مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید مدیر یه ساختمان هستم سنگ های نما چند وقتی هست در حال افتادن هست به واحد ها ارجاع دادم که هزینه کلی انقدر میشه و هر واحد این ...

مشارکت در ساخت

با سلام.در سال 1403 یک قرارداد مشارکت در ساخت بین ما و یک سازنده منعقد گردید.داخل قرارداد قید کردیم که هرگونه توافق خارج از قرارداد اصلی که بصورت مکتو ...

نصب دوربین

با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 5 واحد میباشد و تک واحدی در 5 طبقه میخواستم ببینم جلوی واحد خودم میخوام دوربین نصب کنم مشکلی نیست ...

جریمه عقب نشینی مسکن روستایی

سلام برای دریافت وام مسکن به دهیاری مراجعه کرده و دستور دادند باید عقب نشینی انجام بشه تا پرونده به جریان بیفته. بعد از انجام عقب نشینی نامه زده شد جه ...

عدم تعیین مدیر ساختمان

در یک مجتمع 4 بلوکه که هر بلوک 24 واحد ساکن دارد، یکی از بلوکها، عنوان میکند که هیچ یک از ساکنین مدیریت بلوک را عهده دار نمیشوند، و در جمع آوری هزینه ...

برگه عمران

با سلام پدر بنده سال 56 یه قطعه زمین با سند در کرج خریداری میکنه و سال 60 از وزرات راه و شهرسازی برگه عمران میگیره که اون زمینو بسازه ولی ولی بدلیل مش ...

طراحی و محاسبه برای تعداد طبقات بیشتر برای ساخت در آینده

کارفرما بنیه مالی ندارد پروانه ش 3 طبقه است ولی به طراح گفته طرح و محاسبه سازه برای 5 طبقه باشد تا بعداً بتونه افزایش طبقه بده سوال اینه بعداً برای طر ...

استفاده از حیاط توسط واحد همکف

سلام وقتتون بخیر بنده در آپارتمان 5 واحدی قولنامه ای ساکن هستم که شامل واحد همکف 130 متر و چهار واحد دیگر 65 متری در دو طبقه می‌باشد سازنده در ...

پخ

باسلام من درسال 87 پروانه گرفتم ودریک ضلع ملک کوچه داره ونمیدونستم پخی رارعایت نکردم ومهندس ناظرم چیزی به من نگفت وتونقشه ستون راسرنبش کوچه قرارداد وا ...

مشاعات ساختمان

سلام و وقت بخیر ببخشید ساختمان محل سکونت ما دارای دو عدد چاه فاضلاب می باشد که واحد های سمت راست یک چاه و واحد های سمت چپ یک چاه برای استفاده دارند. د ...

عدم تعهد به قرارداد مشارکت در ساخت

حدود 4سال پیش با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت بستم طبق قرارداد زمین از من ساخت از پیمانکار بصورت مساوی کار ساخت تمام شده و من دو دانگ از سند را ...

نفوذ فاضلاب از طبقه بالا به طبقه پایین

با سلام و احترام در یک بلوک آپارتمانی 4 طبقه به دلیل گرفتگی فاضلاب مشترک فاضلاب از محل کف شور آشپزخانه طبقه 3 به طبقه 2 نشت کرده و باعث خسارت به طبقه ...

هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان

باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه ...

مشاعات

سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو ...

نصب پنجره دو جداره در بالکن

با سلام. ملک بنده در ساختمان شمالی در طبقه پنجم واقع است و بابک مشرف به حیاط و ساختمان روبرو میباشد، بالکن مسقف و در سند آمده است، میخواستم برای جلوگی ...

شکایت از سازنده و چک ضمانت

سلام خسته نباشید ملک مورد نظر رو مشارکت دادیم 3دانگ رو به نامه سازنده همون اول زدیم از ساله 99تا حالا پروژه به اتمام نرسیده ما اقدام کردیم چک ضمانت و ...

موارد استفاده شارژ

طی سالیان مقداری شارژ در حساب ساختمان پس انداز شده می‌توان از آن برای نصب دوربین و یا درب کرکره ای برای امنیت .. که مربوط به مالکان است استفاده ش ...

زمین روستایی

باسلام من یه زمین 70متری در یکی از روستاهای گیلان خریدم آیا میتونم مجوز برای ساخت بگیرم و همچنین امتیاز آب و برق و گاز ...

حیاط مشاعی برای پارکینگ

در مجتمع 10 واحدی 7 خودرو پارکینگ سندی دارند و 3 واحد ندارند که 7 سال داخل حیاط مشاعی پارک کردند و برخی 2 خودرو بدون اجازه دیگران آوردند! 1- کپی ریموت ...

نمای ساختمان

سلام بابت ریزش نمای ساختمان چندین مرتبه به مدیر ساختمان اعلام کردیم که نما را بازسازی کنیم ولی اعضا و مدیریت مشارکت نمیکنن در صورت بروز حادثه چگونه م ...

تعیین مدیر ساختمان

سلام .وقت بخیر.من ساکن یک ساختمان سه طبقه 6 واحدی هستم.از سال گذشته جهت پرداخت قبوض مشاعات ساختمان و هماهنگی برای نظافت و سرویس آسانسور و شارژ کپسول ه ...

ساختمان

باسلام من مالک طبقه دوم ساختمانی هستم که طبقه همکف قسمت حیاط که مشاع هست رو مسکونی کردند و 20سال هم استفاده کردند از اون قسمت و حالا سقف طبقه پایین بر ...

درب کرکره ای پارکینگ

ساختمان آپارتمان با بر 5 بوده ودرب پارکینگ برای ورودی مشکل ایجاد میکنه این درب آهنی را میخواهیم با درب کرکره ایی تعویض کنیم تا ماشین بتونه وارد پارکین ...

انباری در پارکینگ و ساخت در پشت بام

با سلام بنده یک اپارتمان تازه ساخت خریداری کردم که سند در حال صدوره و 4 طبقه هستش در قولنامه هم مجزا واحد نوشته شده و هم نوشتیم که 1.5 دانگ از سند ماد ...

قفل پشت بام و دروازه پارکینگ

سلام. مدیر ساختمان در پشت بام رو قفل کرده و قفل رو تکثیر نمیکنه ما واحد اخریم و برای ایزوگام خرابه مدام سقف رو چک میکنیم ایا کار ایشون جرمه که کلید رو ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام آیا من به عنوان اعضای واحد و ساکن ساختمان میتوانم از مدیر ساختمان شکایت کنم یا فقط صاحب واحد یا سرپرست خانوار این حق را دارد؟ ...

چگونگی ارائه ی بیلان شارژ عمرانی

با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان با ...

تعمیر جک درب پارکینگ

سلام من در ساختمان 6 واحد زندگی میکنم که دو تا از واحدها دارای دو پارکینگ هستن و الان بازویی درب پارکینگ شکسته میخوام بدونم هزینه تعویض بازویی باید ب ...

مشاعات دیوار حیاط آپارتمان

با سلام و وقت بخیر. دو سوالی که دارم من در آپارتمان زندگی میکنم که دو طرف ما هم دو آپارتمان دیوار به دیوار ما هستند.من گاهی برای پرنده ها و گربه ها ظر ...

دزدی ساختمان

در همین ایام عید پمپ ساختمان دزدیده شده ، هزینه خرید و نصب و محافظ آهنی و سایر اقلام با مستأجرین ساختمان هست یا مالکین ؟ ضمن اینکه بنده یکماه است که ا ...