حکم تخلیه ملک

من پارسال یک خونه رو برای 1سال در مشاوره املاک بمدت 1سال اجاره کردم با 120میلیون رهن و2میلیون نیم اجاره و ب من گفت خودش صاحب ملک است که بعدحدود7ماه مت ...

خسارت تاخیر تادیه

باسلام وعرض خسته نباشید بنده دوماه پیش از اتمام قرارداد اجاره با اعلام قبلی به بنگاه،خانه را تخلیه کردم و به رویت صاحب خانه رسید،باتوجه‌ به اینک ...

عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

سلام وقتتون بخیر ما3سال تویک خونه مینشستیم و تمام وسایل اون خانه همه قدیمی بود یعنی نو نبود بعد از بلند شدن . صاحب خانه از 100 میلیون پیش به ما 7 ...

مال الاجاره

خدمت اساتید محترم حقوق موسسه دادراه درسند رسمی اجاره سرقفلی سال 1388 که رابطه استیجاری آن مشمول قانون 56می باشد , درشروط ضمن عقد شرط شده« مستاجر ...

تخلیه ملک

سلام وقت بخیر. بنده اسفند 1401یه خونه خریدیم ک مستاجر تا برج 6وقت داشت . رفتیم بهش گفتیم باید وقتا تموم شد تخلیه کنیدخودمون میایم گفت بفروش به من. ما ...

تکلیف اجاره بها هنگام تخلیه زود هنگام مغازه

سلام وقت بخیر من مغازه ای را به مدت یکسال به فردی کرایه دادم بعد از پنج ماه تخلیه کرده است تکلیف اجاره بها چه می شود؟؟در ضمن هیچ گونه شرطی بابت تخلیه ...

دستور تخلیه

با سلام 3ماه هست واحد آپارتمان اجاره دادیم اجاره ماه اول رو موقع عقد قرارداد گرفتیم از زمانی که ساکن شدن مدیر ساختمان مدارک خواسته طفره رفتن همیشه ،هی ...

فسخ قرارداد اجاره و برداشت اجاره بها معوقه از رهن

با سلام و احترام قرارداد اجاره و رهن آپارتمان با آقایی دارم که بابت اجاره بها 12 فقره چک خانمشو داد. 6فقره چک ثبت صیادی کرده بود و دریافت کردم 6 فقر ...

مرجع صالح رسیدگی

با سلام این دعاوی به کدام مراجع ارجاع میشود برای رسیدگی؟ 1-دعوای گرفتن حکم تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه(یک ماه در اجاره نامه قید شده ا ...

ثبت اجاره نامه

سلام و وقت بخیر با توجه به لزوم ثبت اجاره نامه در سامانه خودنویس ،اگر ملکی صلح عمری شده باشد، در سامانه اداره ثبت متصالح بعنوان مالک شناخته می شود لی ...

وظیفه مستاجر برای پرداخت اجاره در زمان خرابی پکیج

با سلام، حدود دو سال هست که در منزلی مستاجر هستم، از همون اول پکیج ایرادات زیادی داشت ولی مالک به بهانه های مالی مایل به تعویضش نبود، بارها و بارها به ...

خرید ملک دارای مستاجر

من خونه را خریدم مستاجر افغانی دارد قرار بود یک ماه 90 تومن روی پول پیش بزاره الان میگه نمیدم و تا برج 3 قرارداد دارم آیا میتوانم مستاجر رو عوض کنم ...

استرداد ودیعه مستاجر

سلام .یک واحد مسکونی به شخصی اجاره دادم و در قرارداد ذکر شده است بعد از تسویه کرایه و فیشهای انشعابات مصرفی و بعد از تخلیه واحد فوق ودیعه به مستاجر پر ...

فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

با سلام مستاجر بنده سه ماه متوالی از پرداخت اجاره خود داری نمود طبق قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت 3 ماه بنده حق فسخ دارم.دادخواست فسخ قراردا ...

ملک شریکی

سلام ببخشید سوالی داشتم ازتون من با یک نفر دیگه شریکی یک خونه خریدیم و الان 3 سال هستش که خونه ساخته شده و آماده هستش و 4 دانگ مال منه و 2 دانگ برای ...

فسخ قرارداد

سلام،بنده یک واحد اجاره کردم و به دلیل بزوز مشکل در عرض بیست روز اجاره را فسخ و کلید را تحویل مالک دادم و در این 20روز هم خودم ساکن نبودم فقط چند تا و ...

حق کسب و پیشه

با سلام و عرض خسته نباشید بنده یه ملکی را به مدت 5 سال به یکی از فروشگاه های زنجیره ای اجاره داده ام و انها خواهان تمدید اجاره برای 3 سال دیگر هستند ...

دیرکرد اجاره مستاجر

با سلام من یک خانه دادم به مستاجر ایشون یه ماه دادن دو ماه ندادن الانم از اردیبهشت امسال تا الان دیگه اجاره ندادن منم چند بار بهشون زنگ زدم پیام دادم ...

تخلیه ملک

ببخشید. در مورد سوالم که برای خونه بود. این وکلای عزیزی که گفتن بلند بشین خود صاحب خونه به من گفت تا سال بعد بشینین من فقط گفتم اگه میخاییم بشینیم قر ...

شورای حل اختلاف

من یک شرکت دارم و به مدت یکسال مستاجر دفتر تجاری بودم،مبالغ اجاره ماه به ماه به حساب مالک واریز میکردم،از انجایی که اجاره نامه به صورت رسمی بسته بودیم ...

اجاره بهای کارگاه

یک کارگاه اجاره کردم وبرای اجاره کل سال یک چک شش ماهه به مالک دادم بعداز دوماه سفارشاتی که گرفتم کارگاه کوچک بود و به مالک اعلام کردم که این کارگاه بر ...

فروش وسایل به عنوان اجاره بها

مستاجر کارخانه بابت اجاره چک داده پنج ماه پول نشده چک مربوط به یک شرکت است مستاجر هم پشت آن را امضا کرده از شرکت شکایت کردم مستاجر تخلیه کامل نکرده اج ...

تامین خواسته مهریه

باسلام بنده قصد جدایی و طلاق دارم . مهریه م به اجرا گذاشتم و اموال شوهرم توقیف کردم ولی کفاف کل مهریه بنده رو نداد . سوال بنده اینه که : 1. آیا یخچال ...

مستاجر و موجر

سلام و عرض ادب بنده ملکی را اجاره کردم و یک ماه نشده بدلیل مشکلاتی طبق قرارداد نوشته شده خواهان فسخ شدم و چندین بار اظهار نامه دادم و هر بار در املاک ...

الزام ثبت قراردادهای اجاره در سامانه و اخذ کد رهگیری

وکیلی در فضای مجازی عنوان نمود، کلیه اجاره نامه ها که تاریخ انعقاد آنها پس از 1403/4/1 میباشد می بایست در سامانه های کاتب ویا خودنویس ثبت گردیده و کد ...

عدم تحویل قرارداد اجاره خودرو

باسلام بنده یک ماشینی به مدت دو‌روز اجاره کردم و مبلغ ده میلیون به عنوان ودیعه و یک‌ چک ضمانت 1/5 میلیاردی تحویل دادم فردا شب اجاره خودرو م ...

فسخ اجاره نامه

باسلام خدمت وکلای محترم خونه‌ای 9ماهه با مبایعه نامه بنگاهی اجاره دادم به شخصی در قسمت چاپ شده مبایعه نامه نوشته اگر یک ماه مستاجر کرایه نده اجار ...

قطع آب به دلیل بدهی مالک

با سلام صاحبخانه هنگام عقد قرارداد در مورد بدهی بالای آب و فاضلاب چیزی نگفته اند و تا امروز دو مرتبه آب را به دلیلی بدهی سنگین قطع کردن و صاحبخوانه م ...

حق کسب و پیشه و سرقفلی

با عرض سلام و خسته نباشید من پدرم سال 68 در یک معازه ساندویچی کار میکرد که زمین آن متعلق به شخص دیگری بود مستاجر آن ملک سرقفلی را به پدرم فروخته مبلغ ...

تخلیه خانه بعد از اتمام قرارداد

سلام وقت بخیر خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم و چند روز پیش مهلتش تموم شده و خانه ی جدیدی که اجاره کردم مستاجر داره و باید دو هفته برای خالی شدنش ...