مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان نشینی
سلام و تشکر از این امکان مشاوره که فراهم شده
عرض کنم ما ساختمانی چهار طبقه تک واحدی هستیم که 2 واحد پارکینگ داریم و ساختمان جنوبی است. پارکینگ به صورت شیبدار و زیر سطحی است، که حدود 11 متر پارکینگ هریک از 2 واحد است. یکی از پارکینگ ها بر اساس صورتمجلس تفکیکی در قسمتی واقع شده که درب حیاط از آنجا دسترسی دارد.
دسترسی دیگر واحدها به پارکینگ از درب
نفررو است.
یکی از همسایه ها که پارکینگ ندارد اشکال میگیرد که به حیاط دسترسی ندارد که اینگونه نیست و ایشان میتواند به حیاط تردد کند ولی باید از محل پارکینگ واحد اول عبور کند.
لطفا بفرمایید،
1- مشاعات پارکینگ به چه نوعی مورد استفاده باید باشد و آیا ایشان که پارکینگ ندارد مجاز به تردد از درب پارکینگ با موتورسیکلت میباشند؟
2- تردد به حیاط با عنایت به مساحت پارکینگ واحد اول و وقوع درب حیاط در این پارکینگ چگونه باید باشد؟
3- همین واحدی که معترض هستند، مبلغی را از طرف مالک قبلی به ساختمان بدهکارند که پرداخت نمیکنند به بهانه پارکینگ
3- ایشان وسایل زیادی را زیر راه پله پارکینگ جا داده اند و به عنوان انباری استفاده میکنند.
4- دو واحدی که پارکینگ دارند، آیا میتواند خودروی دیگری در پارکینگ جای دهند بدون مزاحمت برای تردد به ساختمان (اصلا درب نفر رو و پارکینگ جداست و نفر مستقیم وارد راه پله ساختمان میشود.)
بینهایت سپاسگزار خواهم شد.
پاسخ ها:
چنانچه ملک دارای پارکینگ‌های اختصاصی است هر شخصی در ملک خود اجازه انتخاب مطابق قاعده لا ضرر دارد اما چنانچه مشاعات باشد سکنه به تناسب سهام اختصاصی حق انتفاع دارد
★
★
★
★
★
12:21:43
1403/9/20
سلام اگر پارکینگ ندارد نمی توانید خودرو یا موتور در پارکینگ پارک نماید
★
★
★
★
★
12:25:08
1403/9/20
سوالات مرتبط
عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ
سلام وقت بخیر
اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم.
اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز تعویض درب از بنده درخواست یازده میلیون پول کردن.
اک...
حق امتیاز استفاده از پارکینگ آپارتمان قولنامه ای
سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریده ام که کل ساختمان 7 طبقه است ولیکن فقط برای سه دستگاه ماشین بصورت اتوبوسی جا دارد و در قولنامه قید شده که واحد من پارکینگ ندارد حالا سازنده قصد دارد پارکینگها رو...
پارکینگ ساختمان
باسلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که زیر آن 7 باب مغازه است که باید یکی از آنها پارکینگ می‌شد که نکردند حالا 5 پارکینگ را به یک مغازه داده‌اند در سند که آن مغازه از سالن لابی به جای پارکین...
تداخل پارکینگ با مشاعات
در یک ساختمان 9 واحدی و 12 سال ساخت برای هر واحد 5 متر پارکینگ در نظر گرفته شده که این موضوع در صورتمجلس تفکیکی ذکر شده واحد یک کنار درب عبور و مرور و کنتور آب و صندوق پست پارک میکنه اما به قول خودش م...
تعیین موقعیت پارکینگ از روی سند و صورتمجلس تفکیکی
با سلام ، من در یک آپارتمان 8 واحدی با 6 پارکینگ سندی زندگی میکنم ، واحد هایی که پارکینگ دارن هیچکدوم تو محل درست خودشون پارک نکردن و نمیکنن یعنی هر هکسی زودتر اومده یه جایی رو به دلخواه واسه خودش نگ...
