 زندگی میکنم و اصلا از حیاط استفاده ای نمیکم ولی هر از گاهی برا هواخوری و تم ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارک‌ خودرو در خانه قولنامه ای

یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه خریدیم سازنده ساختمان رو‌ برای خودش و‌ پسراش ساخته بود، حق پارک در حیاط مشاع ساختمان برای واحدهای خودشان در ...

تصرف مشاعات اپارتمان

سلام بنده در یک ساختمان شش واحدی زندگی میکنم که یکی از واحد ها اقدام به ساخت یک سوییت بدون مجوز در پشت بام کرده است که مدت ده سال از ان میگذرد راه قان ...

جریمه دیرکرد پرداخت شارژ ساختمان

سلام. آیا دریافت جریمه دیرکرد پرداخت حق شارژ مجتمع مسکونی قانونی است؟

اجاره دادن مشاعات ساختمان

سلام. زیرزمینی دوم منفی که قبلا موتورخانه بوده و رضایت کتبی از همسایه جهت استفاده را دارم. می توانم اجاره بدهم؟ به هر عنوان انباری و... ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

با سلام. بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهار واحدی هستم که پارکینگ دو عدد موجود هست. بنده پارکینگ ندارم و مالک پارکینگ میگه نمیتونی موتور رو این جا پ ...

تبدیل یک واحد به دو واحد

با سلام. بنده و مادم یک ملک به متراژ 270 متر طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه خریدیم که با هماهنگی اولیه با صاحب ملک و این که ایشان یک برگ دست نویس از همسا ...