اجاره واحد به اتباع غیر قانونی

باسلام مالم واحد روبروی ما ، واحدش را به یک خانم ایرانی و مرد افغانی بدون مدارک اجاره داده و این افراد دارای رفت آمد زیاد و مشکوک هستند ، آیا می&zwnj ...

تغییر نمای ساختمان

در قسمت بالکن یک شیشه گذاشتیم ک فضا رو بسته بسازه ک گرد و خاک داخل نیاد . حالا هیئت مدیره اعتراض کرده . چه راه حلی برای توجیه وجود دارد؟ ...

شکایت از پیمانکار ساختمان واحد مسکونی

سلام و درود و قت بخیر کارفرمایی که خونه برای بازسازی صفر تا 100 به مدت 4ماه بهش کلید تحویل داده بودیم کارها اونجوری که ما می‌خواستیم انجام داد ول ...

مشارکت در ساخت و تملک آپارتمان

با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشار ...

حیاط مشاعی

ایا میشود حیاط دور آپارتمان رو طوری عنوان کرد که برای چند طبقه مشاع است وبرای طبقه شما نیست ... ساکن اپارتمان 4 طبقه هستم و فروشنده ملک عنوان میکند ک ...

سقف پارکینگ رمپ دار

باسلام خسته نباشید 20 واحدی ساختمان 2 طبقه پارکینگ و جای پارکینگ هر طبقه مشخص است هزینه سقف پارکینگ رمپ دار که پایین هستش به عهده همه هست یا خیر فقط ...

قطع درخت در حیاط مشاع که بصورت غیر مجاز و بدون اذن مالکین ساخته شده

با سلام.یکی از همسایگان که مالک هست و بطور ضمنی و بدون صورتجلسه مدیر ساختمان هست دو سال پیش اقدام به تخریب حیاط مشاعی و ساخت باغچه و کاشت درخت کردن و ...

سلب آسایش باشگاه بدنسازی

با سلام. طبقه همکف از مجتمع مسکونی ما چندین سال است که به باشگاه بدنسازی اجاره داده می‌شود. صدای موزیک و همچنین پرتاب دستگاه‌های باشگاه باعث ...

مغایرت سال ساخت خودرو

درود پژو پارس خریدم مدل 87 در برگ کمپانی و برگ سبز و تمام مدارک خودرو مدل 87 ثبت شده ولی در داخل سینی داخل ماشین سال ساخت 84 ثبت شده کدوم تاریخ درسته؟ ...

زمین در حریم راه

سلام، دو قطعه زمین در کنار هم دارم درمسیر شاهره اصلی که حریم 38می باشد، برای زمین عقب تر مجوز ساخت گرفتم ساختمان بنا کردم ولی برای زمین جلو مجوزی نگرف ...

موتورخانه مشاع

سلام وقت بخیر ببخشید من یک واحد اپارتمانی میخوام بخرم که اب و گاز مشترک و موتورخانه مشاع دارند خواستم بپرسم آیا این شرایط از ارزش واحد کم میکنه اگر بخ ...

نصب آسانسور

سلام وقت بخیر در یک اپارتمان 7 واحده اکثریت برای نصب آسانسور موافق هستن ،جای آسانسور هم از بدو ساخت آپارتمان بوده ولی نصب نشده ، با رضایت اکثریت امکان ...

نمای ساختمان

سلام ما یک ساختمان شخصی سه طبقه داریم طبقه سوم را به غریبه فروختیم و خودمون مالک دو طبقه دیگه هستیم طبقه اول و دوم که دقیقا روی هم و هم متراژ هست طب ...

نصب آسانسور

سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی در آخرین طبقه با 90 تا پله از پارکینگ زندگی میکنم .در قسمتی از محوطه حیاط ایجاد نصب اسانسور هست واحد های روبرویی در نی ...

بر هم زدن امنیت روستا

سلام دهیار ایا اجازه دارد تعدادی از اتباع افغانی رو در مدرسه روستا نگهداری کند وساخت وساز غیر مجاز داشته باشد ...

اختصاصی کردن قسمت مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان 5 طبقه تک‌ واحدی هستیم و همسایه طبقه پنجم، در پشت بام تعداد زیادی کفتر نگهداری میکنن و کلید پشت بام هم دست خودشان هست و مرتب د ...

شارژ ساختمان

باسلام بدلیل عدم پرداخت شارژ که به علت اعتراض به نحوه پاسخگویی نماینده بدون هیچ ابلاغیه و اخطاریه فقط با دادن اظهارنامه 3 حساب اینجانب بدون تشکیل دادگ ...

زمین در طرح فضای سبز شهرداری

زمین از دست بند خدا خریدم واگذاری شهرداری بوده الان داخل فضای سبز است وبلوک و این چیزهای داخل آن گذاشتم و شهرداری مجوز ساخت نمی دهد و زمین من را جابه ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان

برای قرارداد سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای یک ساختمان دارای 14 واحد با توجه به عدم امضاء قرارداد سلب مسئولیت توسط ساکنین چه باید کرد؟ ضمنا بنده 2 سال ...

پیش فروش آپارتمان بدون جواز

سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم ک سازنده کلا جواز سه طبقه رو داشته ولی پنج طبقه ساخته و در قولنامه ذکر شده ک هزینه های شهر داری و اداری ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یکسال و هفت ماه در ساختمانی زندگی میکردم کلا چهار واحدی واحد یک و دو به نام سازنده و واحد ما و واحد چهارم دو مالک مختلف..هیچ کدام ا ...

مدیر ساختمان

همسر من به علت هرج و مرج در ساختمان ،گروهی رو تشکیل دادند و رئیس هیئت مدیره انتخاب کردند ، اگر رئیس هیئت مدیر را بیمه مسئولیت کنند درس هست یا باید همه ...

ساخت واحد تجاری در مجتمع مسکونی 120 واحدی

سلام وقت بخیرآیا در فضای حیاط مجتمع مسکونی می توان واحد تجاری با تصمیم و مصوبه هیئت مدیره ساخت ؟ با نیاز به اجازه تک تک اعضای واحد ها دارد؟ می گویند ب ...

نصب پمپ آب در ساختمان

باسلام من خانه ای را برای فروش گذاشتم و درهمین حین مدیر ساختمون گیر دادن که باید پمپ بزاریم وتو این چندسال این کارو نکردن الان واقعا چه حکمی داده مجب ...

تقسیم پارکینگ مجتمع

تقسیم و اختصاص پارکینگ به واحدها برعهده چه مرجعی است؟ مالک؟ شهرداری؟ ثبت؟ آیا مالک می‌تواند پارکینگ همسایگان را فشرده و با مزاحمت جانمایی کند با ...

امکان شکایت از هیئت‌ مدیره مجتمع 45 واحدی

با سلام و عرض احترام نظر به مخالفت با امور هیئت‌ مدیره‌ یک برج چهل و پنج واحدی، مدت دو سال است که از پرداخت هزینه‌های شارژ و عمرانی سر ...

مشاعات ساختمان

من ملکی به صورت وکالتی خریداری کردم کا در قولنامه آن نوشته شده تمامی اشتراک های آن 1/2می باشد یعنی مشترک با یک واحد که آن واحد طبقه همکف بوده. صاحبخان ...

ورودی ساختمان

سلام مدیریت مجتمع از مستاجر بنده مبلغ 500تومان ورودی گرفتند مستاجر فقط دوماه ساکن بودند و تخلیه کردند جدیدا مستاجر دیگه اومده و باز ورودی از ایشون 500 ...

سرقت کپسول های آتشنشانی ساختمان

سلام.مدتی قبل از ساختمان 16 واحدی همه کپسول های آتشنشانی به تعداد 10 عدد یا شایدم بیشتر بوده.دزدیده شده.ساختمان دوربین در مشاعات و بیرون ساختمان دارد. ...

حقوق قراردادهای مشارکت و قوانین آپارتمان نشینی‌

با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشار ...