توقیف خرید و فروش ملک

40 سال پیش دادگاه رای بر محکومیت طرف مقابل صادر کرده و طرف را ملزم به انتقال یک ششم سهم خودش کرده است. الان مجددا صورت وضعیت زمین را استعلام کردیم دقی ...

شکایت کیفری

با سلام و ادب ما درگیر پرونده حقوقی الزام به سند رسمی و تحویل یک باب آپارتمان هستیم ، حکم به نفع ما صادر شد و فروشنده موظف به تنظیم سند شد ، پرونده ب ...

خرید خانه از مالک

باسلام بنده میخوام یه خونه بخرم که بین سازنده و مالک اختلاف افتاده .. اینکه مالک از سازنده یه خونه پیش خرید میکنه که قرار بوده دو ساله تحویل بشه (تحوی ...

سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست

سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست فروشنده بدون اینکه مورد معامله را تسلیم کند تقاضای ثمن معامله ر ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام - یک دستگاه آپارتمان را بصورت پیش خرید از مالک (مالک با سازنده قرارداد مشارکت داشت) در دفتر املاک خریداری نمودم . مقرر شد مبلغی را بصورت پیش پ ...

امکان فسخ

با سلام در متن مبایعه نامه خرید واحد آپارتمانم بند زیر قید شده است: "در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ...

برداشتن موتور برق آتش نشانی توسط فروشنده

باسلام بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت خریداری نمودم مالک پس از دریافت پایان کار و انتقال سند موتور برق اضطراری آتش نشانی را برداشته و میگوید که موت ...

الزام به تنظیم سند

سال 92 یک واحد آپارتمان بطور چک و نقد قولنامه ای خریداری کردم و چون چکهایم تا سال 93 سر رسید نشده بود فروشنده به مشاور املاک سپرده بود که قولنامه مرا ...

خرید ملک

با سلام من یک سال پیش زمینی را خریداری نمودم و در مبایعه نامه صریحاً ذکر نمودم که این زمین کاربری مسکونی داشته و در طرح تفصیلی کاربری دیگری نداشته باش ...

در مورد ملک

با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که ب ...

شکایت از مالک کلاهبردار

با سلام. بنده چند سال بعد از خرید یک آپارتمان قولنامه ای در شهر کرج متوجه شدم که زمین این ساختمان توسط مالک زمین در رهن بانک بوده و به علت بدهی کل ساخ ...

خرید ملک توسط اتباع

سلام و خسته نباشید، آیا اتباع میتوانند ملکی که سند رسمی نداری و فقط قولنامه دستی و قدیمی دارد، بطور کلی اتباع میتوانند ملک خریداری کنند ؟ اگر ملکی را ...

چک

یک سال و نیم قبل مبایعه نامه بین مالک و خریدار ملک تنظیم شد که خریدار قادر به تهیه هزینه ملک نشده است در این بین خریدار چک شخص سومی (خانمش) بابت ملک د ...

امضای دریافت نقدی بیع نامه و پرداخت نشدن ثمن معامله

با سلام بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80 ولی خریدار و بنگاه دا ...

کلاهبرداری

باسلام ما چند سال پیش زمینی خریدیم میخواهیم بفروشیم که شهرداری میگه کلاهبرداری شده و املاک هم میگه طرف 2000متر زمین داره اونجا من الان چیکار کنم ا ...

خرید ملک

سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان ...

سوال فسخ قولنامه

سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چ ...

پشیمانی فروشنده از فروش خانه

با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و ا ...

قولنامه یا صلح معامله

اگر بخواهیم ملکی را که سند رسمی ندارد از مالکش بخرم و قبل از دریافت سند رسمی مالکش فوت کند کدام روش، راهی برای ادعای ورثه باقی نمی گذارد و محکمتر، قان ...

ملک مزروعی

سلام، پدر مرحومم در مورخ 46.3.10 ملک مزروع را از طریق دفتر خانه رسمی خریداری نموده است. در متن سند قید شده با توجه به نامه اداره اصلاحات ارضی و حفظ حق ...

انتقال سند ثبتی

با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک ...

وضعیت شهود در قولنامه

سلام وقت بخیر اگر قولنامه ملکی به عنوان پیش فروش نوشته شود و خریدار و فروشنده و دو شاهد حضور داشته باشند و قولنامه در املاک نوشته شود اگر یکی از ط ...

فسخ معامله بعد از گرانی زمین

سلام در مرداد ماه زمینی را در روستای سیاهکل خریدم که با پرچین محصور است و سندشش دانگ دفترچه ای داشت به متراژ 1967 متر که در مبایعه نامه قید شده به قیم ...

الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن

با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن ...

پرسش در رابطه با مبایعه نامه

با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پ ...

سند منزل مسکونی

باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکال ...

راه امضا گرفتن از فروشنده که پولش رو کامل گرفته

به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم ...

خلع ید

با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من ( ...

خواهان خلع ید باشم یا تحویل مبیع

ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخ ...

خرید ملک وکالتی بدون مبایعه نامه

سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر ...