راهنمایی در مورد ساختمان

سلام وقتتون بخیر بتازگی آپارتمانی خریداری کردم لوله تسویه آب نشتی داشته و آب آن بجای اینکه به سیفون کف آشپزخانه هدایت بشه بخاطر شیب بندی نادرست سازند ...

صورتجلسه ساختمان

صورتجلسه ساختمان جزو ارکان اساسی مدیریت است؟

ساختمان بدون مدیریت

عرض ادب احترام ساختمان ما 24واحد هستش وهیچ مدیری نداره فقط توافقی هزینه برق وآب یکی از اعضا ساختمان پرداخت میکنه ولی از نظر نظافت و تعمیرات ساختمان ک ...

عدم پرداخت هزینه برق توسط یکی از ساکنین

سلام ما در ساختمان سه واحده زندگی میکنیم‌که واحد سوم بعد گذشت یک سال پول برق نمیدهد حتی از طریق همسایگان و مشار املاک هم بهش گفتیم در ضمن ساختمان ...

تعمیر لوله آب

سلام من در یک مجتمع ساکن هستم که لوله آب دچار نشتی شده که لوله متعلق به 4 واحد از ساکنین میباشد و یکی از ساکنین از دادن هزینه ها خودداری میکند آیا 3 و ...

اجازه ساخت پس از قدرالسهم

باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتم ...

آپارتمان نشینی

سلام و تشکر از این امکان مشاوره که فراهم شده عرض کنم ما ساختمانی چهار طبقه تک واحدی هستیم که 2 واحد پارکینگ داریم و ساختمان جنوبی است. پارکینگ به صورت ...

فاضلاب شهری

باسلام خدمت وکلای گرامی اینجانب 13 مترمغازه دارم که چهار واحد مسکونی برروی ان قرار دارد وازطرف سازمان اب و فاضلاب اختار امده برای متصل شدن به فاضلاب ...

آپارتمان نشینی

سلام ما در یک مجتمع 200واحدی زندگی میکنیم که 100نفر پارکینگ دارند و100نفر ندارند ما پارکینگ را خریداری کرده‌ایم اما میگویند یک ماشین مشخص که تگ ...

مجمع

باسلام خدمت حضرتعالی یه سوال داشتم خدمتتان اگر مجتمعی دارای 600 واحد تجاری میباشد ولی هنوز پایان کار گرفته نشده و سند بهشون ندادن آیا در این حالت که س ...

مشکلات ساختمان

سلام ساختمان من در همکف در پارکینگه آیا هزینه راه پله که اعم از رنگ کردن یا سرامیک کردن دیوارهای راه پله به من تعلق میگیره سوال دیگه چون من در پارک ...

مشاعات با همسایه

سلام ما یه خونه ویلایی داریم که دو طبقه است و یک زیرزمین هم دارد راه پله زیرزمین از حیاط است و راه پله هم کف و اول جداست لوله‌های آب هر سه واحد ...

مدیریت ساختمان

با عرض سلام و ادب و احترام مدیریت ساختمان رو به عهده دارم ، در ساختمان 10 واحدی سیم کشی آیفون ساختمان با توجه به عمر سازه خراب می باشد و آیفون هم خراب ...

تغییر مدیریت ساختمان

با ‌سلام من ساکن یک مجتمعی هستم و مدیر ساختمان بدون اینکه توجهی به نظرات ساکنین داشته باشند در طی شش ماه شارژ را 150٪ افزایش دادند.به جز اینکه ری ...

حادثه در حین کار ساختمانی

سلام. امروز ساعت 7صبح شروع به کار کردم ساعت 8:30بودکه برادر صاحب کارمحمداز روی خرپشته یک آجرنیمه انداخت پایین من که روی پشت بام بودم آجربه سرمن خورد و ...

اجاره مشاعات ساختمان به گروه فیلمبرداری

چند درصد از ساکنین مجتمع مسکونی باید راضی باشند تا هیات مدیره بتواند مشاعات ساختمان مسکونی را به مشاغل مانند گروه فیلمبرداری اجاره دهد؟ ...

نم دادن سرویس به طبقه پایین و همکاری نکردن

سلام سقف دستشوی ما به طبقه پاینی آب میده یک بار کلان سرویسو تعمیر کردم ولی بازم از جای دیگه آب میده درب منزلو قفل کردن دوبار رفتیم گفتیم درو باز کنن ک ...

ایزوگام دیوار پشت ساختمان

سلام وقت بخیر من در یک آپارتمان 4 طبقه دو واحدی ساکنم دیوار پشت ساختمان رو به حیاط وسیع مجتمع مسکونی دیگری قرار داره و سرما از دیوار ها به داخل خانه م ...

هزینه شارژ ساختمان

عرض سلام و خسته نباشید. من پدرم چندین ماه فوت شده و آپارتمان بخاطر ورثه پلمب شده. هزینه خرابی آسانسور در صورتی که منزل پلمب بوده حالا مدیر ساختمان از ...

مزاحمت مستاجر

با سلام و خسته نباشید بنده سه ماه پیش یک واحد مسکونی به مادر و فرزند اجاره دادم همسایه ها چندین بار بهم زنگ زدن که خونه مجردی استفاده میشه و رفت و آمد ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام آپارتمان ما 7 طبقه است که طبقه هفتم دارای پنت هاوس اختصاصی می‌باشد. دیواره پنت هاوس دارای ترک بوده که به نمای ساختمان هم منتقل شده ترک.که ...

پایان کار تفکیکی

سلام و احترام. بنده یک واحددر اپارتمانی خریداری کردم 5 طبقه 10 واحد که سند تک برگ شش دانگ عرصه عیان به اسمم خورده و پایان کار کلی ساختمان را دارد ، آی ...

عایق نبودن دیوار مشترک دو واحد

سلام و وقت بخیر.یکی از مشکلاتی که ما در اپارتمانمون داریم انتقال صدا بین واحدهاست بطوریکه صدای تلویزیون و ضبط واحد کناریمون واقعا ازاردهنده است و حتی ...

جابجایی پارکینگ

سلام.من دریک مجتمع8واحده با8تاپارکینگ سندی زندگی میکنم.4تا از پارکینگها با دادن حق عبورهست بصورت 2به2پشت سرهم قرارمیگیرند.آیاپارکینگ جلوی من که من بای ...

نصب هواکش بعد از پایان کار

سلام من مستاجر یک ساختمان هستم که همکف آن تجاری است و رستوران مالک بعد از پایان کار دو تا هواکش زده که برای ما مزاحمت ایجاد میکند آیا میشود شکایت کرد ...

شکایت از واحد تجاری زیر واحد مسکونی

واحد تجار ی که کار مکانیکی در زیر واحد مسکونی انجام میدهد وعلاوه بر سر وصدای زیاد چون ملک تجاری روی پارکینگ ساختمان است سقف پارکینگ ترک خورده واسیب دی ...

نصب دوربین

با سلام من در آپارتمان 4 طبقه زندگی می کنم که با رضایت دو طبقه دیگر با هزینه شخصی ام در پارکینگ ساختمان که فقط متعلق به من و طبقه اول می باشد و شامل ...

سرایداری و مشاعات

سلام و عرض ادب در یک ساختمان 20 واحد مالک هستم ملک پدری بوده که شراکتی ساخته شده 10 واح پدرم و 10 واحد سازنده واحد سرایداری فقط جهت گرفتن پایان کار سا ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

سلام بنده در آپارتمان 14 واحدی هستم ودرسند 6تا از واحدها سند پارکینگ داریم و بقیه بدون پارکینگ هستن وبه مدت 10ساله که خودسرانه درحیاط مشاع پارک میکنند ...

هزینه مشاعات

با سلام من مغازه ای دارم که در زیر یک مجتمع مسکونی 5 طبقه واقع شده است و دسترسی به هیچکدام از مشاعات ساختمان ساختمان هم ندارم یعنی هیچگونه ورود ، خروج ...