تعدی و تفریط در ملک تجاری

با سلام اینجانب دو باب مغازه که بوسیله خود مالک دیواری بین دو مغازه احداث شده و در کنار آن ساختمان پایان کار هم ندارد ؛ اجاره کرده ام و در متن قرارداد ...

منزل مسکونی پدرم

پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد ...

پارکینگ مزاحم دار و مبلغ خرید

سلام و عرض ادب، بنده یه واحد آپارتمان مهر 99 خریداری کردم که در مبایعه نامه قید شده بود 95 متری با پارکینگ طبقه همکف،و اینکه ممکنه دو متر کمتر یا بیشت ...

آزادسازی وثیقه ملکی

با سلام بنده به همراه دو نفر دیگر در مشهد دادگاه نیابت تهران در سال 96 برای شخصی که به جرم نگهداری غیر مجاز سلاح گرم(دو عدد کلت کمری)تعداد سه عدد سند ...

سند منزل قدیمی

با سلام.یک باب خانه پدری داریم با سند ششدانگ قدیمی دفترچه، خونه رو پدرم از ورثه خریداری کرده ،حالا که می‌خواهد سند تک برگی به اسم خودش بزنه اداره ...

فروش ملک

با سلام. من سال 1396 یک خانه را به مبلغ 100 میلیون به شخصی فروختم با توجه به سند دستی ملک خریدار بعد از تحویل ادعا کرد که ملک مورد نظر متراژ کمتری دار ...

مالیات بر ارث ملکی که قبلا قولنامه ای فروخته شده است

سلام پدرم ملکی داشته که قبل از فوت در بنگاه مسکن بصورت قولنامه ای به بنده (پسر) فروخته است حال برای گرفتن سند آیا برای این ملک مالیات بر ارث نیز تع ...

تخلیه ملک تجاری

با سلام و خسته نباشید. از وکلای عزیز یک سوالی داشتم که آیا امکان تخلیه قبل از موعد ملک تجاری که با قرارداد اجاره ای که در سال 1390 و با مدت زمان اجاره ...

خلع يد

سلام. من براي خلع يد ملكي اقدام كردم منتهي يكي از مالكان قسمتي از ملك را با ماده ١٤٧ بنام خودش كرد كه مالك ديگر شكايت كرد و اون سند باطل شد منتهي راي ...

تاخیر در پرداخت پول در دفتر اسناد

باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید ...

نحوه محاسبه متراژ تراس در معاملات ملکی

سلام وقت بخیر ... نحوه محاسبه قیمت تراس آپارتمان که بصورت مثلثی و 2 طرف دیوارکشی شده است رو بفرمایید (منظورم اینه که چه درصدی از زیر بنای تراس بایستی ...

میزان حق الوکاله برای فروش ملک

با سلام، یک ملک موروثی است که انحصار وراثت هم شده و دارای سه سند تک برگ به نام وارثین هست. وارثین ساکن ایران نیستند و میخواهند ملک را بفروشند. اگر بخو ...

سند آپارتمان

با سلام پدرم در سال 97 با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پ ...

استرداد وجه واریزی

باسلام پدربنده یک ملکی رابا مبایعه نامه ووکالت نامه از شخصی خریده. که فروشنده ازدادن سنددفترچه ای امتناع کرده به همین دلیل دادخواست الزام به تنظیم سند ...

سند ملک

باسلام. پدر بنده ملکی بامبایعه نامه و وکالت نامه ازشخصی خریداری کرده ولی فروشنده از تحویل سند دفترچه ای خودداری میکند لازم به ذکراست که فروشنده خودش ن ...

سند ملک وقفی

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز پدر بنده در حدود 40 سال پیش یک زمین وقفی را خریداری کرده و در حدود 9 سال پیش برای آن زمین سند گرفته است البته خا ...

قرارداد املاک

با سلام میخوام با شخصی قراردادی ببندم در مورد چند دنگ از خانه طرف میخوام ببینم که قرارداد اگر بین خودمون و طرف مقابل نوشته با حضور شاهد بهتر هست یا در ...

فروش ملک فرزند (15ساله)

سلام بنده ملک فرزندم 15ساله با ولایت پدرش را بنام همسرم کردم میتونم سند باطل کنم

انتقال سند ملک

سلام. پدرم به تازگی اموالش را تقسیم کرده وبه برادرو خواهرانم خانه سرا داد.سند منزل خودرا بنام من انتقال داده (فروخته)بدون دریافت مبلغی. سند تک برگ هم ...

کلاهبرداری ملک

چند ماه پیش ، در بنگاه املاک زمینی را از فروشنده ی که وکالت بلاعزل از صاحب سند داشت و سند تک برگ در دستش بود و میگفت مالک آمریکاست خریدم ، و در دفترخا ...

وراثتی

سلام ودرود بر بزرگان بنده قبل از فوت پدر و مادر به درخواست خود آنها برای نگه داری از آنها به همراه همسرم به خانه پدری نقل مکان کردیم. بعد از فوت آن دو ...

معامله در رهن بانک

سلام من سال 97 یک گاوداری خریداری کردم در قولنامه ذکر شد اگر یکی از چکها برگشت بخورد معامله فسخ میشود قرار شد که بعد از وصول چک اخر فروشنده سند را به ...

خلع ید و ابطال سند

سلام مادر ما در زمان صغیرت بچه هاش حدوا 300 متر زمین را به یه نفر به صورت شفاهی واگذار کرده الان خریدار 1200 متر زمین را تصرف کرده و ث ...

خانه و سرویس بهداشتی

باسلام من خانه ای تکواحدی خریدم طبقه اول میخاستم در سرویس بهداشتی رو تو راه پله درس کنم الان کنار پذیرایی هست از نظر قانونی مشکلی داره یا خیر،ر اه پله ...

فروش ملک

سلام عرض شد ملکی خریدم هنوز به زمان تنظیم سند نرسیده ، آیا با قولنامه میتوانم بفروش برسانم ؟ ...

حق زمین

باسلام پدربزرگ مادری بنده زمین نسق دار دارن و نسق این زمین یکی از فامیل های دور ازش با مکر و حیله گرفته ازش پدربزرگم ناتوانه فلجه و درست نمیتونه حرف ب ...

در مورد ارث پدر

با سلام من همسرم 5 سال پیش یه زمین در شهرستان داشتیم فروخت به پدرش و پولش را کامل گرفتیم و دادیم خانه خریدیم الان با رضایت پدر شوهرم می‌خواهیم دو ...

اضافه ملک

سلاو و عرض ادب جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آم ...

اعتراض به تخریب

سلام زمان اخذ پروانه باتوجه به نبش بودن و اشرافیت به کوچه های 14متری در هر دو طرف هرچه درخواست7طبقه با پیلوت نمودم گفتند 6طبقه با بهارخواب بگیر برو کا ...

خانه مزایده ای

سلام ی خونه ای خریدیم خونه مزایده ای بوده یکی از خواهان میگه زمینی ک قبل از فوت به پدرم دادم بهش 110متر بوده.الان ساخت شوده دو قسمت یکی 70 یکی50 الان ...