مشاوره حقوقی رایگان - سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست
سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست فروشنده بدون اینکه مورد معامله را تسلیم کند تقاضای ثمن معامله را کرده و مستاجر آن هم قراردادش به اتمام رسیده و تخلیه نمیکند و نکته بعدی که اجاره نامه ای با مستاجر ندارم و فقط یک قرارداد مبایعه نامه دارم و طرف فروشنده هم توانایی تخلیه اپارتمان را ندارد و میگوید که با مستاجر فروخته است و روز سند زدن اگر نیایی معامله فسخ و ضرر زیان میگیرد لطفا راهنمایی کنید ممنون
پاسخ ها:
با سلام تعهدات طرفین تابع شروط مندرج در قرارداد بیعی است که طی ان شما اپارتمان را خریداری نمودید لذا هرگونه تخلف هرطرف می بایست الزام اجرای تعهد را از دادگاه مطالبه نمائید ودر مورد اینکه شما قرارداد اجاره ندارید مشکلی نیست شما با قولنامه عادی که در دست دارید قانونا قائم مقام مالک قبلی هستید مگر اینکه مستاجر هنوز مدت اجاره اش تمام نشده باشد لذا توصیه می گردد قبل ازهر گونه اقدام قضائی بدوا تمام مساعی خودرا بکارگیرید که موضوع بصورت مسالمت امیز حل وفصل گردد . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:14:39
1399/5/24
نیازمند مطالعه اسنادی است
☆
☆
☆
☆
☆
19:33:15
1399/5/24
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
