ادعای بدهکاری در ساختمان

با سلام و احترام. به استحضار می رساند بنده در سال 1396 مدیر ساختمان بودم که شارژها را جمع آوری و قبوض دریافتی برق مشاعات، گاز و آب را به وقت پرداخت می ...

مدت زمان پرداخت دیه

سلام. بنده شهریور سال1402 وقتی سرکار بودم از بالای ساختمان افتادم و در اثر این افتادن هر دو مچ دستم شکست و هر دو دستم پلاتین خورد و دست راستم انحراف د ...

نصب کمپرسور کولر گازی در نمای جنوبی ساختمان

من در یک ساختمان 21 واحدی زندگی میکنم و سازنده دو تا ساختمان پشت به پشت هم رو باهم ساخته و از همکف به هم راه دارند و دو نمای جنوبی ساختمان ها روبروی ه ...

غذا رسانی به گربه

سلام من توی آپارتمان زندگی میکنم و به چندتا گربه روی دیوار خونه غذا میدم و همه چیز رو هم خودم تمیز میکنم و تا جایی که بتونم نمی‌ذارم توی پارکینگ ...

آیا واقعا بایستی برای پارکینگ دوم واحدی در مجتمع مسکونی شارژ اضافی پرداخت کرد؟

با سلام و خسته نباشید من در یک بلوک 20 واحدی در مجتمع مسکونی ساکن هستم و البته مالک واحد هم هستم.هیئت مدیره بلوک از 3 واحد در این بلوک که پارکینگ دوم ...

هزینه ریموتی کردن در پارکینگ برای کسانی که با موتور تردد میکنند به چه صورت است؟

ساختمان 8 واحدی ما، 4 واحد پارکینگ دارند، چند واحد که پارکینگ ندارند، موتور داخل پارکینگ می‌آوردند، هزینه ریموتی کردن در پارکینگ چگونه باید تقسیم ...

تعمیرات ساختمان

با عرض سلام و وقت بخیر من در یک آپارتمان 24واحدی زندگی میکنم که لوله فاضلاب چهار واحد که بالای سر هم هستند در پارکینگ خراب شده آیا هزینه تعمیر را باید ...

ساختمان مسکونی

پس از تایید در جلسه عمومی ساختمان , مدیریت ساختمان مسکونی مجتمع محل سکونت من از ساکنین و مالکین مجتمع درخواست 1.کپی اخرین سند مالکیت, 2.کپی کارت ملی م ...

اعتبار صورتجلسه

درود جلسه ای در ساختمان با حضور ما برگزار شد که در آن تصمیماتی گرفته شد، اما صورتجلسه‌ای امضا نشد، چند ماه بعد هیات مدیره بدون اینکه ما را خبر کن ...

هیئت مدیره ساختمان

سلام، بنده در مجتمع مسکونی واحد دارم که هیئت مدیره آن برای ساخت و ساز پروژه به همه اعضا متری 400 هزار تومن ابلاغ کرده بود پرداخت شود. از آنجایی که ب ...

حیاط خلوت

با سلام ،واحد من طبقه اول هست و از آشپزخانه به یک حیاط خلوت 10متری درب دارد و روی نقشه ساختمان هم کاملا مشخص هست ،واحد روبرو و واحد های دیگر فقط پنجره ...

انباری زیر پله در سند

سلام واحدی دوماه پیش خریداری کردم بعداز تحویل مدیر ساختمان یک انباری که در زیر پله هست به ما داده در صورتی که صاحب قبلی آپارتمان میگوید که قبلاً انبار ...

عدم ارائه فاکتور هزینه ها در ساختمان

سلام وقت بخیر آپارتمان ما 5 طبقه تک واحدی و نوساز است. از همان اول به مدت 3 سال یکی از واحدها مدیریت ساختمان را به عهده گرفت و جز سال اول دیگر در گ ...

مطالبه دیه از بیمه ساختمان

سلام خسته نباشین، بنده چند روز گذشته با شریکم مشغول باز کردن قالب فلزی ساختمان بودیم که قالب سر خورد و دوتا از انگشت های دست چپم شکست،ساختمان هم بیمه ...

هزینه آتش نشانی در ساختمان

سلام هزینه آتش نشانی در ساخت وساز آپارتمان بر عهده سازنده هست یا مالک؟ ممنون تشکر از لطف شما ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات ساختمان

سلام ساختمان ما یک واحد تجاری دارد و 6واحد مسکونی که دارای یک موتور خانه و یک چیلر می باشد. واحد تجاری (سازنده )که کنتور آب و گاز و برق جداگانه دارد ...

مطالبه خسارت نشتی آب در ساختمان

سلام وقتتون بخیر.من مدیر یک ساختمان هستم.عمر این ساختمان حدودا 12 سال هست.سال گذشته در طی بارندگی سقف یکی از واحدهای طبقه ی آخر نم داد و پس از اطلاع ب ...

افزایش بی حساب مبلغ شارژ

باسلام.مجتمع مسکونی که من ساکن هستم هرساله 100درصد شارژساختمان را افزایش میدهدکه باتوجه به مجتمع های اطراف ما درنوع خودبی نظیراست2سال پشت سرهم افزایش2 ...

مشاعات ساختمان

سلام و وقت بخیر من یک خانه در طبقه سوم خریداری کردم که درب اختصاصی جلوی راه پله من هست صاحب قبلی با رضایت طبقه اول و دوم نصب کرده است صاحب خانه طبقه ا ...

عدم پرداخت شارژ مستاجر و تخلف وجود وسایل در مشاعات

مستاجر یکی از 12 واحد ، شارژ از تیر لغایت اسفند ماه نداده و همچنین یک کمد قدی در پارکینگ قرار داده و موجب اعتراض اهالی شده ، مالک هم میگه برید شکایت ک ...

معاوضه زمین با ساختمان

سلام در صورت که در معامله معاوضه عوض زمین زراعی ساختمان نیمه کار باشد که و در قرار داد آمده تکمیل و همزمان به تحویل اقدام شود . به سبب جلوگ ...

پاگرد مشاع

باسلام و احترام مالکین واحدهای یک مجتمع آپارتمان 8 واحدی شمالی اگر بخواهند گلدان های خود را در پاگرد(به جهت نورگیر بودن) قرار دهند باید به چه صورت تقس ...

ساخت و ساز در پشت بام

باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما ...

نشتی اب

با سلام.سرویس بهداشتی طبقه ی بالا به واحد من نشتی میدهد و علی رغم اینکه قبلا از واحد بنده سقف رو شکافتند و تعمیر کردند همچنان ایراد رفع نشده حالا دوبا ...

قفل کردن آسانسور در یک طبقه آپارتمان

سلام و احترام بنده در يک آپارتمان 3 طبقه و سه واحدي زندگي مي كنم. چندي قبل ساكن طبقه سوم درخواست نصب آسانسور را نمودند. قرار شد بنده كه طبقه اول هستم ...

نحوه شکایت از مدیریت ساختمان

با سلام ساختمان 15 واحدی است.درمورد مساله مورد شکایت ابتدا با مدیر سپس با هیئت مدیره صحبت کردم ولی نتیجه ای نگرفتم. درخواست برگزاری جلسه ساختمان از مد ...

مخالفت با نصب کندانسور کولر در پشت بام ساختمان

سلام من مالک دو طبقه بالایی آپارتمان 5 طبقه هستم و در زمان ساخت سازنده ، کندانسور های کولر گازی را روی پشت بام قرار داده است بقیه واحد ها در داخل ترا ...

عدم انجام تعهد قراردادی

باسلام و وقت بخیر بنده با شرکت آسانسور قرارداد منعقد نموده ام و کلیه هزینه های خرید و نصب آسانسور را طبق قرارداد پرداخت نموده ام . بعد از 18 ماه موتو ...

عدم پرداخت قبض آب و شارژ توسط یکی از ساکنین ساختمان

با سلام یکی از ساکنین در مجتمع مسکونی به مدت 6 ماه از پرداخت شارژ و قبض آب امتناع کرده است و برای ایشان اظهارنامه رسمی با مهلت 10 روزه ارسال شده و اق ...

سقف زدن پارکینگ در حیاط

باسلام. در آپارتمان ما پارکینگ من بدون سقف و در حیاط ساختمان است و مکان آن در سند قید شده است. من میخواهم سقف متحرک نصب کنم آیا از لحاظ قانونی مشکل د ...